موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت وصول محکوم به وهزینه های اجرایی پرونده کلاسه  0202548    نسبت به فروش مشاعی  37.43    سیر از 240    سیر  ( 35.65 سیر بابت محکوم به و 1.78 سیر بابت نیم عشر )  یک قطعه زمین واقع دربابل-روستای روشن اباد- انتهای کوچه روشن 35 -جنب منزل محمدصالح طهماسبی با مختصات میانی x=651581 y=4037666 ، متعلق به  شعبانعلی بابازاده    جهت پرداخت بدهی  محکوم علیه  محسن بابازاده بائی فرزند شعبانعلی    درحق  فرهاد بهزاد فرزند محمدصادق  روز    پنج شنبه  در تاریخ  1404.02.18 ساعت  10 صبح  از طریق مزایده  دردفتر اجرای مدنی بابل اقدام نماید کارشناس ارزش شش دانگ    ملک فوق  با مشخصات :  شرح وضعیت و مشخصات ملک ملک مورد نظر تعرفه  شده محکوم علیه شامل ؛ یک قطعه باغ مرکبات متروکه ، با مختصات میانی x=651581 y=4037666 ، بمساحت حدودا1000  متر مربع واقع دربابل-روستای روشن اباد- انتهای کوچه روشن 35 جنب منزل محمدصالح طهماسبی ، و پیرامون ملک با دیوار بلوکی به ارتفاع حدودا 1.8متر محصور می باشد. که بنا به اظهارات  مالک  ، زمین فوق را از طریق مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل، تحت پرونده کلاسه بایگانی 963438 مورخ 38/5/1398 برنده شده است ،و حدود اربعه آن شامل؛ درضلع شمال وصل به باغ مرکبات فرهاد باباگل زاده . و در ضلع شرق وصل به منزل مسکونی و باغ اشخاص و در ضلع جنوب وصل به کوچه احداثی 4.5متری و منزل مسکونی محمدصالح طهماسبی.و در ضلع غرب به باغ مرکبات محمدصالح طهماسبی محدود می باشد. نظریه کارشناسی 1- کروکی و تصویر ماهواره ای ملک مورد نظر که از سیستم گوگل ارث تهیه گردید ، به انضمام چندقطعه عکس از ملک، به پیوست ایفاد می گردد. 2- ملک مورد نظرتعرفه شده شامل ؛ یک قطعه باغ مرکبات متروکه ، با مختصات میانی x=651581  y=4037666 ، بمساحت حدودا 1000 متر مربع واقع دربابل-روستای روشن اباد- انتهای کوچه روشن 35 -جنب منزل محمدصالح طهماسبی می باشد. 3- ارزش منطقه ای ملک مورد ارزیابی با کسب اطلاع از منابع آگاه ، و در نظر گرفتن نوع کاربری و موقعیت مکانی و وسعت و جمیع عوامل موثر در قضیه ، صرف نظر از دیون احتمالی ، به نرخ روز ؛ به ازای هر متر مربع ، بمبلغ سه میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان ، قیمت کل1000 مترمربع ،در مجموع بمبلغ  سه میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان برآورد نموده است که این شعبه نسبت به فروش  مشاعی  37.43    سیر از 240    سیر  ( 35.65 سیر بابت محکوم به و 1.78 سیر بابت نیم عشر ) از  ملک فوق  را به قیمت پایه کارشناسی    5.068.980.000    ریال  اقدام می نماید  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل - ساحل قاسمی  

شماره پرونده: 140203920001796688