موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده به کلاسه 0301923 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1404/02/03 ساعت 8 الی 11 در سامانه ستاد از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست در مهلت مقرر پرداخت گردد. اموال مزایده شامل:  پلاک ثبتی 18356 فرعی از 5600 فرعی از یک اصلی قطعه 28 1) صاحب ملک:وراث مرحوم محمد علی حیدری 2) نشانی ملک:تاکستان- خیابان شهید بازیار -نبش کوچه کرامت 11 ملک مذکور دارای شماره پلاک ثبتی 18356 فرعی از5600 فرعی از  یک اصلی -شماره ثبت:22057 ،  صفحه :122 ، دفتر املاک :89 و عبارت از  ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 330 متر مربع با حدود اربعه تعریف شده در سند مالکیت بوده که در زمان بازدید دارای بنایی 2 طبقه شامل زیرزمین به مساحت حدود 17 متر مربع و همکف 2 واحد :واحد مسکونی به مساحت 180 متر مربع و یک باب مغازه تجاری که در زمان بازدید مشخص شد قبلا به عنوان  نانوایی  مورد استفاده بوده به مساحت حدود 44 متر مربع بوده ،قسمت هایی از  بنای مذکور به دلیل عدم بهره برداری تخریب شده از جمله کفسازی و بدنه و در و پنجره به نوعی که امکان استفاده با وضعیت موجود میسر نیست . قسمت مسکونی دارای اسکلت نیمه فلزی و دیوار های باربر و واحد تجاری دارای اسکلت فلزی ( از ستونهای قوطی) و مجموعه دارای سقف طاق ضربی و نمای بیرونی از نوع سیمان آستری می باشد.ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده که به دلیل عدم بهره برداری آخرین وضعیت انشعابات مشخص نیست . ملک مذکوردارای قدمتی بیش از 35 سال و دارای پروانه ساختمانی به شماره 19851 مورخ 15/12/1364 از شهرداری تاکستان برای احداث 95 متر مربع بنای تجاری می باشد. 3) ملک ثبت شده است و دارای سند مالکیت با مشخصات مندرج در بند فوق است 4) ملک در حال حاضر فاقد بهره بردار می باشد . 5)ملک مذکور مفروزی و ششدانگ است . 6)وراث دارای حقوق مالکانه تعریف شده در قانون می باشند 7)با عنایت به لحاظ جمیع عوامل موثر مانند موقعیت قرارگیری ملک، حدود اربعه، کاربری فعلی و نیز توجه به معارضین احتمالی حقیقی و حقوقی و بصورت تخلیه ارزش پایه مزایده ملک فوق به نظر و تشخیص اینجانب111/000/000/000ریال (یکصدو یازده میلیاردریال ) برآورد و اعلام می گردد. 8) ملک مذکور با عنایت به کیفیت قیمت گذاری مذکور سهل البیع است. 9) قبل از برگزاری مزایده لازم است آخرین وضعیت ملک از حیث بازداشتی و ترهین از اداره ثبت اسناد و املاک استعلام شود ضمنا دو فقره تصویر ملک به پیوست می باشد. . ضمنا ملک مذکور قابلیت تقسیم بین وراث را ندارد

شماره پرونده: 140268920007577334