موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده به کلاسه 0202378اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ  1404/02/09 ساعت 08:00 الی 11:00  در سامانه ستاد از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست فی المجلس پرداخت گردد.​ 1  نام و نام خانوادگی صاحب ملک : مالک ملک مشاع تعرفه شده مطابق کپی سند مالکیت ابرازی ، خانم سریه علمی دامنابی است. 2  محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن : ملک مورد ارزیابی به نشانی تاکستان  خیابان شهید رجائی  بعد از میدان بسیج  نرسیده به خیابان آزادگان ضلع جنوبی دو باب مغازه و ساختمان مسکونی ( منزل آقای رضا محمد ولی ) مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد ارزیابی دارای یک جلد سند مالکیت مشاعی دفترچه ای به پلاک ثبتی 7378 فرعی از یک اصلی به شماره ثبت 7221 ، دفتر 25 ، صفحه 309 واقع در بخش 8 حوزه ثبت ملک تاکستان استان قزوین به مساحت 375 سهم مشاع به مالکیت مرحومه سریه علمی دامنابی فرزند عبدالمحمد می باشد. مساحت و مشخصات عرصه : مساحت عرصه مطابق سند مالکیت ابرازی به مساحت 375 مترمربع مشاع می باشد. مساحت و مشخصات اعیانی : در ملک مشاع مورد نظر حدودا 245 مترمربع بنا در طبقه هکف به صورت یک واحد مسکونی و دوباب مغازه با سازه دیوار باربر و قسمتی نیمه اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی با نمای سیمان سفید احداث گردیده که محوطه سازی از نوع موزاییکی می باشد.ضمنا دارای انشعابات آب و برق و گاز است. 3  ملک ثبت شده یا نه : ملک مذکور مطابق سند فوق الذکر ثبت شده است. 4  ملک در اجاره است یا نه : در زمان بازدید دو باب مغازه و یک واحد مسکونی به صورت جداگانه در ید مستاجرین بود. 5 ملک مشاع است یا مفروز : ملک مشاع و به صورت یکباب ساختمان یک طبقه تجاری - مسکونی است و به صورت مشاع به فروش می رسد. 6 حقوقی که افراد در ملک دارند : مالک ملک مشاع مذکور خانم سریه علمی دامنابی فرزند عبدالمحمد می باشد که با توجه به فوت ایشان مالک فعلی وراث قانونی وی می باشند.   7  قیمتی که مزایده از آن شروع می شود : با عنایت به شرح فوق ارزش ساختمان مشاع تعرفه شده مورد نظر با توجه به مساحت و کاربری ملک راه های دسترسی موقعیت ملک  مصالح مصرفی  قدمت و کیفیت ساخت  عرض معبر و سایر عوامل موثر در قیمت بدون احتساب بدهی یا دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی از نظر این جانب به مبلغ 118،650،000،000 ریال ( معادل یازده میلیارد و هشتصد و شصت و پنج میلیون تومان ) تعیین و اعلام می گردد. 8  ارزیابی و سهل الفروش بودن ملک و اینکه ملک قابلیت مزایده و فروش دارد : با توجه به موارد فوق از نظر این جانب ملک مذکور سهل الفروش است.  

شماره پرونده: 140122920001194006