موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول بموجب پروندۀ اجرائی کلاسه 0302859 مطروحه نزد شعبۀ دوّم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس دستور فروش دو واحد آپارتمان به شماره پلاکهای ثبتی 65 و 66 فرعی از 756- اصلی مفروز و مجزی از 40 واقع در بخش 12 سلماس با پلاک شهرداری 152 و محل آن واقع در سلماس خیابان مصطفی خمینی جنوبی بعد از میدان آزادی نبش کوچه 6 متری از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی سلماس صادر و به شرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد ارزیابی واقع گردیده است: واحدهای مزبور بصورت مشاعی بوده و مالکین:آقایان فریدون سعید جلال حبیب خسرو و خانم روح انگیز همگی بهنام کهنه شهری وراث حین فوت مرحومه افشانه جهانگیری مالک 44 سهم  مشاع از 78 سهم ششدانگ و اقای فرزین بهنام مالک 34سهم مشاع از 78 سهم ششدانگ می باشند. ساختمان مورد ارزیابی با سیستم ساختمانی اسکلت فلزی با سقفهای طاق ضربی در سه طبقه همکف و اول و دوم بوده که طبقه همکف آن شامل ورودی و پارکینگ  و بقیه مساحت همکف یک واحد آپارتمانی ششدانگ با سند ثبتی 64 / 756 اصلی مفروز مجزی از 40 متعلق به خواهان میباشد. پله ها دارای نرده حفاظتی از لوله فلزی رنگ شده و بغل پله ها تا ارتفاع حدود 80 سانتیمتر سرامیک کاری شده و بقیه سطوح سفیدکاری میباشند. 1- طبقه اول مسکونی با پلاک ثبتی 65 / 756 اصلی مفروز و مجزی از 40 قطعه دو که 34 سهم از 78 سهم آن دارای قدرالسهم از عرصه متعلق به آقای فرزین بهنام کهنه شهری (خواهان) و بقیه متعلق به دیگر وراث میباشد بصورت یک آپارتمان سه خوابه با مساحت 124.86 مترمربع و بالکن در پنج تکه در سه ضلع جنوبی و غربی و شمالی جمعاً 18.31 مترمربع و پارکینگ اختصاصی به مساحت 21.9 مترمربع با کف موزاییک و سقف و دیوار سفیدکاری با درب ورودی فلزی در طبقه همکف است. پوشش کف هال و اتاقها گچ و خاک و پوشش سقف و دیوارها مارملات ساده و پوشش کف و دیوارهای آشپزخانه و سرویس بهداشتی کاشیکاری میباشد. آشپزخانه دارای کابینت بندی و گاز و هود میباشد. پنجره ها یو پی وی سی و درب ورودی اتاقها معمولی و هال ام دی اف و سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر گازی با مارک هایر میباشد. واحد دارای امتیازات برق و گاز اختصاصی و آب مشترک است. واحد دارای امتیازات برق و گاز اختصاصی و آب مشترک است. ارزش ریالی ششدانگ اعیان و قدرالسهم از عرصه ملک آپارتمان طبقه اول مسکونی با پلاک ثبتی 65 قرعی از 756 اصلی مفروز و مجزی از 40 بخش 12 سلماس با مشخصات توصیف شده دارای پارکینگ در همکف و فاقد آسانسور و دارای امتیازات برق و گاز مستقل و آب مشترک و ورودی و راه پله مشترک مبلغ  33.000.000.000 ریال(سی و سه میلیارد ریال)  تعیین و تقویم می‌گردد.   2- طبقه دوم مسکونی با پلاک ثبتی 66 / 756 اصلی مفروز و مجزی از 40 قطعه سه که 34 سهم از 78 سهم دارای قدرالسهم از عرصه آن متعلق به آقای فرزین بهنام کهنه شهری (خواهان) و بقیه متعلق به دیگر وراث میباشد بصورت یک آپارتمان تک خوابه با مساحت 69.89 مترمربع و آشپزخانه مجزا روبروی درب ورودی واحد بمساحت 16.98 مترمربع و بالکن در چهار تکه در دو ضلع غربی و شمالی جمعاً 11.92 مترمربع است. پوشش کف هال و اتاقها گچ و خاک و پوشش سقف و دیوارها سفیدکاری ساده و پوشش کف و دیوارهای آشپزخانه و سرویس بهداشتی کاشیکاری میباشد. پنجره ها یو پی وی سی و درب ورودی اتاقها معمولی و هال ام دی اف و سیستم گرمایشی بخاری گازی میباشد. واحد دارای امتیازات برق و گاز اختصاصی و آب مشترک است. ارزش ریالی ششدانگ اعیان و قدرالسهم از عرصه ملک آپارتمان طبقه دوم مسکونی با پلاک ثبتی 66 قرعی از 756 اصلی مفروز و مجزی از 40 بخش 12 سلماس با مشخصات توصیف شده فاقد پارکینگ و آسانسور و دارای امتیازات برق و گاز مستقل و آب مشترک و ورودی و راه پله مشترک مبلغ  19.000.000.000 ریال(نوزده میلیارد ریال)  تعیین و تقویم می‌گردد. ** اندازه های حدود عرصه ملک شمالاً 13.45 متر شرقاً 19.70 جنوباً 11.25 غرباً 11.90 متر بوده و با سند مطابقت دارد. در حال حاضر بجز وراث مرحومه افشانه جهانگیری اشخاص دیگری ادعایی نکرده و هر دو واحد آپارتمانی پس از بازدید اینجانب پلمپ گردیدند. مختصات یو تی ام ملک x=479388.031 & y=4226886.656  در وسط عرصه میباشد. که مورد فوق در مورخه 1404.02.15 روز دوشنبه از ساعت 8 الی 11 به صورت الکترونیکی در سایت www.setadiran.ir  برگزار خواهد شد. متقاضیان میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. متقاضیان با ورود به سامانه و درج شماره حراج مورد1-  3004107584000022 و مورد 2- 3004107584000023 در تب شماره حراج و با ورود به صفحه مزایده مزبور پیشنهادات خود را ارائه نمایند. مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید فروخته خواهد شد. کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا و ستاد ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شماره شبای سپرده دادگستری که در صفحه مزبور درج گردیده است به صورت الکترونیکی واریز نمایند. مابقی مبلغ ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد.. مدیر اجرای احکام مدنی سلماس فرخی  

شماره پرونده: 140335920003903046