موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم در پرونده کلاسه 0203347ارجاعی شعبه دوم اجرای احکام مدنی له  حسین حبیب زاده علیه  حسین یوسفی  به نیابت صادره از شعبه دوم اجرای احکام دادگستری شهرستان بابل  محکوم علیه محکوم است به  پرداخت مبلغ 2/550/000/000 ریال بابت وجه چکهای بانک سپه در حق محکوم له که  در این اجرا ملک به نشانی قائم شهر، خیابان بابل، کوچه امیرکبیر، کوچه فاطمیه ، انتهای بن بست پنجم، کد پستی 4765934471 که  بر اساس سند مالکیت به شماره چاپی 571414 سری ه سال 1400 با شماره  پلاک ثبتی 5022 فرعی از 19 اصلی بخش 16 ثبت قائم شهر  3/3 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک به نام آقای حسین یوسفی میباشد .( مابقی شش دانگ عرصه و اعیان به میزان 7/ 2  دانگ مشاع از شش دانگ به نام آقای محمد حسینی نسب گزارش شده است).  توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است: مشخصات ملک مورد بازدید: بر اساس سند مالکیت به شماره چاپی 571414 سری ه سال 1400 با شماره  پلاک ثبتی 5022 فرعی از 19 اصلی بخش 16 ثبت قائم شهر  3/3 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک به نام آقای حسین یوسفی میباشد .( مابقی شش دانگ عرصه و اعیان به میزان 2/7  دانگ مشاع از شش دانگ نیز به نام آقای محمد حسینی نسب گزارش شده است). حدود اربعه ملک مطابق سند مالکیت و مساحت عرصه 286 متر مربع میباشد. ساختمان مورد بازدید دارای اسکلت بتن آرمه و بصورت چهار طبقه روی پیلوت است که سه طبقه آن هر طبقه 2 واحد هر کدام به مساحت حدود 120 متر مربع  و طبقه چهارم تک واحدی به مساحت حدود 200 متر مربع است.  سفت کاری ساختمان به اتمام رسیده ، فاز یک تاسیسات و لوله کشی برق آن انجام شده و لایه آستر دیوارها انجام شده و سنگ کاری نمای اصلی ساختمان اجرا شده است کارشناس رسمی دادگستری با توجه به توضیحات فوق، موقعیت، وضعیت، پیشرفت فیزیکی ساختمان، مشاعی بودن ملک و در نظر گفتن سایر موارد و عوامل موثر در ارزیابی بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و دیون احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی و در صورت عدم وجود منع و مغایرت قانونی،  ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به مبلغ 14 میلیارد ریال ارزیابی میگردد و سهم آقای یوسفی به میزان 3/3 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به مبلغ  77.000.000.000   ریال ( هفتاد و هفت میلیارد ریال )  برآورد و  اعلام نموده است که  با توجه به تعیین سهم محکوم له به میزان 2.573.000.000 ریال از شش دانگ عرصه و اعیان ملک معادل  11027/ 0 دانگ از شش دانگ ملک و معادل   0/2002 دانگ از 3/3 دانگ مشاع  سهم محکوم له (آقای یوسفی ) خواهد بود .  این اجرا در نظر دارد معادل   0/2002 دانگ از 3/3 دانگ مشاع  از ملک فوق را از طریق مزایده حضوری  راس ساعت 10 صبح روز چهارشنبه  مورخ 1404/02/17در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی  می باشد. ) حسین لقمانی * مدیر دفتر  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140247920004210770