آگهی مزایده فروش ملک مشاعی غیرمنقول به علت عدم افراز جهت تقسیم ترکه.

فلیست تصلح الرعیة الا بصلاح الولاة، ولا تصلح الولاة الا باستقامة الرعیة (خطبه 216 نهج ‌البلاغه) آگهـی مـزایـده مـال مشـاعـی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی فوق ج م 4 خواهان/شاکی: منیره سپه پور - مینو سپه پور - محمد سپه پور - غفار سپه پور خوانده/متهم: بهزاد سپه پور - بهنام سپه پور - بهناز سپه پور - حوا باغبانان ریحان خواسته/اتهام: دستور فروش ملک مشاع ،  بخواسته تقسیم ترکه (الزام به فـروش 6 دانگ پلاک ثبتی 18 فرعی  از 784 اصلی  بخش 2 تبریز به آدرس تبریز، بالاتر از میدان ساعت، روبروی موزه، کوچه شهید دل حامد، بن بست نادری،پلاک 73 ) به مشخصات ذیل و تقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (وراث یا مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام بـعلت عدم افراز، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1405/02/28 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ روز شنبه به تاریخ 1405/05/10 از ساعت 8 لغایت 11 صبح در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به آدرس https://setadiran.ir و بصورت اینترنتی و الکترونیکی به شماره مزایده 3005108527000077 به فروش خواهد رسید.( آموزش کامل نحوه برگزاری مزایده در سایت مذکور موجود می باشد) به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. نظریه و قیمت پایه کارشناسی و مشخصات ملک :   سلام علیکم ، احتراماً درخصوص ابلاغیه به شماره 140530100008348298 و به شماره بایگانی  0401365 مورخ 1405/02/23 موضوع دعوی خانم ها منیره و مینو سپه پور و آقایان محمد و غفار سپه پور ( خواهان ) به طرفیت آقایان بهنام و بهزاد سپه پور و خانم بهناز سپه پور و خانم حوا باغبان ریحان  ( خوانده ) مبنی بر دستور فروش ملک مشاع و ارزیابی ششدانگ  عرصه و اعیان یک باب خانه  تحت  پلاک ثبتی 18 فرعی از 784  اصلی  واقع در بخش 2 تبریز متعلق به مرحوم آقای عباس سپه پور  واقع در تبریز - بالاتر از میدان ساعت - روبروی موزه - کوچه شهید دل حامد - بن بست نادری - پلاک 73 - اقدامات  لازم انجام  وبادرنظرگرفتن موقعیت محل ومیزان مرغوبیت وحدود اربعه ملک وضع وچگونگی قرارگرفتن آن نسبت به مناطق مختلف  وکیفیت استقرارآن درمحل نسبت به املاک مجاور ومیزان بهره دهی از دید گاه کارشناسی وبادرنظر داشتن سایر جوانب مختلف نظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد : ملک  مورد نظر شامل ساختمان 2/5 طبقه سازه ای (زیرزمین موتورخانه و انباری - همکف و اول بصورت یک واحد مسکونی )  با اسکلت فلزی با قدمت بیش از 40 سال    به مساحت عرصه 232  متر مربع (  برابر گواهی عدم افراز شهرداری به شماره 5299828 مورخ 1404/02/09  ) و اعیانی ها جمعاً به مساحت حدود 370 متر مربع در داخل کوچه 4 متری واقع شده است.  پوشش دیوارها و سقف از جنس رنگ آمیزی شده است .دارای  انشعابات آب و گاز شهری و برق  می باشد .سیستم گرمایش ساختمان بخاری موتورخانه و رادیاتور چدنی می باشد. پنجره ها آلومینیومی و درب اتاق ها چوبی می باشد . با در نظر گرفتن تمامی جوانب و بدون درنظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی و سوابق ثبتی و مالکیتی  ارزش ششدانگ  عرصه و اعیان ملک مورد نظر براساس وضع موجود به همراه کلیه امکانات و انشعابات آن به نظر اینجانب در کل به مبلغ  246/000/000/000 ریال  ( قیمت پایه مزایده ) معادل بیست و چهار میلیارد و ششصد میلیون تومان  ارزیابی و اعلام میگردد.   * اجرای احکام هیچ گونه مسعولیتی در قبال تحویل و یا خلع ید پس از فروش نداشته و باید بدوا نسبت به خلع ید و تحویل اقامه دعوی گردد./   * مزایده بر اساس و میزان دستور فروش اصداری از شعبه 26 حقوقی تبریز به فروش خواهد رسید./   ** مزایده از ساعت 8 صبح شروع و تا 12 ادامه خواهد داشت و در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهایی زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید ، تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است **

شماره پرونده: 140430920002057030