موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول  ( نوبت اول) طبق پرونده اجرایی به کلاسه 0201915 در خصوص دعوی خانم مدیسا ماهینی فرزند مسعود به طرفیت  خوانده آقای محسن قاید زاده فرزند عبدالعلی ؛ مبنی بر مطالبه مهریه و همچنین هزینه اجرایی در حق دولت ؛ با توجه به اینکه اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفاء حقوق خویش و مطابق نظریه کارشناسی به استناد مواد قانون اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر در نظر دارد از طریق مزایده حضوری اقدام به فروش اموال توقیفی شامل : دودانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 740 بخش یک بوشهر، خیابان بلادی (آهنگران)، کوی دهدشتی، انتهای بازار قدیم (بازار طاقی) پلاک 24   مشخصات ملک:       ملک دارای عرصه‌ای دو بَر به مساحت 110/36 مترمربع (حدود اربعه آن شمالاً دیواری است بطول 13متر به گذر موجود، شرقاً دیواری است بطول 12/40 متر به گذر موجود جنوباً دیواری است بطول 10 متر به پلاک 740/1 و غرباً دو قسمت اول دیواری است به طول 5/60 متر به پلاک 739 و دوم 2 متر به گذر موجود است.) و اعیان برابر تصویر پروانه ساختمانی شماره 95018814 مورخ 1395/12/03 از شهرداری در دو طبقه با اسکلت بتنی با مساحت 223/50 مترمربع ( طبقه همکف دارای 4 واحد تجاری با مساحت 82 مترمربع وضعیت موجود طبقه همکف شامل سه دهانه مغازه به مساحت 47 مترمربع و یک سوعیت باکاربری اقامتی به مساحت 35 مترمربع و راه پله در طبقه همکف به مساحت 28 مترمربع، طبقه اول شامل یک واحد مسکونی به مساحت 73/50 مترمربع، تراس به مساحت 9/50 متر مربع و راه پله در طبقه اول و خرپشته هر کدام به مساحت 20 متر مربع است.) سقف تیرچه و بلوک، نما بیرونی ترکیب سیمان سفید و سنگ بوشهری (گِسار)، نمای داخلی نازک‌کاری گچ، کف سرامیک، پنجره دوجداره UPVC، کابینت MDF مغازه‌ها با در کرکره‌ای برقی است.   ج - ارزیابی:       بنا به موقعیت قراگیری ملک، گذرها، کاربری‌ها (مسکونی، تجاری و اقامتی)، مساحت، ابعاد، نوع اعیانی، کیفیت و مصالح مصرفی، قدمت بنا (حدود 8 سال) و سایر عوامل موثر در امرکارشناسی ارزش کل ملک شش دانگ (عرصه، اعیان، امتیازهای آب، برق و تجاری و غیره) و باتوجه عدم پایانکار به مبلغ 60/000/000/000 ریال (شصت میلیارد ریال) ارزیابی می‌گردد ارزش دو دانگ از شش دانگ ملک به مبلغ 20/000/000/000 ریال (بیست میلیارد ریال)  ارزیابی و مزایده  می گردد.    مزایده  در روز چهارشنبه  1403/12/28رأس ساعت هشت الی یازده صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس ، درشعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر و سامانه ستاد شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد.  شرایط  شرکت کنندگان  در مزایده  1-افراد ثالث شرکت کننده در مزایده  میبایست 10 درصد قیمت پایه کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری بوشهر واریزنمایند. 2-  برنده مزایده میبایست طبق نظر قاضی اجرای احکام و در زمان تعیین شده توسط وی نسبت به واریز90 درصد الباقی قیمت خرید اقدام نماید . 3- مزایده  بصورت آنلاین بوده  و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به عنوان برنده مزایده  تعیین میگردد. 4-در صورت عدم پرداخت الباقی مبلغ مزایده توسط برنده مزایده در مهلت تعیین شده یا اعلام انصراف از سوی خریدارمزایده ، وجه تودیعی 10 درصد  پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد و تشریفات مزایده  با رعایت قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 انجام میگردد. ضمنا در صورت اعلام  تعطیلی در روز تعیین شده  مزایده  در اولین روز کاری  بعد از تعطیلی در همان ساعت اعلامی انجام میگردد . 5-انتقال سند در اموال غیر منقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده و همچنین تائید مزایده از سوی دادگاه محترم صادر کننده اجرائیه میباشد و در صورت عدم تائید مزایده کلیه مبلغ واریزی به واریز کننده مسترد میگردد .   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر - مهدی پولادی دادورز شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر  -      احمد احمدی

شماره پرونده: 140239920001112904