موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول)   نظر برصدور حکم فروش صادره ازشعبه سوم دادگاه عمومی وحقوقی دادگستری شهرستان اهر نسبت به  دو قطعه زمین واقع در اراضی روستای دیزبین  از بابت دعوی کاظم جعفر زاده  چشمه وزان فرزند :نوروز   علیه: قاسم ، رضا، جعفر،لیلا، فاطمه همگی جعفر زاده چشمه وزان  فرزند: نوروز  بخواسته فروش املاک مشاعی  به نشانی: اهر - روستای دیزبین که مشخصات آن به این شرح  می باشد: قطعه اول مشهور به خرمنلر در نزدیکی روستای دیزبین قرار دارد به مساحت آن 2824 متر مربع که حدود اربعه آن عبارتند از شمالاًقطعه زراعی علی ملا زاده جنوباً باغ آقای علی ملا زاده شرقاً باغ رحمان ولیزاده و غرباً جاده عمومی بین مزارع و کاربری آن زمین زراعی آبی میباشد. قطعه دوم مشهور به محمد یری که چسبیده به جاده کمربندی اهر مشگین شهر قرار دارد مساحت  این قطعه 4990 متر مربع میباشد و حدود اربعه این ملک عبارت است از شمالاً جاده کمر بندی اهر مشگین شهر جنوباً تالار آقای ابراهیم محمدی(تالار اولدوز) و ملک زراعی آقای جعفر رضایی شرقاً کارخانه رب سازی و غرباً ملک زراعی اسرافیل جعفر زاده میباشد. نظریه کارشناسی :   با عنایت به موارد مطروحه فوق و حسب دستور قضایی صادره با بررسی همه جانبه و با لحاظ قرار دادن تمامی موارد فنی و کارشناسی و عوامل دخیل در ارزیابی اراضی کشاورزی از جمله دوری و نزدیکی به روستا و نزدیکی به شهر  و جاده های ارتباطی و امکانات و امتیازات موجود در ملک و سایر پارامتر های موثر و دخیل در ارزیابی اراضی کشاورزی قیمت هر متر مربع از قطعه مشهور به خرمنلر 2/400/000 ریال وارزش کل قطعه با لحاظ مساحت قطعه 2824 متر مربع 6/777/600/000 ریال(ششصدو هفتادو هفت میلیون و هفتصدو شصت هزار تومان) ارزیابی میگردد.در خصوص قطعه دوم مشهور به محمد یری با توجه به نزدیکی به شهر و سایر امتیازات ، قیمت هر متر مربع 17/000/000 ریال و قیمت کل قطعه با لحاظ مساحت 4990 متر مربع به مبلغ 84/830/000/000 ریال (هشت میلیاردو چهار صد و هشتادوسه میلیون تومان) ارزیابی میگردد.جمع ارزش دو قطعه رویهم به مبلغ 91/607/600/000(نه میلیارد و یکصدو شصت میلیون و هفتصد و شصت هزار تومان)توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه ارزیابی گردیده و باشرایط  ذیل به فروش می رسند . 1- مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد.2-مزایده در مورخ   1404/02/27   ساعت 8:00  صبح  الی 11:00 از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) وبصورت آنلاین شروع وبرگزار خواهد شد. 3- شرکت کنندگان در  مزایده  می بایست  فی المجلس ده  درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)پرداخت نمایند  و نسبت به مابقی  مبلغ  پس از تائید مزایده  و  درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی  وفق قانون به برنده مزایده مهلت  جهت پرداخت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5-شرکت در مزایده از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) وبصورت آنلاین انجام خواهد شد وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر و بازدید از اموال به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند .

شماره پرونده: 140030920004671142