موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه فوق له خانم حمیده بردفرد فرزند یعقوب با وکالت خانم سمیرا جمالیه و آقای حمیدرضا فرقانی به طرفیت آقای ایرج قافیه سنج فرزند حمید با وکالت خانم مینو قربانی به خواسته ی مطالبه ی مهریه و صدور حکم به محکومیت خوانده به پرداخت 114 قطعه سکه تمام بهار آزادی از بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق محکوم لها و پنج درصد محکوم به بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه، سهم الارث محکوم علیه از سه دانگ یک باب منزل مسکونی به پلاک ثبتی 5148 فرعی از 3 اصلی واقع در بخش 10 به آدرس: تبریز- خیابان رسالت - شهرک رازی - 18 متری آبان - ده متری ششم - پلاک 17 و همچنین سهم الارث محکوم علیه از شش دانگ سرقفلی یک باب مغازه واقع در تبریز -چهارراه گجیل - داروخانه توحید - مغازه تعمیر و فروش ساعت قافیه هر دو متعلق به مرحوم حمید قافیه سنج توقیف و توسط کارشناس به شرح داخل هلالین ذیل این آگهی ارزیابـی، پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1403/12/25 از ساعت 8 الی 11 از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی  https://setadiran.ir/setad/cms  بفروش خواهد رسید، مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. (( با سلام و احترام ، در اجرای مفاد قرار کارشناسی صادره پیرامون پرونده کلاسه 0300319 موضوع دعوی خانم سمیرا جمالیه به طرفیت محکوم علیه آقای ایرج قافیه سنج مبنی بر تعیین قیمت سرقفلی یک باب مغازه واقع در چهارراه گجیل و یک باب منزل مسکونی واقع در آدرس: تبریز- خیابان رسالت شهرک رازی 18 متری آبان ده متری ششم پ 17، اعلام می‌دارد پس ازاستطلاع ومطالعه محتویات پرونده در  موعد مقرر با راهنمایی شاکی و در معیت نماینده نیروی انتظامی به محل مراجعت و معاینات فنی بررسی‌های همه جانبه از دید کارشناسی به عمل آمد اینک با امعان نظر به شرایط و مشخصات املاک به شرح ذیل و با لحاظ عوامل موثر در موضوع ارزیابی از قبیل موقعیت محل وقوع ملک نحوه دسترسی به شوارع شبکه‌بندی معابر میزان مساحت و نوع مصالح مصرفی موقعیت جنوبی ساختمان و میزان مرغوبیت و بهره‌دهی ملک تجاری از دیدگاه کارشناسی در منطقه صرف نظرازاظهار نظر در خصوص بدهی‌ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش آنها به شرح ذیل اعلام ی‌گردد . -    ارزش سه دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان به پلاک ثبتی 5148 فرعی از 3 اصلی مفروز مجزی شده از 468 فرعی از اصلی مذکور قطعه 515  واقع در بخش 10 - دو طبقه با قدمت حدود 35 سال موقعیت جنوبی نیمه اسکلت با دیوار حمال ، دارای امتیازات آب برق گاز، بدون نما ، پنجره‌ها فلزی ، کف حیاط موزاییک ، آشپزخانه بدون کابینت ، درب‌ها سه لای ، دارای پارکینگ ودیوار آشپزخانه تا ارتفاع 8/1متر کاشی کاری به نظراینجانب و بزمان نظریه مبلغ 50/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد تومان میباشد. 2-    ارزش سرقفلی یک باب مغازه واقع در ضلع شمال غربی فلکه چهارراه گجیل با بهره‌برداری ساعت فروشی با عنوان داروخانه ساعت وبا شکل هندسی سه گوشه با مساحت حدود 4.5 م.م بنظراینجانب وبه تاریخ نظریه مبلغ /29/250/000/000 ریال معادل دومیلیارد و نهصدو بیست و پنج میلیون تومان تعیین واعلام می‌گردد.)) - توقیف سرقفلی مغازه در تاریخ 1402/09/16  توسط کلانتری 16 تبریز و توقیف منزل مسکونی در تاریخ 1403/10/30 صورت پذیرفته است. - مراتب توقیف سرقفلی مغازه در مورخه 1402/09/19 و توقیف منزل مسکونی در تاریخ 1403/11/08 به محکوم علیه ابلاغ شده است. - نظریه کارشناسی سرقفلی مغازه  در تاریخ 1403/10/08 صادر و در تاریخ 1403/10/09 به طرفین ابلاغ گردیده است و نظریه کارشناسی منزل مسکونی در تاریخ 1403/12/01 صادر و در تاریخ 1403/12/02 به طرفین ابلاغ گردیده است. - سهم الارث محکوم علیه از سه دانگ منزل مسکونی مبلغ 1/093/750/000 تومان و از شش دانگ سرقفلی مغازه مبلغ 639/843/750 تومان و هر دو معادل 21/88 درصد از 100 درصد می باشد. دادورز اجرای احکام شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز - سعید خیری الوندی استان آذربایجان شرقی - شهرستان تبریز - پل قاری - بطرف آبرسان - اول خیابان علامه طباطبایی(چایکنار)

شماره پرونده: 140230920003937845