موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده به کلاسه 0301821 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ  1404/1/30 ساعت 08:00 الی 11:00 در سامانه ستاد از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست فی المجلس پرداخت گردد. اموال مزایده شامل: ملک مورد تعرفه در حد فاصل 3 کیلو متری جنوب شرق شهر تاکستان  با فاصله 2000 متری شرق جاده آسفالته تاکستان - اک و شمال رودخانه فصلی در نقطه قرار دارد . کاربری اصلی ملک مورد تعرفه و معرفی شده باغ بوده اما در حال حاضر رها شده و به صورت مزروعی و بعنوان زمین مزروعی قابل بهره برداری است . به موجب مستندات ابرازی از سوی متقاضی ، یک فقره سند طلق تک برگ مربوط به ملکی به شماره سند 525860 برابر مستندات مالکیت انتقال قطعی شماره 76321 مورخه 1403/4/10 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 44 شهریار استان تهران ، یک قطعه زمین به مساحت 5000 متر مربع تحت شماره فرعی 530 از یک اصلی بخش 8 قزوین با کاربری زراعی - باغ به نام آقای علی حسین عزتی آذر فرزند محمد تنظیم و انتقالذ یافته است . نام و نام خانوادگی صاحب ملک : علی حسین عزتی آذر فرزند محمد محل وقوع ملک :  در باغات قدیمی در حد فاصل 3 کیلو متری جنوب شرق شهر تاکستان  با فاصله 2000 متری شرق جاده آسفالته تاکستان - اک و شمال رودخانه فصلی در نقطه قرار دارد . آیا ملک ثبت شده است : به شماره سند 525860 تحت پلاک فرعی 530 از یک اصلی بخش 8 قزوین با کاربری زراعی - باغ به نام علی حسین عزتی آذر فرزند محمد تنظیم و انتقال یافته است . آیا ملک مشاع است یا مفروز ؟برابر سند تک برگ صادره بعنوان شش دانگ عرصه باغ ملک مفروز می باشد و کاداستر شده به مساحت 5000 متر مربع است . قیمتی که مزایده از آن شروع می شود :  با امعان نظر به موارد موثر بر قیمت و با لحاظ محاسن و معایب حاکم بر شرایط ملک مذکور اعم از دوری از اماکن شهری و روستایی و عدم دسترسی مناسب به شوارع غام ،مفروز بودن سند ، متروکه بودن باغ ، و مساحت و ابعاد کاربردی فعلی و سایر موامل موثر و با عنایت به موقعیت قرار گیری ملک در صورت نداشتن هیچ گونه موانع شرعی و قانونی دیون و یا توهین احتمالی عدم داشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی قیمت هر متر مربع عرصه مذکور قیمت برای مزایده به طور متوسط به ازای هر متر مربع 1700000 ریال معادل یکصد وهفتاد هزار تومان تعیین و اعلام می گردد و میانگین ارزش پایه برای مزایده کل ملک با توجه به مساحت ( 5000متر مربع) معادل 8/500/000/000 ریال معادل هشتصد و پنجاه میلیون تومان تعیین می گردد. قاضی اجرای احکام مدنی تاکستان - اکبری

شماره پرونده: 140391920006728574