موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  21  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.18.0301951  آقای  حسن خطابی فاز  محکوم است به پرداخت 1- 20 عدد سکه تمام  بهار آزادی  و مبلغ 9.645.000 ریال هزینه دادرسی و 2- پرداخت 5 سکه تمام بهارازادی و مبلغ 9.787.035 ریال هزینه دادرسی  در حق خانم  مریم پیش بین  و نیزجمعا به  مبلغ  888.750.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1404.02.25    از ساعت    08:00    الی      09:00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 1.7775 ( یک دانگ و 7775 ده هزارم دانگ )از سه دانگ ملک متعلق به محکوم علیه واقع در مشهد، خیابان ابکوه، آبکوه 5 ، نبش تربیت 7.1 ، دو نبش جنوب شرقی  پلاک ثبتی به شماره 22244 فرعی از 5 اصلی بخش ثبتی 9 مشهد  دارای عرصه به مساحت 53 مترمربع  و اعیان بصورت صددرصد زیربنا مشتمل بر دو طبقه زیرزمین و همکف دارای دو باب مغازه نانوایی و قصابی است ، مغازه قصابی دارای دسترسی از داخل کوچه و قسمت نانوایی سر دونبش قرار دارد و زیرزمین  بصورت کامل  دارای دسترسی از داخل نانوایی است،  مغازه قصابی دارای حاشیه مفید 3.30 متر و مساحت حدود 16 مترمربع در زمان بازدید در تصرف آقای علی اصغر میرابی معینی است، مغازه نانوایی تعطیل و فاقد فعالیت صنفی است، مغازه نانوایی  در همکف با ابعاد مفید تقریبی 4.75 6.80 متر دارای مساحت مفید  32.5 مترمربع  است، کف سنگ و دیوارها کاشیکاری ، نما شیشه سکوریت دارای  بالابر برقی وامتیازات اب و برق و گاز است. ، عرصه ملک موقوفه گوهرشاد آغا است ،برابر سوابق و مستندات ارائه شده ، سرقفلی و حقوق تجاری مغازه قصابی متعلق به مالک مشاعی اقای علی اصغر میرابی معینی و مابقی ملک متعلق به اقای حسن خطائی فاز وآقای  علی اصغر میرابی معینی هر یک  به میزان  سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور میباشدبا توجه به موقعیت مکانی،ممر دسترسی، مساحت اعیان، کاربری، قدمت و نوع ساخت و مصالح بکاررفته و سایر عوامل موثر در ارزیابی فارغ از هرگونه بدهی به مراجع حقیقی و حقوقی و در وضعیت موجود ارزش کل ملک مذکور  (باستثناء سرقفلی  مغازه قصابی) مبلغ 60.000.000.000 ریال معادل شش میلیارد تومان و سهم محکوم علیه به میزان  ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور(باستثناء سرقفلی مغازه قصابی)  مبلغ 30.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد تومان برآورد که به میزان فوق الذکر به مبلغ 17.775.000.000 ریال بفروش می رسد.                دادورز واحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . رسول محمدی  

شماره پرونده: 140325920002152792