موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی تجدید مزایده اموال غیرمنقول (نوبت دوم) نظر برصدور حکم فروش ازشعبه چهارم دادگاه عمومی وحقوقی دادگستری شهرستان اهر  شش دانگ ملک مشاعی به پلاک ثبتی 4418/38 از بابت دعوی :خانم ها سکینه میثمی و اکرم لنگی  هردو  فرزند: حسینقلی  علیه: مدینه لنگی، احمد میثمی  و سایر وراث به خواسته فروش ملک مشاعی مذکور به نشانی: اهر- محله انصار-کوچه نصر9- پلاک7 که مشخصات آن به این شرح  می باشد:    ملک مذکور ششدانگ یکباب خانه به پلاک ثبتی 4418/38 بعنوان قطعه 7 واقع در اهر بخش 20 تبریز و بمساحت اصلاحی 304/40 متر مربع که در مورخ 1359/03/27 تحت شماره 14110 در صفحه 175 دفتر جلد 70 بنام مرحوم حسینقلی لنگی خلیفه لو ( میثمی )  ثبت و سند مالکیت دفترچه ای به شماره چاپی 277952 صادر و تسلیم مالک شده و حدود اربعه آن ؛ شمالا بطول 11/30 متر مرزیست اشتراکی با زمین 4419 - غربا در 2 جزء اول بطول 14 متر پی دیواریست به پی دیوار زمین قطعه 8 ، دوم بطول 14 متر پی دیواریست به پی دیوار زمین قطعه 9 - جنوبا بطول 11 متر محدود است به کوچه و درب ورود از این حد است -شرقا بطول 28 متر پی دیواریست به پی دیوار زمین قطعه 6  .      3 - مشخصات اعیان ؛ بمساحت کل در حدود 263 متر مربع و دارای انشعابات کامل و بشرح زیر : - اعیانی واقع در حد شمالی بمساحت در حدود 107 متر مربع و شامل : ورودی + هال پذیرائی + یک اتاق + سرویس بهداشتی مشترک می باشد که بصورت بنائی با سقف طاق ضربی احداث شده و داخل سفید کاری و فاقد نما و پنجره ها آلومینیوم ساده می باشد و در تاریخ بازدید مشاهده گردید پلمب بوده و درب فلزی نفر رو به سمت خیابان حد شمالی نصب شده ولی در سند فاقد حق درب می باشد. - اعیانی واقع در حد جنوبی ملک بمساحت در حدود 156 متر مربع و شامل دهلیز + دو اتاق + دو واحد پارکینک که پارکینگ حد جنوب شرقی بجهت واقع شدن در گودی قابلیت استفاده ندارد + فضاهای واقع در روی پارکینگ که یکی از واحد ها بعنوان آشپزخانه و دیگری نیز بصورت الحاقی به اتاق مورد استفاده می باشد. که  با دیوار بنائی و سقف طاق ضربی احداث شده و داخل گچکاری و نما سیمانکاری سفید می باشد و تحت سکونت احدی از وراث بنام احمد قرار دارد 4 - استعلام شهرداری:  شهرداری اهر طی نامه شماره ص/03/9660 مورخ 1403/11/17 اعلام نموده؛ ملک مورد بحث برابر طرح در کاربری مسکونی واقع گردیده و در صورت تجدید بنا از حد شمال مشرف به خیابان 18 متری انصار شامل تعریض نبوده و از حد جنوب مشرف به گذر تبدیلی 10 متری شامل 1/5 متر عقب کشی می باشد و با توجه به عدم دسترسی به داخل ملک، اظهار نظر در مورد تخلف ساختمانی امکان پذیر نمی باشد . با توجه به توضیحات فوق الذکر، ارزش فعلی ششدانگ ملک مسکونی موروثی بمساحت عرصه 304/40 متر مربع و اعیانی قدیم ساخت بمساحت کل در حدود 263 متر مربع و  با احتساب انشعابات و امتیازات و با لحاظ موقعیت و منطقه وقوع ملک ، اندازه ابعاد، بر و متراژ ملک و سایر عوامل ذیمدخل در موضوع و بدون در نظر گرفتن تعهدات، دیون، بدهی ها و محدودیت های احتمالی،  به مبلغ کل 66/000/000/000 ریال ( شصت و شش میلیارد ریال ) توسط کارشناس رسمی قوه قضائیه ارزیابی گردیده است و ازطریق مزایده با این شرایط  به فروش می رسد: 1- مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد.2-مزایده در مورخ   1404/02/30   ساعت 8:00  صبح  الی 11:00 از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) وبصورت آنلاین شروع وبرگزار خواهد شد. 3- شرکت کنندگان در  مزایده  می بایست  فی المجلس ده  درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)پرداخت نمایند و برنده مزایده نیز الباقی 10 درصد قیمت کارشناسی  را پرداخت نماید و نسبت به مابقی 90 درصد مبلغ مورد مزایده پس از تائید و  درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی  وفق قانون به برنده مزایده مهلت  جهت پرداخت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5-شرکت در مزایده از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) وبصورت آنلاین انجام خواهد شد وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر و بازدید از ملک به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند .

شماره پرونده: 140230920001146924