موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت  اول محکوم له: آقای شاپور امانت  محکوم علیه:  خانم صدیقه امانت و غیره به موجب پرونده اجرایی0301179  محکوم علیه محکوم است به پرداخت مطالبات درحق محکوم له، با عنایت به دستور فروش یک باب ملک مسکونی و تجاری مربوط به آقای عبدالرضا امانت فرزند خدا خاص که دارای دو برگ سند مالکیت تک برگ با پلاک ثبتی مسکونی *5752?70* و قسمتی از پلاک ثبتی تجاری 5752?6 مفروز و مجزی از 4 فرعی از اصلی بخش یک بهبهان واقع در شهر بهبهان - خیابان پیروز - روبروی دبستان 22 بهمن - کوچه خرما سرای موسوی - جنب مطب دکتر گندمی ملک مذکور دارای دو برگ سند مالکیت رسمی ششدانگ تحت پلاک ثبتی 5752?70به مساحت عرصه 290?95 متر مربع با شماره سریال سند 093148 سری ب سال 94 که دارای مساحت اعیانی تقریبی 170 متر مربع طبق پروانه ساخت شماره 15540 مورخ 1392?04?17 با کاربری مسکونی با قدمت 10 ساله و ساخته شده با مصالح بنایی و کلاف بندی افقی و قائم ( میلگرد ) ، نمای داخلی سفید کاری ، نمای بیرونی سرامیک ، سقف تیرچه و بلوک ، کفسازی با سرامیک ، درب و پنجره فلزی ، کابینت ام دی اف ( البته از محل خود در آشپزخانه در آورده شده و در سالن دپو بودند ) که ورودی آن کوچه ای به عرض تقریبی 5 متری و بن بست و دیگری قسمتی از پلاک ثبتی 5752?6 به مساحت عرصه 95?58 متر مربع با شماره سریال سند 043290 سری ه سال 91 در دو طبقه ، با کاربری تجاری در طبقه همکف و مسکونی در طبقه اول مجموعا به مساحت 191?16 متر مربع با قدمت حدودا 35 ساله با اسکلت فلزی و دیوارهای آجری بدون نما سازی می‌باشد . دو باب مغازه در اختیار مستاجر و یک باب آن خالی و در تصرف مالکین ، سوئیت مسکونی بالا نیز در اختیار مستاجر می‌باشد* ملک دارای اشتراکات و انشعابات آب ، برق و گاز میباشد.*علی هذا با عنایت به مراتب فوق ، محل وقوع ، موقعیت ، میزان مساحت عرصه و اعیان تجاری و مسکونی ، عرض معبر ورودی به ملک ، مشخصات فنی و کیفیت ساخت ، نوع مصالح بکار رفته ، دارا بودن سه باب مغازه تجاری قدمت بنا ، فاصله تا مرکز شهر ، دسترسی به امکانات و مایحتاج زندگی به آسانی ، دسترسی های ملک ( واقع شدن تجاری بر خیابان اصلی پیروز و مسکونی کوچه بن بست ) ، عوامل کیفی و کمی و با در نظر گرفتن جمیع جهات ذی اثر در ارزیابی و توجه به نرخ عادله روز به نظر اینجانب ارزش کل شش دانگ ملک فوق شامل عرصه ( مسکونی و تجاری ) ، اعیان ( تجاری و مسکونی ) و اشتراکات ( آب ، برق و گاز ) در صورت نداشتن هیچ گونه منع شرعی ، ثبتی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، شهرداری ، مالیات ، سرقفلی و حق کسب پیشه و ... مجموعا به *مبلغ *270?000?000?000* ریال ( دویست و هفتاد میلیارد ریال معادل بیست و هفت میلیارد تومان ) ارزیابی و اعلام میگردد. ضمنا «منزل مسکونی پلاک 5752?70 خالی از سکنه و در اختیار وراث می‌باشد ، طبقه اول سوئیت پلاک 5752?6 در اجاره مستاجر با پیش پرداخت ده میلیون تومان و ماهیانه دو میلیون تومان ، یکی از مغازه تجاری بر خیابان پیروز در اجاره مستاجر با پیش پرداخت هشتاد میلیون تومان و ماهیانه هفت میلیون تومان و دیگر مغازه در اجاره مستاجر با پیش پرداخت شصت میلیون تومان و ماهیانه پنج میلیون تومان می‌باشند ». لذا با توجه به تقاضای محکوم لها و با عنایت به مراتب فوق وفق مفاد قانون اجرای احکام مدنی و بر اساس مواد 118و 119 همان قانون مراتب یک نوبت در روزنامه های محلی آگهی تا چنانچه شخصی مایل به خرید باشد در مورخ 1404/02/16  ساعت 10صبح  در مزایده واقع در اجرای احکام حقوقی دادگستری بهبهان که با حضور نماینده محترم دادستان به مرحله اجراء گذاشته می شود شرکت نماید مزایده از قیمت ارزیابی شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده می باشد برنده مزایده باید ده درصد بهاءرا فی المجلس به عنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری بهبهان تودیع نماید و مابقی را ظرف مدت یکماه پرداخت نماید و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بها را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود و مزایده تجدید خواهد شد کلیه هزینه های متعلقه از نقل و انتقال ،مالیات و مستغلات و هزینه درج در آگهی و هزینه های دیگر به عهده برنده مزایده خواهد بود و کسانیکه مایل به شرکت در مزایده میباشند می تواند ظرف پنج روز قبل از مزایده به شعبه اجرای احکام حقوقی دادگستری بهبهان مراجعه و اطلاعات مربوطه را کسب نمایند.  

شماره پرونده: 140337920001541213