موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 0300800  مورخ 4/7/1403 صادره از شعبه 21 دادگاه عمومی حقوقی کرج له  خانم شقایق داود آبادی با وکالت خانم زهره احمدی دستجردی  علیه آقای شهرام مصباح  فرزند محمدعلی  محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 13/816/782/792ریال بابت  اصل خواسته وتاخیر تادیه وخسارات دادرسی در حق محکوم له ومبلغ 5% نیم عشر دولتی در حق دولت حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی فرعی 3289  اصلی 6931 واقع در تهران        اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خیابان شریعتی بالاتر از مطهری کوچه شکرابی پ 10 طبقه پنجم سمت شمال غربی قطعه 21تفکیکی  باکیفیت  شش دانگ یک واحد آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 3289 فرعی از 6931 اصلی مفروز و مجزی شده از 292 قطعه 21 مساحت 70.40 متر مربع واقع در طبقه پنج سمت شمال غربی وضعیت خاص طلق واحد فوق دارای یک واحد پارکینگ در طبقه زیر زمین منفی 1 به شماره قطعه 7 به مساحت 10.80متر مربع و یک واحد انباری به مساحت 5.76 متر مربع به شماره 8 واقع در همان طبقه منفی یک بوده واحد فوق در یک ساختمان پنج طبقه بروی همکف و دارای دو طبقه زیر زمین  در سمت شمال غربی واقع شده و نمای ساختمان سنگ و راهپله و مشاعات  در قسمت پاگرد سرامیک و سنگ تا سقف و در قسمت پله ها اندود گچ سفید اجرا شده  و دربهای واحد ها از نوع چوبی با محافظ آکارد ئون بوده ودرب ورودی از نوع فلزی و شیشه  و پارکینگ ها دارای کف موزاییک و دیوارهای سیمانی اجرا شده است و ساختمان دارای آسانسور می باشد. در فضای اختصاصی واحد دارای دو اتاق  و هال و سرویس بهداشتی و آبدارخانه بوده و در زمان بازدید بعنوان دفتر وکالت مورد استفاده بود و دارای نورگیری از خیابان و نور گیر مرکزی بوده و پنجره ها از نوع فلزی  با شیشه تک جداره  ودرب ورودی چوبی و  دارای کف پوش پارکت و دیوارها کاغذ دیواری و سقف از نوع گچ  و نقاشی شده  بوده .با توجه به توضیحات یاد شده و با عنایت به کاربری و نوع استفاده و موقعیت قرار گیری و دسترسی و عمر بنا و نوع سازه  و برخورداری ازامکانات شهری و سایر عوامل موثر ، ارزش ششدانگ آپارتمان فوق در زمان تهیه گزارش به شرط تخلیه و نبود بدهی مبلغ 70.000.000.000 ریال معادل هفت میلیارد  تومان تعیین و اعلام می گرددارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد متعلق به دفتر وکالت میباشد لذا مقرر گردید میزان 1.2435دانگ به مبلغ 14.507.621.932ریال روز یکشنبه  مورخ26/12/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  دوم مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140101920000209997