موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) به موجب دادنامه شماره..1402/8149مورخه ..1402/11/30.صادر شده از دوم خزل  موضوع پرونده اجرایی کلاسه.0200255.شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه خزل خانم  صفیه رضایی ف علی اعظم..محکوم است به پرداخت 8980000000ریال.بابت اصل خواسته .  در حق آقای ابوذر خزایی با وکالت اقای شورچه  و پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت  که تقاضای مزایده فروش اموال توقیفی را نموده است .وکارشناس دادگستری قیمت آن را جهت مزایده  برآورد نموده است ، این اجراء به درخواست محکوم له اقدام به فروش اموال موصوف که توسط کارشناس به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده است مینماید و مقرر است از  ساعت 10 تا 11 مورخه..1404/2/15..در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه خزل از طریق مزایده به فروش برسد، مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه ، مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که خریدار در مهلت یکماه مقرر مابقی وجه مزایده را نپردازد ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. درصورت ایصال اعتراض از سوی اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده را به خریدار تحویل و تملیک نخواهد شد، ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده میتوانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجراء از مال مورد مزایده دیدن نمایند مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح میباشد: حسب معاینه فنی، ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 16800 (شانزده هزار و هشتصد) متر مربع پلاک 63 فرعی از 39 اصلی قریه کرته وسج بخش سه نهاوند با در نظر گرفتن موقعیت جغرافیایی ملک، پتانسیل تولید و نرخ املاک مشابه و ملاحظه این مورد که در سند حقابه ای برای ملک مذکور اعلام نشده است به مبلغ 1260000000 (یک میلیارد و دویست و شصت میلیون) تومان تقویم می گردد. مطابق گواهی حصر وراثت شماره 440 مورخه 99/05/09 وراث حین الفوت مرحوم علی اعظم رضایی شامل همسر متوفی (زهرا مالمیر) و مادر متوفی (نورالعین خزایی) و 4 فرزند پسر و یک فرزند دختر، پس از کسر یک هشتم سهم همسر متوفی  به مبلغ 157500000 (یکصد و پنجاه هفت میلیون و پانصد هزار) تومان و یک ششم سهم مادر به مبلغ  183750000 (یکصد و هشتاد و سه میلیون و هفتصد و پنجاه هزار )  تومان و سهم هر فرزند ذکوربه مبلغ  204166666 (دویست و چهار میلیون و یکصد و شصت و شش هزار ششصد و شصت و شش) تومان،  سهم الارث  فرزند اناث (خانم صفیه رضایی) به عنوان محکوم عیله  به مبلغ  102083333 (یکصد و دو میلیون و هشتاد و سه هزار و سیصد و سی و سه ) تومان اعلام می گردد. حسب معاینه فنی ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 14000 (چهارده هزار) متر مربع پلاک 64 فرعی از 39 اصلی قریه کرته وسج بخش سه نهاوند به در نظر گرفتن موقعیت جغرافیایی ملک، پتانسیل تولید و نرخ املاک مشابه و ملاحظه این مورد که در سند حقابه ای برای ملک مذکور اعلام نشده است به مبلغ 1050000000 (یک میلیارد و پنجاه میلیون) تومان تقویم می گردد.  مطابق گواهی حصر وراثت شماره 440 مورخه 99/05/09 وراث حین الفوت مرحوم علی اعظم رضایی شامل همسر متوفی (زهرا مالمیر) و مادر متوفی (نورالعین خزایی) و 4 فرزند پسر و یک فرزند دختر، پس از کسر یک هشتم سهم همسر متوفی  به مبلغ 131250000(یکصد و سی ویک میلیون و دویست و پنجاه هزار) تومان  و یک ششم سهم مادر به مبلغ 153125000 (یکصد و پنجاه و سه میلیون و یکصد و بیست و پنج هزار) تومان و سهم هر فرزند ذکور به مبلغ  170138889 (یکصد و هفتاد میلیون و یکصد و سی و هشت هزار و هشتصد و هشتاد ونه) تومان، سهم الارث فرزند اناث (خانم صفیه رضایی) به عنوان محکوم علیه به مبلغ  85069444  (هشتاد و پنج میلیون و شصت و نه هزار و چهارصد و چهل و چهار) تومان اعلام می گردد برابر بررسی‌های به عمل آمده و با توجه به گواهی حصر وراثت مندرج در پرونده و حسب محاسبات فنی مرتبط لذا سهم الارث زهرا مالمیر همسر متوفی از پلاک 63 فرعی از 39 اصلی معادل 210/000/000 تومان و از پلاک 64 فرعی از 39 اصلی معادل 168/000/000 تومان و مجموعاً از پلاک 63 و 64 فرعی از 39 اصلی معادل 378/000/000 تومان و همچنین سهم الارث کوروش رضائی فرزند متوفی از پلاک 63 فرعی از 39 اصلی معادل 272/222/222 تومان و از پلاک 64 اصلی از 39 اصلی معادل 217/777/778 تومان و مجموعاً از پلاک 63 و 64 فرعی از 39 اصلی معادل 490/000/000 تومان محاسبه و اعلام می‌گردد.    ادرس موضوع مزایده: روستای وسج *****( نکته مهم) افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند در روز مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را جهت شرکت در مزایده بصورت چک تضمینی ویا چک بین بانکی در حق اجرای احکام مدنی نهاوند به همراه داشته باشید***** مدیر دفتر اجرای احکام مدنی خزل  عابدیان  

شماره پرونده: 140228920002416562