موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم                                                                 در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0300087 مورخ 12/7/1403 صادره از شهرستان سبزوار و محکوم علیه حمید صراف محکوم است به پرداخت تعداد 78عدد در حق محکوم له  خانم اکرم کرابی و مبلغ    نیم عشر اجرایی حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 56168 فرعی از 2 اصلی بخش 12 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران بلوار معلم  خیابان  حسن  مظفری  بلوک 1 طبقه 4  واحد 25  و مشخصات ملک به مساحت 100 مربع  واقع در طبقه چهارم  بانضمام  پارکینگ شماره 25 دارای  سند  مالکیت  به شماره  چاپی  132932 صفحه 287 دفتر 149  همراه  با انشعاب  آب  برق  و گاز  فروشنده  آقای  علیرضا  لشکری  و خریدار  حمید صراف  می باشند  ثمن  معامله  بطور  مقطوع 13.500.000.000  ریال  تعیین شده است .  مشخصات  موجود  ملک  ملک  مورد نظر  عبارت است  یک واحد  آپارتمان  مسکونی  در طبقه  چهارم  در  از بلوک  یک مجتمع  مسکونی  که دارای  14 بلوک  8 طبقه  که هر  طبقه دارای 8 واحد  می باشد  در زمان  بازدید پیشرفت  فیزکی  پروژه  در مرحله  اتمام  نازک کاری  بوده  وبا  توجه  به  ناقص  بودن  ساختمان  هنوزآماده  بهره  برداری  نیست  اسکلت  ساختمان  بتنی  می باشد  آپارتمان  مورد  نظر  دارای  دوئ اتاق  خواب  و پذیرایی  و آشپزخانه  و سرویس  بهداشتی  و حمام  می باشد  سرمایش  و گرمایش  ساختمان  بصورت کولر  آبی  و پکیچ  می باشد  ( طبق مبایعه نامه )  ملک دارای  آساسور  می باشد  به علت  عدم  همکاری  نگهبان امکان بازدید  از درون  ملک  امکان پذیر نبود  لازم  بهذکراست  موارد  مذکور  مطابق  بازدید  میدانی  و استناد  به مبایعه نامه  فوق  می باشد  و هنوز  بطور کامل  اجرا نشده است . ارزش ششدانگ  به مبلغ  35.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد  و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید همسایگان اعلام داشتند ملک متعلق به خودشان است و اجاره ای نیست  ضمنا حمید صراف  از همکاری ممانعت کردند  و با بی احترامی  اعلام داشتند ما سند نشان نمیدهیم  ضمنا به گفته پدرش سند به نام کس دیگری است .لذا مقرر گردید میزان  شش دانگ ملک مذکور در روزچهارشنبه  مورخ27/1/1404ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140225920005999445