موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی

آگهـی مـزایـده مـال مشـاعـی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0302529 ج م 10 محکوم له: مینا فغفوری محکوم علیه: نسرین بزمی فرخران و پریا فغفوری بخواسته ((به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 140130990003957528  و شماره دادنامه مربوطه 140030390007176528 محکوم علیه محکوم است به به فروش دو پلاک ثبتی که عبارتند از 1- یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 14745 فرعی از 1 اصلی ، مفروز و مجزا شده از54843 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 517 در طبقه0 و واقع در بخش 09 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه شرق تبریز استان آذربایجان شرقی به مساحت 110 متر مربع مشخصات مالکیت: مالکیت ناصر / فغفوری فرزند فرج شماره شناسنامه 25 تاریخ تولد 1335/01/11 صادره از تبریز دارای شماره ملی 1378837754 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان  2-آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 7 فرعی از 5094 اصلی ، مفروز و مجزا شده از8 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 20 در طبقه سوم سمت شرقی واقع در بخش 05 حوزه ثبت ملک منطقه جنوب تبریز استان آذربایجان شرقی به مساحت 80.46 متر مربع ثبت گردیده است ونیز خودروی پژوی 207 به شماره انتظامی 718 ب 38 ایران 15 که  با ارجاع امر به کارشناسی ذیصلاح  ونیز هزینه دادرسی (1/273/000 ریال سهم هزینه دادرسی خانم پریا فغفوری و مبلغ 1/656/000 ریال سهم هزینه دادرسی  خانم مینا فغفوری) وحق الوکاله وکلا (مبلغ 6/000/000 ریال) که برابر ضوابط قانونی مربوط  در اجرای احکام مدنی دادگستری  موضوع اقدام ومحاسبه خواهد بود.پرداخت هزینه اجرا بعهده محکوم علیهما می باشد. )) به مشخصات ذیل و تقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (وراث یا مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام بـعلت عدم افراز، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1405/12/17 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ 1405/04/15 روز دوشنبه از ساعت 8 لغایت 12 صبح  بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3005108533000022 برگزار و بفروش خواهد رسید،. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پایه از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. مشخصات وادرس ملک : تبریز - خیابان پاستور جدید 2 - کوی گلزار - دربند رنجبران - پلاک 205 - طبقه سوم - واحد شرقی بازدید و پس از ملاحظه مدارک ابرازی و معاینه فنی و بعد از تحقیقات محلی به شرح ذیل اقدام به اظهار نظر کارشناسی می نمایم : 1-    ملک مورد ارزیابی به دلالت تصویر سند مالکیت تک برگی ابرازی به شماره سریال 717031 الف 93 عرصه و اعیان آپارتمان به پلاک ثبتی 7 فرعی از 5094 اصلی قطعه 20 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 8 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 5 تبریز به مساحت 80.46 مترمربع در طبقه سه سمت شرقی بانضمام مقدار 4.15 مترمربع بصورت بالکن غیر مسقف بانضمام پارکینگ P6 با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات مطابق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن با بهره مندی از انشعابات آب و برق و گاز و قدمت اعیانی قریب به 20 سال می باشد ، طبقه ای که واحد مورد ارزیابی در آن واقع است بصورت دو واحده است . 2-    ملک مذکور دارای مشخصات فنی و تزئینات داخلی به شرح ذیل می باشد:  دو خوابه ، نوع سازه بتن آرمه ، کف کاشی سرامیکی در پذیرایی و کف پوش موکت در اتاقها ، گرمایش بخاری گازی ، کمد و کابینت MDF ، فاقد آسانسور ،  نمای غالب آجری ، درب ورودی و درب های داخلی HDF ، دارای آیفون تصویری . 3-    با عنایت به شرح مرقومه حاضر و با در نظر گرفتن عواملی نظیر قدمت اعیانی ، نحوه دسترسی و گذربندی ، مساحت و حدود اربعه، قیمت املاک معامله شده مشابه، کاربری و با تاثیر دادن سایر پارامترهای موثر از دیدگاه کارشناسی ارزش روز ششدانگ ملک مذکور به میزان 45/000/000/000 ریال بحروف چهل و پنج میلیارد ریال  با احتساب انشعابات و منضمات و بدون در نظر گرفتن مسایل ثبتی و شهرداری و سایر تعهدات و دیونی که ممکن است داشته باشد برآورد و تعیین میگردیده است که همان قیمت پایه مزایده می باشد.    

شماره پرونده: 140030920003528153