موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره    0101650و 0001353و0101647... وجمع چندین پرونده دارای منشا واحد  فی مابین خواهان آقای امید غیاثی     به طرفیت خوانده حمید غیاثی        به خواسته مطالبه طلب به میزان 38/000/000/000ریال و نیم عشر اجرایی و ....0 موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد آدرس ملک : تهران  خیابان پیروزی  خیابان مقدادپائینتر از فلکه سوم مقداد  کوچه رشیدی پلاک 4 شهرداری (کد ملک 29666019) ملک مسکونی به پلاک ثبتی 48197 فرعی از 4476اصلی و تعیین سهمی بازداشتی خوانده محترم به میزان6 / 5 سهم از 54 سهم عرصه و اعیان عطف به تصویر نامه اداره ثبت ملک پیروزی تهران به شماره 140385601043008789 مورخ 23 / 3/ 1403 در رابطه با یک قطعه زمین ( نوع ملک طلق ) به مساحت 200 مترمربع پلاک ثبتی 48197 فرعی از 4476 مفروز و مجزی شده از 26018 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1031 تفکیکی بخش 7 تهران و... ،حدود و مشخصات : شمالاً بطول 8متر به خیابان عرض دوازده متر ،شرقاً بطول 25 متر به قطعه ، جنوباً بطول 8 متر به قطعه ،غرباً بطول 25 متر به قطعه ، مالکیت آقای حمید غیاثی به میزان 6 / 5 سهم از 54 سهم عرصه و اعیان که دارای چند فقره بازداشتی میباشد و...و عطف به تصویر استعلام از سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک موصوف به شماره شناسایی 29666019و پهنه ملک R122 ، ملک در محدود ه بافت ناپایدار و بافت فرسوده و بافت تاریخی و حریم مترو و حریم گسل قرار ندارد و عرض معبر 12 متر ذکر شده است و...و عطف به تصویر پایانکار ابرازی به شماره 46846 مورخ 24 / 6 / 1380 ملک به پلاک ثبتی 48197 فرعی از 4476 اصلی ، مساحت طبق سند و پس از اصلاح 200 مترمربع ، طبقه زیرمین :انباری مسکونی 122 مترمربع و راه پله 50 / 4 مترمربع ،طبقه همکف : یک واحد مسکونی 50 / 113 مترمربع و راه پله 50 / 8 مترمربع ، طبقه اول : یک واحد مسکونی 50 / 113 مترمربع و راه پله 50 / 8 مترمربع ، جمع کل زیر بنا 50 / 370 مترمربع و...   ملک مورد تعرفه بصورت جنوبی و با بر 8 متر به گذر ضلع شمالی ، دارای عرصه ای به مساحت سندی 200 متر مربع دارای دو طبقه اعیانی قدیمی و با قدمت حدوداً بالای 40سال ساخت ، نمای دیوار در مجاور کوچه از سنگ ، حیاط در ضلع جنوبی ملک و به مساحت حدوداً 75مترمربع و با کفسازی موزاییک و بدنه سنگ و دارای فضای سرویس بهداشتی ، زیرزمین بصورت انباری با کفسازی سنگ ، طبقه همکف یک واحد مسکونی و حسب اظهار در ید خواهان محترم آقای امید غیاثی ( احدی از مالکین مشاعی ) مشتمل بر دو اتاق خواب با کفسازی سرامیک و بدنه گچکاری و نقاشی و دارای کمد دیواری ، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و کفسازی سرامیک و بدنه کاشی و گاز رومیزی و هود ،حمام در اتاق خواب با توالت فرنگی ، سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی و روشویی ، پنجره ها یو پی وی سی با شیشه دو جداره ، آیفون تصویری ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج با رادیاتور آلومینیومی ، طبقه اول یک واحد مسکونی و حسب اظهار در ید آقای امیر غیاثی ( احدی از مالکین مشاعی ) مشتمل بر دو اتاق خواب با کفسازی سرامیک و بدنه گچکاری و نقاشی و دارای کمد دیواری ، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و کفسازی سرامیک و بدنه کاشی و هود ،حمام در اتاق خواب ، سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی و روشویی ، پنجره ها یو پی وی سی با شیشه دو جداره ، آیفون تصویری ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج با رادیاتور آلومینیومی ، ملک دارای انشعابات گاز و آب مشاعی و 3 کنتور برق شهری میباشد. حدود و مشخصات : شمالاً بطول 8متر به خیابان عرض دوازده متر ،شرقاً بطول 25 متر به قطعه ، جنوباً بطول 8 متر به قطعه ،غرباً بطول 25 متر به قطعه ، مالکیت آقای حمید غیاثی به میزان 6 / 5 سهم از 54 سهم عرصه و اعیان که دارای چندین فقره بازداشتی میباشد و...و عطف به تصویر استعلام از سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک موصوف به شماره شناسایی 29666019و پهنه ملک R122 ، ملک در محدود ه بافت ناپایدار و بافت فرسوده و بافت تاریخی و حریم مترو و حریم گسل قرار ندارد و عرض معبر 12 متر ذکر شده است و...و عطف به تصویر پایانکار ابرازی به شماره 46846 مورخ 24 / 6 / 1380 ملک به پلاک ثبتی 48197 فرعی از 4476 اصلی ، مساحت طبق سند و پس از اصلاح 200 مترمربع ، طبقه زیرمین :انباری مسکونی 122 مترمربع و راه پله 50 / 4 مترمربع ،طبقه همکف : یک واحد مسکونی 50 / 113 مترمربع و راه پله 50 / 8 مترمربع ، طبقه اول : یک واحد مسکونی 50 / 113 مترمربع و راه پله 50 / 8 مترمربع ، جمع کل زیر بنا 50 / 370 مترمربع و...  با توجه به عوامل موثر در قضیه و مراتب فوق الذکر و با در نظر گرفتن وضعیت معاملاتی روز و نوسانات قیمت ( تاریخ بررسی 20/ 4/ 1403) و با عنایت به قدمت حدوداً بالای 40سال ساختمان و نظر به موقعیت و مساحت عرصه ملک (200مترمربع ) و نظر به مشخصات آن در سامانه طرح تفصیلی شهرداری و پایانکار ابرازی و سایر توضیحات متن گزارش وبه شرط بلامعارض بودن و نداشتن موانع قانونی انتقال سند بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون و تعهدات و بازداشتی و فارغ از مالکیت و تصرفی اشخاص به ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی به پلاک ثبتی 48197فرعی از 4476 اصلی جهت اجرای احکام جمعاً به مبلغ سیصد و پنجاه میلیارد ریال معادل سی و پنج میلیارد تومان و ارزش سهمی بازداشتی خوانده محترم آقای حمید غیاثی به میزان 6 / 5 سهم از 54 سهم عرصه و اعیان به مبلغ سه میلیارد و هفتصد و سی و سه میلیون و چهارصد هزار تومان  اعلام می گردد . مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  1403/12/25 شنبه روز مزایده    از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده5/6سهم از 54 سهم از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی

شماره پرونده: 140068920001769306