موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (فروش مال مشاعی) در خصوص پرونده اجرایی کلاسه0300374 له حسن و فرخ و کریم و داود جملگی تمدن و علیه موسی و خانم سلطان و راضیه جملگی تمدن و خدیجه جودی نهند که  حکم به فروش محل متنازع فیه (زمین زراعی مشهور به چپه دره  تحت زمین گل محمد ) و تقسیم ثمن حاصله بین وراث به نسبت سهم الارث ونیزمحکوم علیهم  را مشترکاً به پرداخت 2.725.000 ریال از بابت هزینه دادرسی و 30.000.000 ریال از بابت هزینه کارشناسی در حق خواهان ونیزپرداخت نیم عشردولتی در حق صندوق دولت صادر گردیده است که اموال   توسط کارشناس ارزیابی ، که پس از طی مراحل قانونی به تاریخ 1404/02/16 روز.سه شنبه.از ساعت 8الی11  قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.com بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.و ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه هاطبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل و با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک مورد مزایده واقع در آدرس: اراضی روستای نهند از توابع بخش خواجه 1- قطعه زمین تعرفه ای  با نام محلی چپه دره به مساحت 5240 متر مربع طبق نقشه ترسیمی تحت پلاک ثبتی 27 اصلی از بخش 11 تبریز واقع در اراضی روستای نهند بخش خواجه  بصورت غیر محصور و بلاکشت و مشاعی و مشترک می باشد.  قطعه موصوف دارای اسناد عادی به عنوان ماترک مرحومین اسد و محمد حسین تمدنی نهند بوده و فاقد اعیانی با کاربری زراعی دیم و دارای سنگ ریزه با حدود اربعه اظهاری از  طرف خواهان ها معرفی و مورد بازدید قرارگرفت. شمالاً: صمد نوری      - شرقاً: علی اکبر عزیزی          -جنوباً: مسیل      - غرباً: ابراهیم داننده 2- بر اساس پاسخ واصله از اداره منابع طبیعی شهرستان هریس قطعه مورد دعوی جزو اراضی غیر ملی پلاک قریه نهند می باشد.  3- با در نظر گرفتن مساحت و ابعاد زمین و فاصله از معابر عمومی و با لحاظ کلیه عوامل موثر در ارزیابی، ارزش پایه فعلی هر مترمربع از عرصه مذکور80 هزار تومان و برای کل قطعه به مساحت 5240 مترمربع به مبلغ 4/192/000/000 ریال (چهارصد و نوزده میلیون و دویست هزار تومان ) برآورد و اعلام می گردد.  5- ملک فوق زراعی می باشد 6- ملک فوق فاقد سابقه ثبتی  می باشد.   تذکرات: 1- در خصوص سرقفلی توقیفی مالک می تواند در جلسه حضور یابدو عدم حضور وی مانع از انجام مزایده نخواهد شد. 2- در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه قبلاً به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد. 3- مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له(خریدار)مجری خواهد بود.  . مورد مزایده به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند، فروخته خواهد شد.بلافاصله پس از برگزاری مزایده 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و به حساب سپرده دادگستری واریز خواهدشد.برنده مزایده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه (از تاریخ مزایده) به حساب یاد شده واریز و اصول اسناد واریزی را تحویل دهد در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.                         دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خواجه

شماره پرونده: 140230920005559195