موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه4 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0300805له طیبه اکرمی محکوم علیه: مهرالملوک غفاریان - فخرالسادات غفاریان موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 14 فرعی از 478 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان     به مبلغ پایه  311/000/000/000ریال موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/02/07 از ساعت 800 الی 1100 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند تا در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا یاحکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد یک باب منزل مسکونی واقع در اصفهان خیابان نظر غربی کوچه 30  انتهای بن بست فرهاد و از سمت جنوب کوچه افشین  پلاک 25 کد پستی 8175765851 محل مورد بازدید یک باب منزل مسکونی قدیمی و خالی از سکنه  با موقعیت شمالی  جنوبی و در دو طبقه مجزا بعلاوه زیر زمین بصورت انباری با دسترسی از طبقه همکف و قدمت ملک بالای 50 سال ساخت با اسکلت دیوارهای باربر آجری  سقف آهن و آجر    نما آجر وپلاستر سیمانی به مساحت عرصه 313/10 متر مربع و ساختمان حدود 442 متر مربع شامل  طبقه همکف و اول هر کدام  یک واحد مسکونی مجزا  وکف سالن موزائیک  پنجره ها فلزی  درب های داخلی چوبی ،بدنه گچ ورنگ و کابینت آشپزخانه فلزی و سرویس دستشوئئ و حمام کاشی و نیز پوشش کف حیاط موزائیک و دسترسی ماشین به داخل ملک صرفا از کوچه جنوبی و نیز دارای  سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی و ملک دارای انشعابات آب وبرق وگاز و فاضلاب می باشد. ملک دارای پلاک ثبتی به شماره  14  فرعی از 478 اصلی  بخش 5 ثبتی اصفهان به مساحت عرصه 313/10  متر مربع دارای سه برگ سند مالکیت و جمعا شش به شرح ذیل به ثبت رسیده لست. شماره چاپی 914606 سری و سال 1400 به میزان 2/5 دانگ مشاع از کل شش دانگ عرصه اعیان به نام خانم فخر السادات غفاریان فرزند مصطفی . شماره چاپی 914607 سری و سال 1400 به میزان 2/5 دانگ مشاع از کل شش دانگ عرصه اعیان به نام خانم مهر الملوک غفاریان فرزند مصطفی . شماره چاپی 914605 سری و سال 1400 به میزان یک دانگ مشاع از کل شش دانگ عرصه اعیان به نام خانم طیبه اکرمی به ثبت رسیده است. حدود اربعه ملک  شمالا به ملک مجاور و  بن بست فرهاد و شرقا به ملک مسکونی مجاور و غربا به ملک مسکونی مجاور و جنوبا به گذر افشین محدود میباشد. نظریه کارشناسی  با عنایت به موارد فوق الاشاره ارزش کل شش دانگ عرصه واعیان ملک موصوف با توجه به مساحت عرصه واعیان ،کاربری مسکونی  انشعابات  موقعیت و دسترسی از بن بست شمالی و کوچه جنوبی ونوع مصالح و قدمت وکلیه عوامل موثر  بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به مبلغ 311/000/000/000  ریال معادل سی و یک میلیارد و یکصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد.  

شماره پرونده: 140309920003709603