موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده بموجب پرونده اجرایی کلاسه ی  فوق موضوع دستور تقسیم ترکه مرحوم عنایه ایوبی صادره از شعبه ی 5 دادگاه حقوقی شهرستان اهواز له .خانم فهیمه ایوبی با وکالت بعدی آقای عبدالوهاب نیسی به طرفیت آقایان جمیل،عزیز،محمدرضا و بانوان مهیانه،زهرا،رتبه،فاطمه و جمیله همه ایوبی  این اجرا در نظر دارد ملک شماره پلاک ثبتی 24 فرعی از 1129 اصلی بخش 3 اهواز  به نشانی  اهواز- لشگر آباد- خیابان ابومسلم  خیابان کلیم- پلاک شهرداری24 را از طریق مزایده به فروش بگذارد که بموجب نظریه کارشناسی عبارت است از : مشخصات ثبتی ملک بر اساس سند دفترچه ای و گزارش کارشناس رسمی دادگستری با کد رهگیری 1403220941213130 مورخ 1403.10.22 :استان: خوزستان  شهرستان: اهواز شماره دفترچه سند مالکیت : 404493  شماره ملک : 1129.24 شماره ثبت : 938      دفتر: منضم      صفحه :334        بخش ثبتی: سه    نوع و میزان مالکیت : شش دانگ عرصه و اعیان مطابق گزارش کارشناس رسمی دادگستری مساحت عرصه : 398.7 مترمربع مشخصات فنی ملک مطابق بازدید و مستندات : ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه ویلایی مسکونی دوره ایی قدیمی ساز به انضمام اسکلت فلزی چند سال ساخت نیمه کاره احداثی در عرصه ملک مذکور واقع در اهواز لشگر آباد خیابان ابومسلم  خیابان کلیم پلاک شهرداری24 و بصورت دو بر (یک بر در خیابان کلیم و یک بر در خیابان ذوالفقاری) دارای بر حدود14.5مترطول به خیابان کلیم و دارای بر حدود 14.5 مترطول به خیابان ذوالفقاری و دارای عمق 27.5 مترطول و دارای عرصه به مساحت حدود398.7 مترمربع(مطابق گزارش کارشناس رسمی دادگستری پیوست پرونده) و اعیانی قدیمی ساز در حدود 58 مترمربع و مقداری مصالح ساختمانی دپو شده در محل و در قسمتی از عرصه اسکلت فلزی نیمه کاره و دیوار آجری (چند سال ساخت) جهت مجتمع آپارتمانی احداث شده که مطابق اظهارات شفاهی متقاضی؛ فاقد پروانه ساختمان است ( مطابق گزارش شهرداری موجود در پرونده با تاریخ صدور 1403.07.23 : کاربری مسکونی می باشد و به عمق دو متر در عرض پلاک در مسیر میباشد رعایت عقب نشینی در زمان تخریب و نوسازی الزامی میباشد ) و نما ساختمان از جنس سنگ مرمر سفید و آجر و درب ورودی فلزی و دارای امتیاز آب و برق و گاز می باشد و سازه ساختمان از نوع سنتی قدیمی ساز با مصالح متعارف و قسمتی اسکلت فلزی نیمه کاره چند سال ساخت و در زمان بازدید بصورت تخلیه و ملک جهت بهره برداری نیاز به تعمیرات اساسی و نوسازی و تکمیل دارد.با عنایت به مراتب فوق و مشروط بر برابر اصل بودن اسناد صدرالاشاره و مطابقت آنها با خانه مورد بازدید و لحاظ کردن موقعیت، ویژگی محل، کیفیت و کمیت و کاربری مسکونی و خدمات و امکانات رفاهی منطقه و صرفنظر از احراز مالکیت و صرفنظر از طرح تفضیلی شهرداری و با توجه به عدم ثبات قیمت در بازار املاک و مسکن و قیمت عادله روز و سایر شرایط موثر ، فارغ از موارد حقوقی و ثبتی و بدون معارض و صرف نظر از هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی؛ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک تحت پلاک ثبتی شماره  1129.24 بخش ثبتی سه اهواز و بصورت تخلیه در مورخ 1403.11.02 برابر با ،60.000.000.000ریال(شصت میلیارد ریال) برآورد و تقویم میگردد. نظر به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد قانونی هیچ اعتراضی از طرفین نسبت به آن واصل نگردیده است بنابراین وقت مزایده برای روز سه شنبه مورخ 1404/2/16 ساعت 10 تعیین میگردد.لهذا از کلیه اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه براساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده های کلاسه فوق و هزینه اجرایی شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمنا کلیه شرکت کننده گان در مزایده می بایست 10 درصد از قیمت پایه فروش فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به شعبه دوم اجرای احکام مدنی اهواز تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به دایره اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند. مهدی شرفی - مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی اهواز

شماره پرونده: 140237920005712744