موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

 ((( آگهی مزایده مرحله اول ))) بموجب دادنامه صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بندرگز، در خصوص فروش ملک مشاع  ، با توجه به موضوع دادنامه (فروش ملک به پلاک ثبتی 8/134 اصلی بخش 2 ثبت بندرگز ) ملک به مشخصات زیر به فروش می رسد. الف) قرار کارشناسی : ارزیابی شش دانگ ملک دارای پلاک ثبتی 134 فرعی از هشت اصلی ب) آدرس: بندرگز ،روستای گز شرقی خیابان استقلال روبروی کوچه استقلال هفتم   ج) مشخصات ثبتی ملک : ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین نوع ملک طلق به مساحت 290.5 متر مربع به پلاک ثبتی 134 فرعی از هشت اصلی، واقع در گزشرقی خیابان استقلال کدپستی 4871117866 بخش 2 حوزه ثبت ملک بندر گز بموجب رای شماره 14448 مورخ 1368.09.15 ماده 147 اصلاحی قانون ثبت تمامت مورد ثبت در مالکیت علی اکبر خاکی فرزند محمد حسین شماره شناسنامه 28 مستقر گردیده و در مورخه 1369.01.16 ثبت 6187 صفحه 109 دفتر 34 ثبت و به حدود اربعه سند مالکیت صادر گردیده است:   شمالا: بطول 15.10 متر درب و دیواریست به خیابان 12 متری شرقا بطول 21.40 متر دیواریست بکوچه بن بست جنوبا :بطولهای 3.10 متر دیواریست بتصرفی فتح علی اکبری و 9 متر دیواریست اشتراکی با تصرفی سید علی حسینی غربا: بطول 21.70 متر دیواریست اشتراکی با تصرفی سید علی حسینی ملک حقوق ارتفاقی ندارد. بموجب سند قطعی شماره 107560 مورخه 1380.07.10 دفتر خانه 3 بندرگز سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک موصوف از طرف علی اکبر خاکی به جلال خاکی فرزند علی اکبر شماره شناسنامه 16 صادره گز منتقل می گردد و ذیل ثبت 6577 صفحه 28 دفتر 37 ثبت وسند مالکیت برای نامبرده صادر شده است. بموجب سند قطعی شماره 12516 مورخه 1390/5/15 دفتر خانه 99 بندرگز سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک موصوف از طرف به جلال خاکی فرزند علی اکبر به صدیقه چنا پارچی فرزند ابوالقاسم شماره شناسنامه 65 صادره کردکوی .کدملی منتقل 2249584303 می گردد بموجب سند قطعی شماره 5337 مورخه 1398/10/10 دفترخانه 31 بندرگز سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک موطوف از طرف صدیقه چنا پارچی فرزند ابوالقاسم به زکیه شهاب نوکنده فرزند علی اکبر شماره شناسنامه 213 صادره از کردکوی دارای شماره ملی 2249838097 منتقل می گردد با عنایت به نامه شماره 140285655561000033 مورخه 1402.10.23 دفتر خانه 119 بندرگز وبموجب سند قطعی شماره 4169 مورخه 1388.03.04 دفتر خانه 119 بندرگز سه دانگ مشاع از تمامت پلاک موصوف از طرف کمال الدین بشناسنامه 71 کد ملی 2249672571 و معصومه بشناسنامه 67 کد ملی 224979500 وعلی اصغر بشناسنامه 94 کد ملی 2249700222 و جلال بشناسنامه 16 کد ملی 2249768821 شهرت همگی خاکی بموجب گواهی حصر وراثت شماره 6 مورخ 1381.01.10و 47 مورخ 1387.11.09  وراث مرحو علی کبر خاکی و مرحوم بی بی حسن زاده متکی میباشند به جمال الدین خاکی فرزند علی اکبر بشناسنامه 82 صادره کردکوی به کدملی 2249681821 منتقل گردیده است. بموجب سند قطعی شماره 42408مورخ 1403.06.01 دفترخانه شماره 99بندرگز تمامیت مورد ثبت از طرف جمال الدین خاکی فرزند علی اکبر به کلثوم صابری نیا فرزند رمضانعلی شماره شناسنامه 112 صادره از کردکوی دارای شماره ملی 2249662428 منتقل گردید. مشخصات مالکیت:1.مالکیت زکیه  شهاب نوکنده فرزند علی اکبر شماره شناسنامه 213 دارای شماره ملی 2249838097 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با شماره مستند مالکیت 5337 تاریخ 1398.10.10 دفترخانه اسناد رسمی شماره 31 شهر بندر گز استان گلستان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 524079 سری ب سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140320312009001402 ثبت گردیده است. 2. مالکیت کلثوم  صابری نیا فرزند رمضانعلی شماره شناسنامه 112 صادره از کردکوی دارای شماره ملی 2249662428 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 42408 تاریخ 1403.06.01 دفترخانه اسناد رسمی شماره 99 شهر بندر گز استان گلستان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 524080 سری ب سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی .140320312009001403 ثبت گردیده است د)مشخصات اعیان: ساختمان به صورت دو طبقه دارای دیوارهای باربر با عناصر فلزی و طبقه همکف بمساحت حدود 90 متر مربع و مساحت طبقه اول به حدود 130 متر مربع می‌باشد .کف با پوشش بتنی و پنجره‌ها به صورت آلومینیومی درب‌ها داخلی چوبی درب  و پنجره سرویس‌ها از جنس آلومینیومی و ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز می‌باشد. ی) جمع بندی و اظهارنظر: 1.با توجه به موقعیت قرار گیری ملک مورد نظر و کیفیت ساخت و در نظر گرفتن قدمت ملک و کلیه عوامل موثر در قضیه ارزش شش دانگ ملک  مذکور بدون در نظر گرفتن دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی یا حقوقی داشته باشد جمعا به  مبلغ  23.020.000.000 ریال (بیست و سه میلیارد و بیست میلیون ریال) برآورد و بفروش می رسد. 2. ارزش سهم هر کدام از اشخاص پرونده( مالکین ) سه دانگ مشاع از شش دانگ ملک مورد  مورد نظر بمبلغ  11.510.000.000 ریال ( یازده میلیاردو پانصد و ده میلیون ریال)  براورد می گردد. طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را ارائه(یک ساعات زودتر) و تسلیم نمایند. (( توصیف اجمالی ملک براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی )) نوع و مشخصات ملک توقیف شده عبارتند از طبق لیست بالا می باشد.              (( زمان ومکان مزایده )) 1- زمان شروع مزایده روز چهارشنبه  مورخه 1404/02/17ساعت 9 الی 9:30 2- مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان بندرگز                          ((شرایط مزایده))) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست (ده درصد) مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری تودیع نماید و مابقی آنرا ظرف مهلت داده شده از جانب اجرا از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294791002 سپرده دادگستری نزد بانک ملی واریز و قبض آنرا تحویل دایره اجرا نماید در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند ، در مدت پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرا ، اموال توقیفی را بازدید نماید4-بدهی بابت حق الاشتراک یا حق انشعاب و مصرف و بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده به عهده محکوم علیه می باشد.5-تحویل مال ، پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد بود و در صورت عدم تایید صحت ، مزایده این اجرا مسٌولیتی در رابطه با خرید ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.6-مزایده با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب بندرگز انجام خواهد شد.

شماره پرونده: 140303920001826100