موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده اجرایی به  شماره  بایگانی        0303733  بنابر درخواست خواهان احسان کتابی    و غیره    به خواسته  فروش ملک 58815  موضوع دادنامه  شعبه 155  حقوقی تهران  به ادرس خیابان        که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است تهران، خیابان ائمه اطهار، خیابان ابوذر، خیابان دوازدهم شرقی، خیابان پویش 3، پلاک 13 به استناد تصویر وضعیت ثبتی به شماره نامه 140285601043042950 مورخ 1402.12.13 حوزه ثبتی ملک پیروزی استان تهران مشخصات ملک شامل یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 58815 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 26018 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1056 واقع در بخش 7 ناحیه حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت 300 متر مربع مالکیت آقای هادی کتابی با جزء سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 22576 تاریخ 1358.05.31 ثبت گردیده است.  ملک مورد تعرفه یک ساختمان سه طبقه است که در سمت شمال عرصه احداث گردیده است و شامل زیرزمین، همکف و طبقه روی همکف است. ورودی از سمت خیابان پویش سه و دارای درب پارکینگ و درب پیاده می باشد. ساختمان با نمای سنگ و اسکلت نیمه فلزی با قدمت بیش از 40 سال برآورد می گردد. ملک از سمت شمال وجنوب به ملک مجاور و از سمت شرق به فضای سبز بزرگراه بسیج و از سمت غرب به پلاک مجاور و خیابان پویش 3 محدود می گردد. زیرزمین با بهره برداری انباری و طبقات همکف و اول دو واحد مسکونی مستقل ملاحظه گردید. همکف شامل سالن، یک اتاق و آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف سرویس بهداشتی و حمام، طبقه اول شامل سه اتاق خواب و آشپزخانه و حمام و سرویس می باشد. کف واحدها سرامیک و دیوار رنگ است. سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش شوفاژ وشومینه می باشد. همچنین داخل حیاط یک چشمه سرویس بهداشتی ایرانی مشاهده گردید. ضمنا ملک دارای انشعاب آب و برق و گاز است. مطابق تصویر اجازه نامه ساخت به تاریخ 1357،05،26 شماره 4253 شهرداری تهران اجازه احداث بنا در سه طبقه صادر شده است. الاشاره و بنابر مستندات ابرازی بدون در نظر گرفتن اثبات اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و موارد بازداشتی و فارغ از بدهی ها و تعهدات و دیون احتمالی، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد ثبت در روز بازدید، بشرط تخلیه به همراه متعلقات و انشعابات و مشترکات مربوطه مجموعاً برابر با 435000000000 ریال (چهارصد و سی و پنج میلیارد ریال) معادل چهل و سه میلیارد و پانصد میلیون تومان  اعلام می گردد. روز مزایده  مورخ    1404/02/31/چهارشنبه از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140268920004724098