موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول بموجب پروندۀ اجرائی کلاسه 0301751 مطروحه نزد شعبۀ دوّم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس حکم به فروش ماترک مرحومه صفیه منافی از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی سلماس صادر گردیده است از ماترک وی ششدانگ یکباب ملک مسکونی واقع در سلماس خیابان قره نی کوچه شهید فعالجو(شماره 13) انتهای کوچه پلاک 14 به شرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد ارزیابی واقع گردیده است: قرار کارشناسی: ارزیابی  ملک شهر سلماس خیابان قره نی کوچه شهید فعالجو(شماره 13) انتهای  کوچه پلاک 14 - ششدانگ  ملک مورد معرفی  واقع در آدرس فوق الذکر با مختصات جغرافیایی  X=479868 و Y=4227609  ذون38 سلماس بصورت چهار دیواری  با عرصه در وضعیت موجود طبق متراژ انجام شده بمساحت حدود 435 متر مربع  و اعیانی های مسکونی  در ضلع شمالی شامل ساختمان مسکونی در طبقه همکف با دیوارهای باربر آجری و خشتی با  سقف تیر چوبی  شامل 3 عدد اتاق خواب با نازک کاری ضعیف  با نمای آجری بمساحت حدود 70 متر مربع  با قدمت ساخت بالای 50 سال  به انضمام ساختمان با پوشش سبک سازی در ورودی ملک بعنوان آشپزخانه و حمام بمساحت حدود 19 متر مربع با قدمت ساخت حدود 20 سال  و نیز ساختمان توالت و انباری با دیوار بابر و سقف سبک در محوطه و ضلع غربی ملک بمساحت حدود 9 متر مربع و دارای امتیازات رفاهی آب و فاضلاب، برق و گاز از هرکدام یک رشته می باشد. - بدلیل عدم ارائه سند مالکیت توسط اصحاب دعوی به اینجانب کارشناس رسمی منتخب  ، تطبیق حدود اربعه ملک با سند میسر نگردید. - در زمان بازدید آقای حمید جبارپور آخته خانه( احدی از خواندگان پرونده)  با خانواده اش در ملک موصوف سکونت داشتند . - ارزیابی ملک مورد معرفی: ارزش ششدانگ  عرصه و اعیان ملک مورد  معرفی شده با درنظر گرفتن شکل هندسی ،موقعیت محل، گذردسترسی  ومتراژ عرصه و اعیان و قدمت و کیفیت مستحدثات و ارزش رایج معاملاتی املاک همجوار در وضع موجود با تمام توابع و امتیازها وفارغ از محدودیت های ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و بدون احتساب دیون ممکنه و با لحاظ قیمتهای روز جمعا" به مبلغ 38.000.000.000ریال (سی و هشت میلیارد ریال)  تقویم وتقدیم می گردد. با عنایت به دادخواست تقدیمی خواهان پرونده به دادگاه محترم ،حصه مرحومه صفیه منافی بمیزان سه دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف و مورد معرفی وکیل خواهان می باشد  بنابراین موروث مرحومه صفیه منافی از ملک مسکونی موصوف بمبلغ 19.000.000.000 ریال  و برابر تصویر گواهی حصر وراثت ، ورثه حین الفوت آن مرحومه شامل 5 پسر  و 2 دختر بوده که سهم ریالی هر پسر از ملک  مورد نظر بمبلغ 3.166.666.667  ریال  و سهم هر دختر( سهم خانم فرزانه جبارپور آخته خانه)  بمبلغ 1.583.333.334  ریال می باشد.    که مورد فوق در مورخه 1403.12.21 روز سه شنبه از ساعت 8 الی 11 به صورت الکترونیکی در سایت www.setadiran.ir  برگزار خواهد شد. متقاضیان میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. متقاضیان با ورود به سامانه و درج شماره حراج 3003107584000074 در تب شماره حراج و با ورود به صفحه مزایده مزبور پیشنهادات خود را ارائه نمایند. مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید فروخته خواهد شد. کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا و ستاد ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شماره شبای سپرده دادگستری که در صفحه مزبور درج گردیده است به صورت الکترونیکی واریز نمایند. مابقی مبلغ ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد.. مدیر اجرای احکام مدنی سلماس فرخی    

شماره پرونده: 140235920001708215