موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت : اول                                                               تاریخ انتشار:   1404/02/03                 حسب اجرائیه صادره درخصوص پرونده اجرایی شماره 0101009 - اجرا  مربوط به محکوم له محسن ولیزاده چم  به طرفیت پدرام امین جواهری و غیره  به خواسته مطالبه وجه  باتوجه به تقاضای ذینفع ومطابق نظریه کارشناسی، شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بروجرد درنظر دارد ازطریق مزایده حضوری اقدام به فروش بامشخصات ذیل نماید. طالبین می توانند حداقل پنج روز قبل از مزایده باهماهنگی اجرای احکام بازدید نموده درصورت تمایل به شرکت در مزایده لازم است حداقل ده درصد قیمت پیشنهادی خود را بصورت وجه نقد همراه داشته باشند تادرصورت ارائه بالاترین قیمت وجه مذکور به حساب  سپرده دادگستری  واریز گردد و مابقی ثمن مورد مزایده نیز می بایست حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مذکور پرداخت گردد درغیر اینصورت مبلغ ده درصد سپرده شده قبلی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط شده و مزایده نیز باطل خواهد شد . مورد مزایده: - یک باب ساختمان تجاری مسکونی دارای پلاک ثبتی 26 فرعی از 3909 اصلی مفروز و مجزی شده از 24 فرعی از اصلی مذکور بخش 1 به نشانی  بروجرد  خیابان شهید باهنر پلاک 72 - ملک طبقه همکف تجاری به انضمام یک نیم طبقه انباری تجاری از یک ساختمان 9 طبقه مسکونی- تجاری با انضمام زیرزمین می باشد . - طبقه همکف تجاری ملک قسمت اول دارای مساحت  72/78 مترمربع با ارتفاع حدود 6/28 متر  ( تا زیر تیرهای سقف)  و قسمت دوم زیر نیم طبقه با متراژ 35/89  متر مربع ( با ارتفاع 2/82  متر تا زیر تیر سقف نیم طبقه ) مجموعا با متراژ  متر مربع 108/67 ورودی با عرض 4/60  به گذر با درب کرکره ای برقی می باشد. - نیم طبقه انباری تجاری دارای مساحت 58/91 مترمربع با یک راه پله دسترسی و بدون احتساب اندازه مساحت راه پله دسترسی با ارتفاع حدود 2/84 متر( تا تازیر تیرآهن سقف) - یک سرویس بهداشتی در نیم طبقه انباری تجاری به مساحت 4/43 مترمربع در ضمن عملیات کف سازی و نصب سنگهای راه پله فضاهای اجرا نشده است و سقف کاذب برای سقف فضاهای تجاری نیم طبقه تجاری و سرویس بهداشتی نصب نگردیده و در ضمن نازک کاری بدنه ها نیز به طور کامل اجرا نشده است . طبق مدارک موجود در شهرداری پلاکهای فرعی  26 از 3011  اصلی و 28 و 29 و 30 از 3909 اصلی در مجموع عرصه آپارتمان تجاری - مسکونی 9 طبقه ( یک طبقه زیرزمین)  را تشکیل میدهند  و مالک بدون آنکه سند آنها در اداره ثبت اسناد و املاک تجمیع نماید اقدام به اخذ پروانه ساختمانی نموده و ملک را احداث نموده است . متراژ کل عرصه تجمیع شده  428 مترمربع می باشد که عرصه پلاک ثبتی 26 فرعی  44/374  مترمربع بوده  و مابقی آن مربوط به  پلاکهای 28  و  29  و  30  فرعی می باشد. در ضمن علی الظاهر تاکنون پایانکار ملک از شهرداری اخذ نگردیده است و فقط  دارای گواهی عدم خلاف به شماره 400025368  مورخ 1400/9/11  می باشد که اندازه های درج شده برای متراژ تجاری با وضع موجود مطابقت ندارد . - ارزش تجاری و مجموع  اعیانی همکف متراژ  67/108 مترمربع فی 900000000 ریال معادل 97803000000ریال - ارزش انباری تجاری و اعیانی نیم طبقه متراژ 91/58 مترمربغ فی 300000000ریال معادل 17673000000ریال. - ارزش اعیانی سرویس بهداشتی 43/4 مترمربع 80000000ریال معادل 354400000ریال. - ارزش کل با لحاظ امتیاز تجاری و انباری تجاری و اعیانی ملک 115830400000ریال . - ارزیابی ملک بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی  عوارض  جرایم و بدهی های احتمالی ملک به ادارات دولتی  شهرداری مهندسین نظام مهندسی  بانک ها و غیره صورت گرفته است . مکان مزایده : سامانه تدارکات دولت به آدرس SETADIRAN.IR زمان مزایده: 1404/02/20  از ساعت  8 الی 11  صبح مدیر اجرای احکام شعبه اول مدنی دادگستری بروجرد محمدرضا کوشکی

شماره پرونده: 140136920001661145