موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300767 له خانم سکینه کدیور چافجیری با وکالت خانم زهرا رهبر چافجیری به طرفیت آقای محسن اسماعیل پور چنیجانی مبنی بر مطالبه مهریه ، املاک مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود . مال مورد مزایده عبارت است از : قطعه زمین شالیزاری به مساحت حدود 1236 متر مربع واقع در پایین محله چنیجان کوچه وحدت -وحدت 2 مزارع تسطیح اراضی شده پایین محله چینی جان به استناد مبایعه نامه مورخه 10 4 1401 قطعه دوم شالیزاری 2472 متر مربعی که حدود اربعه آن عبارتست از :شمالاً به شالیزار رحمت اسماعیل‌زاده جنوباً : به شالیزار مسلم (  معین ) اسماعیل پور شرقاً :  به جاده تسطیح اراضی محدود ومنتهی می‌باشد و یک حلقه چاه عمیق در ضلع شرقی فی مابین شالیزار دو برادر مسلم و محسن اسماعیل پور قرار دارد که به طور مشترک مورد بهره‌برداری طرفین خواهد بود .شالیزار فوق در حال حاضر به صورت بایر و در سال زراعی جاری توسط محکوم له مورد کشت و بهره‌برداری بوده است. با توجه به تشریح اوصاف ذکر شده و مشاهدات میدانی به عمل آمده و لحاظ کلیه عوامل موثر در موضوع ارزش گذاری و نوع کاربری (مزروعی وشالیزاری ) و مساحت و موقعیت استقرار ملک و دایر و آباد بودن ملک مورد تعرفه به قرار هر متر مربع 245 هزار تومان و با توجه به مساحت آن( 1236 متر مربع )جمعاً به مبلغ 3/028/200/000 ریال برآورد و تعیین و اعلام نظر می شود . لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1404/02/10 روز چهارشنبه ساعت 9 الی 10 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر-حسن مهران

شماره پرونده: 140334920000404419