موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده بموجب دادنامه  شماره 14016839001798174  و اجرائیه 140268420000120178صادره از شعبه 47 دادگاه عمومی حقوقی تهران محکوم له 1   و حید آردانه و مابقی به شرح اجرائیه فوق و محکوم علیه  1  حسین اردلان  و مابقی به شرح اجرائیه  فوق  مبنی بر تقسیبم ترکه  و فروش  ملک مشاعی  موروثی 25/3915 بخش 11    از طریق انجام کارشناسی و مزایده وفق مقررات اجرای احکام مدنی مربوط به فروش اموال غیرمنقول و تقسیم بهای حاصل از فروش به نسبت سهم مالکیت طرفین   با ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری ملک  مذکور به قرار ذیل مورد ارزیابی و کارشناسی قرار گرفت *   ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی جتمع قضایی شهید صدر تهران   با سلام   احتراماً بازگشت به ابلاغیه شماره 140368100082247196 و  پرونده کلاسه 140168920002802430  و شماره بایگانی 0200348 مورخ 1403/11/30  باستحضار میرساند    از ملک پلاک ثبتی 25 فرعی از 3915 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک اصلی مذکور بخش 11 تهران قطعه 25 تفکیکی بنشانی تهران  خیابان شریعتی  ورودی  بزرگراه صدر شرق  جنب اداره پست  شرق خیابان خانجانی  شمال کوچه اژدر  پلاک آبی 1 با کدملک  02837317 دارای مشخصات مشروحه زیر بازدید بعمل آورده شد       مالک طبق کپی اسناد ابرازی وراث مرحوم عزیزقلی آردانه که شامل 4 پسر و 3 دختر میباشند که  احدی از پسران بنام حسن اردلان فوت نموده و طبق انحصار وراثت شماره 9909970920701514 مورخ 1399/10/24 وراث ایشان نیز شامل همسر  2 دختر و یک پسر میباشند و سهم الارث وراث مرحوم حسن اردلان 2 سهم از 11 سهم کل میباشد.     مساحت عرصه طبق سند 150 مترمربع میباشد و مساحت عرصه پس از اصلاحی در حدود 145 مترمربع خواهد بود.     کاربری ملک مسکونی میباشد و در پهنه R122 قرار دارد.     دارای آب  برق  گاز و تلفن است.     ساختمان بصورت اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی در سه طبقه (همکف  اول و دوم) ساخته شده و نمای آن سنگ و کف ها موزائیک  و کابینت فلزی و پنجره های آهنی و قدمت آن در حدود  50 سال میباشد و ساختمان کلنگی میباشد.     ساختمان در 3 طبقه احداث شده که طبقه همکف در حدود 80 مترمربع و طبقات اول و دوم هر یک در حدود 100 مترمربع زیربنا دارند و با راه پله فلزی از طریق حیاط بهم ارتباط دارند.     سیستم گرمایش ساختمان بخاری گازسوز و سیستم سرمایش آن کولر آبی میباشد.     ساختمان فاقد آسانسور میباشد.   نظریه کارشناسی   با توجه بوضعیت و مساحت و موقعیت محلی و نوع کاربری ودر نظر گرفتن جوانب امر ارزش ملک مورد کارشناسی صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی در صورت ند اشتن بدهی کلا  بمبلغ 171/000/000/000ریال معادل هفده میلیارد و یکصد میلیون تومان بمیزان 11 سهم برآورد می گردد  که ارزش هر سهم آن بمبلغ 15/550/000/000 ریال میباشد * مقرر شد ملک پلاک ثبتی فوق الذکر مورخ 1403/12/22 از ساعت 08:00 تا 11:00 ازطریق مزایده درآدرس اینترنتی  سامانه ستاد تدارکات  الکترو نیکی  دو لت به آدرس www. setad iran .ir  به فروش برسد . مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل دادگاه نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند مدیر اجرای احکام مجتمع قضائی شهید صدر  -   ابراهیمی

شماره پرونده: 140168920002802430