موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه  16 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه  980115      له  آقای علی اصغر امینیان با وکالت اقای احسان اکبری فرد  وعلیه  آقای حسین موم کش با وکالت اقای سعادت پور پیرعلی مبنی برمطالبه مبلغ  10/807/004/184  ریال بابت محکوم به و مبلغ 535/318/509 ریال بابت حق الاجرا دولتی در حق صندوق دولت ، جمعاً در قبال مبلغ 11/342/322/693 ریال جهت فروش مقدار  14/72 حبه مشاع از 72 حبه پلاک ثبتی یک فرعی از 3400 اصلی واقع در بخش 4 ثبتی اصفهان ملکی آقای مسعود پور اشراقی  به مبلغ پایه  11/342/322/693  ریال موضوع مالکیت  آقای مسعود پوراشراقی  که در تصرف ماکلانه می باشد.  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ  1404/02/28 از ساعت 8:00 الی 11:00 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند. مورد مزایده در اصفهان، خیابان احمد آباد،  جنب کوچه آزمایشگاه مهدیه ،قبل از کوچه شهید وحید دولتشاهی، کدپستی 8154938656 واقع شده است. براساس کپی مدارک مضبوط در پرونده ملک مذکور با شماره پلاک ثبتی یک  فرعی از 3400 اصلی صفحه 503 دفتر  15 شماره ثبت  1597 /2260  واقع در بخش 4 ثبت اصفهان با مالکیت شش دانگ یک باب مغازه به نام آقای مسعود پوراشراقی فرزند احمد سابقه ثبتی دارد .ملک مورد بازدید به صورت یک باب مغازه بوده که با مغازه پلاک ثبتی شماره 2 فرعی از 3400 اصلی تجمیع شده است . مساحت آن حدود 22 متر مربع بوده و سازه آن دیوار باربر قدیمی با سقف تیر چوبی می باشد . پوشش کف آن سرامیک و دیوارها با اندود گچ و خاک و پوشش دیوار کوب pvc بازسازی شده است. درب ورودی به خیابان به صورت کرکره ای و شیشه سکوریت می باشد . مغازه دارای انشعاب برق مشترک با مغازه کناری و فاقد انشعاب آب و گازی می باشد. در زمان مباشرت به کارشناسی توسط مالک به صورت مغازه اسباب بازی  و البسه فروشی مورد بهره برداری می باشد . حسب نظریه کارشناسی با توجه به توضیحات فوق به موقعیت محلی ، متراژ مغازه ، عرضه و تقاضای بازار،  قدمت ساختمان و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزش گذاری،ارزش شش دانگ مغازه مذکور به مبلع 55/500/000/000 ریال معادل پنج میلیارد  و پانصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و ارزیابی شده است که براین اساس محکوم به و حق الا جرا دولتی به مبلغ 11/342/322/693 ریال معادل مقدار 14/72 حبه مشاع از 72 حبه پلاک ثبتی مذکور می باشد که مورد مزایده نیز همین مقدار 14/72 حبه می باشد.

شماره پرونده: 9709986839401435