مزایده عمومی فروش ۴۰۰ سهم مشاع از یک قطعه زمین زراعی باغی پلاک ثبتی ۱۶۴ فرعی از ۳۱ اصلی بخش پنج قزوین.

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در پرونده کلاسه به شماره شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین مریم حمیدی-مسیحا حمیدی محکوم است به پرداخت مبلغ 1.500.000.000 ریال از بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی مطابق مبالغ مندرج در دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 9 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین ( ضمن محاسبه محکوم به در یوم الاداء ) در حق محکوم له شرکت صدف تجارت کاسپین پدیده و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول متعلق به شخص ثالث بابت محکومیت محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز چهارشنبه مورخه 1405/04/31 از ساعت  8  الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3005106684000051 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده : یک فقره سند دفترچه ای، چهارصد سهم مشاع از هشت هزار و سیصد و هشتاد و شش سهم شش دانگ تحت پلاک ثبتی صد و شصت و چهار فرعی از سی و یک اصلی واقع در بخش پنج قزوین مشاهدات مورد تعرفه عبارت است از قطعه زمین شخصی با کاربری زراعی باغی دارای پلاک ثبتی 164 فرعی  از 31 اصلی بخش پنج قزوین برابر با اعلام شهرداری پلاک مورد معامله خارج از محدوده خدماتی و قانونی داخل حریم شهرداری قزوین و در اراضی کشاورزی و غیر قابل تفکیکی و افراز و ساخت و ساز می باشد . حدود زمین شمالا مرزی با حریم کانال ، جنوابا مرزی به طول 157 متربه حریم اتوبان و شرقا و غربا مرزی با زمین مشاعی تحت همین پلاک ثبتی به مساحت 400 متر مربع  واقع در جاده کورانه می باشد . زمین با مشخصات فوق هم جوار با زمین بازدیدی در ابلاغیه شماره 140422100024531177 می باشد و  به علت اختلال در نرم افزار جی پی اس امکان ثبت چهار نقطه نبود و نقطه حدودی زمین 4013610-415960 می باشد . زمین مورد نظر زراعی بوده و فاقد آب کافی می باشد و سه اصله درخت بادام در آن وجود دارد . نتیجه کارشناسی : نظر اینجانب در ارزیابی انجام یافته صرفاً براساس بازدید میدانی از ملک معرفی شده توسط خواهان و صرف نظر از ادعاهای طرفین نفیاً و یا اثباتاً انجام شده است و بررسی صحت و سقم و ادعاهای طرفین و تأیید و تنفیذ اسناد و مدارک ارائه شده صرفاً در صلاحیت آن مرجع محترم قضایی میباشد. باعنایت به توضیحات فوق الاشاره و کلیه جهات موثر در کارشناسی، موقعیت مکانی ملک، مساحت ، کاربری ملک، وضعیت دسترسی به جاده، ابعاد و ... معاینه محل، استماع اظهارات، بررسی اسناد و مدارک ابرازی و فاقد منابع آبی مستند مطمئنه و صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و همچنین صرفنظر از بدهی های احتمالی و یا بازداشتی آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و جمیع عوامل موثر در ارزیابی ارزش عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور مبلغ  14000000000 ریال معادل یک میلیارد و چهارصد میلیون تومان تعیین و به حضور تقدیم میگردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را از طریق سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهادی را داشته و در سامانه ستاد بعنوان برنده مزایده مشخص شده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده در سامانه ستاد واریز نماید و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. 

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140422920001149931