موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اول محکوم له: خانم مریم علی پور  محکوم علیهم: خدیجه فرجی و غیره  به موجب پرونده اجرایی 0302112  محکوم علیه محکوم است به پرداخت مطالبات درحق محکوم له* با عنایت به توقیف  یک ملک به آدرس بهبهان *زیدون روستای چشمه مراد پلاک ثبتی 5928 اصلی و 18 فرعی واقع در بخش 1 بهبهان  با درنظرگرفتن موقعیت *وضعیت * نوع استحصال و بهره دهی عرصه مذکور و با لحاظ نمودن جمیع جهات وکلیه حقوق متصوره وعوامل موثردرقیمت و با عنایت به قیمت عرف و بر اساس مدارک وشواهد موجود و به دلیل وجود چاه آب در زمین مذکور و افزایش ارزش ملک ومحصولات آن  و اینکه  زمین کشاورزی از نوع آبی می باشد و به همین دلیل افزایش قیمت داشته  ملک  موصوف که متعلق به مرحوم ماشااله فرجی می باشد  13 هکتار زمین کشاورزی مشاع معادل 13000 متر مربع بوده است.ارزش هر متر مربع زمین کشاورزی ابی در این منطقه مبلغ شصت هزار تومان و ارزش هر هکتار زمین مذکور مبلغ ششصد میلیون تومان می باشد.ارزش یک هکتار و چهار جریب زمین کشاورزی بنام فضل اله فرجی معادل13600 متر مربع به مبلغ هشتصد و شانزده میلیون تومان برآورد می گردد. این ملک طبق سند دفترچه ای شماره ثبت 58229 مورخ 1388/8/17 بنام فضل اله فرجی می باشد که جزء 13 هکتار مرحوم ماشااله فرجی می باشد و ارزش کل ملک مرحوم ماشاله فرجی به مساحت 13 هکتار به مبلغ هفت میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد می گردد  ملک دیگر به آدرس بهبهان * زیدون روستای چشمه مراد بعد از روستای همجوار والف شرکت نفت واقع دربخش یک بهبهان پلاک ثبتی 5928 اصلی که با درنظرگرفتن موقعیت *وضعیت *نوع استحصال و بهره دهی عرصه مذکور و با لحاظ نمودن جمیع جهات وکلیه حقوق متصوره وعوامل موثردرقیمت و با عنایت به قیمت عرف  و بر اساس مدارک و شواهد موجود در پرونده ارزیابی و قیمت گذاری به شرح ذیل می باشد.(ملک مذکور با آب چاه آبیاری می گردد).*موارد ذکر شده در متن طبق مدارک موجود در پرونده و نسق قدیمی  شماره 98-25  مورخ 1341/12/18  در دفتر خانه شماره 12 بهبهان به نام ثامر آقا فرزند فرج  فرجی به میزان 54 سهم شش دانگ  که در عرف محلی به میزان 8 هکتارمی باشد.ملک مرحوم فرج  فرجی مشاع بین 4 پسر به نامهای فتح اله*ماشاله*شمس اله و نعمت اله  و یک دختر بنام هما همگی به شهرت فرجی  می باشد ب(طبق سند اصلاحات ارضی).1-ارزش هر متر مربع زمین کشاورزی ابی  در این منطقه مبلغ هشتاد هزار تومان و ارزش هر هکتار زمین مذکور مبلغ هشتصد میلیون  تومان می باشد.2-  ارزش 8 هکتار زمین کشاورزی مشاع متعلق پدر مرحوم ماشااله فرجی که 4ـ فرزند پسر و یک فرزند دختر می باشند.  به مبلغ شش میلیارد و  و چهارصد میلیون تومان بر آورد می گردد .3ـ سهم  مرحوم ماشاالله فرجی  1/7 هکتار  معادل یک میلیاردو و چهارصدو بیست و دو میلیون تومان  برآورد می گردد.4- ارزش کل ملک به  میزان 8 هکتار به مبلغ شش میلیارد و  و چهارصد میلیون تومان برآورد می گردد.. لذا با توجه به تقاضای محکوم لها و با عنایت به مراتب فوق وفق مفاد قانون اجرای احکام مدنی و بر اساس مواد 118و 119 همان قانون مراتب یک نوبت در روزنامه های محلی آگهی تا چنانچه شخصی مایل به خرید باشد در مورخ  1404/02/01 ساعت 10صبح  در مزایده واقع در اجرای احکام حقوقی دادگستری بهبهان که با حضور نماینده محترم دادستان به مرحله اجراء گذاشته می شود شرکت نماید مزایده از قیمت ارزیابی شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده می باشد برنده مزایده باید ده درصد بهاءرا فی المجلس به عنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری بهبهان تودیع نماید و مابقی را ظرف مدت یکماه پرداخت نماید و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بها را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود و مزایده تجدید خواهد شد کلیه هزینه های متعلقه از نقل و انتقال ،مالیات و مستغلات و هزینه درج در آگهی و هزینه های دیگر به عهده برنده مزایده خواهد بود و کسانیکه مایل به شرکت در مزایده میباشند می تواند ظرف پنج روز قبل از مزایده به شعبه اجرای احکام حقوقی دادگستری بهبهان مراجعه و اطلاعات مربوطه را کسب نمایند.  

شماره پرونده: 140237920004086051