موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چادگان در نظر دارد در جهت اجرای دستور فروش ، جلسه مزایده ای را در روز شنبه مورخ 1404/2/27 از ساعت 8 صبح لغایت 11 صبح از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( https://sso2.setadiran.ir/) برگزارو ششدانگ ملک مشاع به آدرس چادگان خ خرمشهر چهارراه ولیعصر ، مقابل ساختمان آبفا و شرکت تعاون توسعه عمران ، جنب کارگاه تراشکاری آقایی پلاک 241 کد پستی 8571645561 می باشد در حق محکوم له خانم زهرا عسگری بطرفیت آقای اکبر بهمن زیاری را از طریق فروش کل ملک و یک باب مغازه احداثی در همان منزل واقع در چادگان خیابان خرمشهر-منزل مسکونی شمالاً به منزل آقای یوسفعلی عباسی 3- شرقاً حدی به زمین مسکونی حاج علی کرمی 4- غرباً به خیابان خرمشهر منزل مسکونی یاد شده دارای اشتراکات آب و فاضلاب وبرق و گاز شهری و لیکن انشعاب گاز قطع می باشد.محل مورد نظر فاقد سند رسمی است. محل مورد بازدید  یک خانه مسکونی یک طبقه محصور و محدود که دارای پروانه احداث بنا از شهرداری چادگان بوده است. اضلاع شمال، شرق و غرب آن به پلاک های مجاور و ضلع غرب به گذر (پیاده روی مجاور خیابان خرمشهر) محدود شده است. مطابق اسناد و مدارک موجود در پرونده، توضیحات و اظهارات تکمیلی خواهان و موارد قابل مشاهده از بیرون ساختمان؛ مساحت عرصه (در حدود موارد قابل مشاهده و اندازه گیری از بیرون ساختمان) بالغ بر 290 مترمربع (عرض بر خیابان 10 متر)، دارای زیربنای مسکونی حدود 120 مترمربع {شامل سالن (کف پلاستر، بدنه و سقف اندود گچ)، آشپزخانه اوپن (کف موزاییک، بدنه سرامیک، کابینت فلزی، آبگرمکن مخزنی)، اتاق خواب بالای سر پارکینگ (نازک کاری مشابه سالن)، درب و پنجره ها پروفیل آهن، گرمایش بخاری گازی و فاقد سیستم سرمایش}، واحد تجاری واقع در ضلع جنوب غربی حدود 35 مترمربع (کف و بدنه سرامیک، سقف اندود گچ، درب ورودی اصلی پروفیل آهن) می باشد. سیستم سازه ای دیوار باربر آجری فاقد اسکلت استاندارد سازه ای، سقف تیرآهن و طاق ضربی با قدمت بالغ بر 25 الی 30 سال، نمای ساختمان سنگ چینی سفید است، ساختمان در زمان بازدید دارای انشعاب آب، فاضلاب و برق بود لیکن انشعاب گاز قطع است .در طبقه همکف یک سوئیت (اتاق بعلاوه یک سرویش بهداشتی/حمام و توالت) با مساحت حدود 35 مترمربع، با نازک کاری مشابه سایر قسمت های ساختمان وجود دارد و ساختمان فاقد پارکینگ مسقف است. بنا به مراتب فوق و با توجه به جمیع اسناد و مدارک مربوط، توجه به شرایط موقعیت و محل ملک، کاربری عرصه، کاربری اعیان، نحوه دسترسی پلاک از گذر مجاور غربی، قدمت بنا، امکانات و انشعابات موجود، مواد و مصالح استفاده شده و نحوه ساخت و ساز، قیمت های عرف و رایج منطقه و میزان عرضه و تقاضا در شرایط فعلی بازار و سایر عوامل موثر در موضوع؛ بهای ملک مزبور شامل کل عرصه و اعیان (مسکونی و تجاری) و سایر حقوق قانونی (فارغ از بدهی های احتمالی آن به افراد حقیقی و یا حقوقی و یا موارد توقیف احتمالی)، چهل و هفت میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون (47/550/000/000) ریال ارزیابی گردید. را از طریق مزایده به فروش رساند . این ملک در اجاره کسی نیست و دارای اثاث البیت است و در تصرف خانواده بهمن زیاری است . لذا اشخاصی که قصد خرید ملک فوق را دارند می توانند به مدت 5 پنج روز قبل از موعد مزایده ضمن هماهنگی با واحد اجرای احکام از ملک مذکور دیدن نموده و سپس در صورت تمایل در جلسه مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده فرد یا افرادی میباشند که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند. برنده مزایده موظف است ده درصد قیمت کارشناسی را در همان تاریخ به حساب سپرده دادگستری بصورت آنلاین از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی واریز و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه به حساب مربوطه پرداخت نماید. قیمت پایه ملک فوق بر اساس نظریه کارشناسی مبلغ 47/550/000/000ریال می باشد .در ضمن وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. واحد اجرای احکام دادگستری شهرستان چادگان

شماره پرونده: 140309920004509017,140309920006758172