موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  منقول مرحله اول در پرونده به کلاسه 0301774 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1404/2/7 ساعت 08:00 الی 11:00 در سامانه ستاد از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست فی المجلس پرداخت گردد. 1- نام و نام خانوادگی مالک:برابرتصویر سندمالکیت ابرازی دودانگ مشاع به نام حسین رحمانی فرزندرمضان 2- محل وقوع ملک :برابرتعرفه تاکستان-خیابان فلاحی جنوبی کوچه بن بست نیلوفر18 درب ششم ساختمان شمالی کدپستی 3481665434 3- مشخصات ومتعلقات اعیانی وامتیازات: درملک تعرفه شده یک باب ساختمان مسکونی دردوطبقه دارای نمای سنگی وپوشش سقف طاق ضربی با زیربنای هرطبقه حدودا120مترمربع ومجموع دوطبقه حدودا240مترمربع میباشد.درگوشه ضلع جنوبی حیاط سرویس بهداشتی بازیربنایی درحدود4مترمربع ویک اطاقک بصورت انباری درحدود30مترمربع دارای نمای سیمانی واقع شده است.مابقی ملک بصورت حیاط با کفسازی از موزاییک ایرانی ومحصور چهاردیواری میباشد.خانه مسکونی دارای انشعاب برق آب وگازمیباشد. 4- مشخصات ثبتی و مساحت عرصه ملک : ملک مورد ارزیابی دارای سند مالکیت بشماره سریال چاپی 194979 سری ب سال 97 بشماره 19507فرعی ازیک اصلی مفروز ومجزی از پلاک 7379فرعی قطعه 6تفکیکی بخش 8 ثبتی تاکستان بمساحت 264.50مترمربع به میزان دوسهم مشاع از ششدانگ عرصه واعیان  بنام حسین رحمانی میباشد. - توضیحات مهم: الف- نظر به موقعیت قرارگیری ملک در محدوده ساخت و ساز شهری ارزیابی با شرایط حال حاضر بدون  احتساب و در نظر گرفتن تعریض معبر و حرایم احتمالی میباشد .(احتمالا ملک دارای عقب نشینی باشد) ب- درصورت بروز هرگونه مدعی و معارض حقوقی وحقیقی و یا عدم تعرفه صحیح درجانمایی ملک ، درکارشناسی و تصحیح نظریه نافذخواهد بود. ج-بنابه اظهارمالک ووثیقه گذارملک دریدواختیارخودش وخوانده پدری بوده ودراجاره غیرنمیباشد. د-ملک  موردارزیابی بصورت دودانگ مشاع  از پلاک ثبتی 19507وثبت شده محسوب میباشد. درصورت موارد بازداشتی دیگر وهرگونه رهن وووثیقه ودیون احتمالی درهرمراجع دولتی وقضایی بصورت حقوقی وحقیقی ازدفتراجرای ثبت منطقه اعلام نظرودرصورت هرگونه حقوق احتمالی دراین پلاک استعلام گردد. *** نظرکارشناس: ارزش  ششدانگ  عرصه و اعیان ملک مذکور با در نظر گرفتن موقعیت قرارگیری ودسترسی ها ونوع کاربری مفروض و هر گونه امتیازات احتمالی و جمیع جهات موثر(بدون احتساب هر گونه رهن وثیقه بدهی کسورات حقوقی حقیقی وعمومی) درحال حاضربرابر45.000.000.000ریال وبرای دودانگ مشاع 15.000.000.000ریال تعیین وارزیابی میگردد. باتوجه به سهم مشاعی موردارزیابی مذکور دراین شرایط سهل البیع نمیباشد.

شماره پرونده: 140322920000005165