موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول برای بار سوم مطابق پرونده اجرائی 0301510/ج و اجراییه صادره  از شعبه  43  دادگاه حقوقی تهران له  جهاندار بامداد صوفی  علیه  جهانیار و جهانشاه بامداد صوفی  به خواسته  فروش اموال موروثی  1 دستگاه آپارتمان  بابت محکوم به و نیم عشر  لذا جهت  وصول محکوم به  یک ملک توسط  محکوم له به این اجرا معرفی شده و  و توسط احداز کارشناسان رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده است :  1- آپارتمان پارک پرنس: به آدرس: بزرگراه کردستان، خیابان ملاصدرا، خیابان زاینده‌رود شرقی و یا خیابان بالاتر و موازی آن خیابان حکیم اعظم، آپارتمان‌های پارک پرنس، بلوک C که در معیت خواهان و حضور نگهبان بلوک آقای محمدرضا حسینی صورت یافت و مجدداً درب آن همانند وضعیت قبل قفل گردید. 1-2 مورد کارشناسی عبارت است از یک مجتمع 15 طبقه مسکونی روی همکف به انضمام سه طبقه پارکینگ و انباری و تأسیسات، اسکلت بتنی با قدمت حدود 40 (چهل) سال و شماره داخلی آن 520 است.   2-2 مشخصات ثبتی: با ارائه تصویر سند دفترچه‌ای عبارت است از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان شماره 139 واقع در طبقه چهارم بلوک C به مساحت 96 /72 مترمربع (هفتاد و دو متر و نود و شش دسیمترمربع) به انضمام ششدانگ یک دستگاه آپارتمان 161 واقع در طبقه پنجم بلوک C به مساحت 51 /64 مترمربع (شصت و چهار متر و پنجاه و یک دسیمترمربع) به انضمام زیرزمین دوم بلوک C به مساحت 52 /7 مترمربع به پلاک ثبتی 14437 /70 و 14438 /70 مفروز از 905 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران به شماره ثبت 80285 دفتر 2 /329 صفحه 49 و به نام خانم فاطمه صوفی سیاوش سند صادر شده است. 3-2 مشخصات خارجی و داخلی آپارتمان: نمای ساختمان سیمان تگرگی رنگی و پنجره‌های آلومینیوم رنگی، کف لابی ورودی و بدنه سنگ و کف لابی طبقات سنگ و بدنه کنیتکس، گرمایش و سرمایش تهویه مطبوع، درب آپارتمان چوب، به صورت دوبلکس، ورودی آپارتمان در طبقه پنجم شامل یک انباری زیرپله و راهرو کوتاه و یک اطاق نشیمن و آشپزخانه بسته کابینت چوبی، کف سرامیک و بدنه کاشی و اطاق نشیمن با کفپوش موکت، به انضمام توالت فرنگی و روشوئی و سپس با پله به سمت طبقه چهارم کف‌ها تماماً موکت شامل دو اطاق خواب که یکی از آنان دارای کمد دیواری، به انضمام حمام با توالت فرنگی و بیده و وان و روشوئی کف سرامیک و بدنه کاشی‌کاری است. توضیحاً کاشی‌ها و لوازم بهداشتی و شیرآلات از جنس خارجی است و هیچ‌گونه بازسازی در این واحد انجام نشده است. تصاویر بصورت پیوست‌های 1/2/ 3/4 / 5 مربوطه توسط کارشناس بصورت دستی در شعبه پس از ارسال گزارش از طریق دفتر خدمات قضائی تقدیم می‌شود. 4-2 نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق از جمله موقعیت وقوع ملک و نوع کاربری و قدمت بنا ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف شامل طبقات چهارم و پنجم مجموعاً به متراژ 47 /137 مترمربع (یکصد  و سی و هفت متر و چهل و هفت دسیمترمربع) به نرخ روز به مبلغ 000 /000 /800 /208 ریال (دویست و هشت میلیارد و هشتصد میلیون ریال) تعیین و اعلام می‌شود. 3- محدودیت کارشناسی: گزارش تقدیمی براساس تصاویر اسناد ابرازی از طرف خواهان بوده و صحت و سقم آن در تعهد ابرازکنندگانست و چنانچه در آینده مدارک دیگری ابراز که تأثیرپذیر در گزارش باشد مسئولیتی متوجه کارشناسی نبوده و در صورت دستور مقام قضایی قابل تجدیدنظر خواهد بود. 4- تعیین سهام ورثه: 1-4- تعیین سهام وراث از ارثیه خانم فاطمه صوفی سیاوش به مبلغ 000 /000 /800 /208 ریال (دویست و هشت میلیارد و هشتصد میلیون ریال) پلاک ثبتی 14437 /70 و 14438 /70 آپارتمان پارک پرنس با توجه به دارابودن چهار فرزند ذکور آقایان جهانبخش صوفی (در تاریخ 30 /11 /95 مرحوم شده‌اند) و جهانیار و جهاندار و جهانشاه، همگی به شهرت بامداد صوفی که چون فوت آقای جهانبخش بعد از فوت خانم فاطمه صوفی بوده لذا مابقی وراث سه برادر دیگر بوده که سهم هر یک از آپارتمان مذکور چنین است: ریال 000 /000 /600 /69 = 3 : 000 /000 /800 /208   لذامقررگردید   یک دستگاه آپارتمان به مزایده  گذاشته شود در روز  شنبه مورخ 1404/02/27از ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک قضائی  www.setadiran.ir برگزار می شود. مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند.ضمنا کلیه هزینه های  مربوط  به ملک طبق تعرفه  به عهده  خریدار  یا برنده مزایده  می باشد  واین اجرای  احکام هیچگونه  مسئولیتی درقبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد وتحویل مستلزم تقدیم دادخواست است./  دادورز شعبه 2 اجرای  احکام مدنی  مجتمع قضایی  شهید  صدر  - سنایی

شماره پرونده: 9609982160800711