موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم بموجب پروندۀ اجرائی کلاسه 0300913 مطروحه نزد شعبۀ دوّم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سلماس حکم بفروش ششدانگ یک قطعه زمین زراعی واقع در اراضی قریه سوره منطقه معروف  به 60 هکتار در مختصات جغرافیائی مرکزی  UTM:38S-477237-4229182 از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی سلماس صادر و به شرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد ارزیابی واقع گردیده است: مشخصات ملک ومحل آن : به حدود اربعه شمالا دامداری و زمین  زراعی منتسب به مرحوم شهروز میرزائی عیان ، شرقا راه زراعی ، جنوبا مرز اشتراکی با زمین  زراعی منتسب به فرضعلی عباس نژاد و غربا کانال آبرسانی  فرعی و جاده سرویس  آن بمالکیت  مشاعی طرفین  پرونده  معرفی گردید.  ملک مورد معرفی دروضعیت موجود بصورت زمین مزروعی  وفاقد هرگونه اعیانی اعم ازحصار ، اشجار وغیره میباشد. ضمنا حقابه ملک مورد معرفی طبق عرف معمول محل و قانون توزیع عادلانه آب از نهر عمومی  سوره  منشعب  از کانال آبرسانی ساحل چپ سد زولا اعلام گردید. با عنایت به مدارک موجود درمحتویات پرونده بالاخص دادنامه استنادی بشرح فوق ، مالکیت ششدانگ قطعه  زمین مزروعی با مرحوم عبداله مقدم بوده ، بطوریکه مطابق تقسیم نامه عادی بمورخه 1385/4/14  ملک مشاعی فیمابین مالکین اولیه ، مقدار 14100مترمربع متعلق به آقای عبداله مقدم ( مورث خواهان و سایروراث مربوطه اش) قید شده است که بعنوان ششدانگ ملک مورد ارزیابی معرفی گردید. که متعاقبا نامبرده مطابق  مبایعه  نامه عادی بشماره 083461-بتاریخ1387/9/30  بمقدار 1000مترمربع (یکهزارمترمربع) از ملک مزبور (مورد ارزیابی) را بصورت مشاعی به آقای علیرضا علی نژاد واگذار نموده است .مساحت ششدانگ ملک مزبور با استناد به مندرجات تقسیم نامه ابرازی بمقدار 14100 مترمربع لحاظ گردید و جهت مساحی دقیق نیاز به دوربین نقشه برداری یا GPS مولتی  فرکانسه متصل به شمیم میباشد که اتخاذ  هرگونه تصمیم در این خصوص منوط به اراده عالیست %  نتیجه اینکه در راستای قرار کارشناسی و دستور صادره: *- ششدانگ زمین زراعی مورد معرفی تحت تصرف مشاعی طرفین پرونده: وراث مرحوم عبداله مقدم مطابق  گواهی حصروراثت مربوطه  وآقای  علیرضا علی نژاد مطابق مبایعه نامه فوق الذکربصورت مشاعی بوده و در زمان بازدید بصورت بلاکشت رویت گردیدو حسب اظهارات به کسی بصورت اجاره واگذار نشده است. *- نهایتا"براساس ارزیابی بعمل آمده با درنظر گرفتن جمیع جهات موثر درقضیه ازجمله موقعیت محل فاصله از شهر وجاده آسفالته روستای عیان ، نوع کاربری ملک ( زراعی) ، فاقد پلاک ثبتی ، نوع خاک محل و درجه حاصلخیزی آن ، و در نظرگرفتن ارزش ریالی روز اراضی مزروعی مشابه در منطقه مربوطه ، با لحاظ  حقابه از نهرعمومی سوره منشعب از سدزولا  طبق  عرف معمول  محل و قانون  توزیع  عادلانه  آب و غیره ، ارزش ریالی پایه ششدانگ عرصه و اعیانی قطعه زمین زراعی مورد معرفی به مساحت حدود 14100 مترمربع بشرح فوق  الذکر بمالکیت مشاعی طرفین  پرونده ،  بمبلغ 23/970/000/000 ریال ( بیست و سه میلیاردو نهصد و هفتاد میلیون ریال) برآورد وتقویم گردید .مراتب بپیوست یکبرگ کروکی  و جانمائی  محل در تصویر ماهواره ای  مورد اقتباس از نرم افزار گوگل ارث جهت استحضارعالی وصدور هرگونه تصمیم مقتضی اعلام نظر میگردد% که مورد فوق در مورخه 1404.02.15 روز دوشنبه از ساعت 8 الی 11 به صورت الکترونیکی در سایت www.setadiran.ir  برگزار خواهد شد. متقاضیان میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری سلماس مراجعه نمایند. متقاضیان با ورود به سامانه و درج شماره حراج 3004107584000024 در تب شماره حراج و با ورود به صفحه مزایده مزبور پیشنهادات خود را ارائه نمایند. مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید فروخته خواهد شد. کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که در سامانه ثنا و ستاد ثبت نام نموده و ده درصد مبلغ مورد مزایده را به شماره شبای سپرده دادگستری که در صفحه مزبور درج گردیده است به صورت الکترونیکی واریز نمایند. مابقی مبلغ ظرف مهلت حداکثر یک ماه باید پرداخت شود. مهلت یکماهه از تاریخ مزایده آغاز خواهد شد و به خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد. چنانچه ظرف مهلت فوق نسبت به پرداخت الباقی بهای مزایده اقدام ننمایند مبلغ ودیعه پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد.. مدیر اجرای احکام مدنی سلماس فرخی    

شماره پرونده: 140235920002510677