موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول(نوبت اول) در پرونده کلاسه 0301649 درخصوص اجرائیه واصله از شعبه دوم دادگاه شبستر له معصومه خاتون علیه خانم سکینه مددی وسایرین وراث مبنی بر فروش ششدانگ یک باب حیاط مسکونی بدون سند ثبتی و رسمی  واقع در شهر شندآبادخیابان مسجد جامع محله حمام انتهای کوچه بن بست 3متری که در راستای اجرای حکم ملک با مشخصات ذیل در تاریخ 1404/02/17راس ساعت 8 الی 11بصورت مجازی www.setadiran.ir از طریق مزایده به فروش میرسد. ( مزایده راس ساعت 8 شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد لذا طرفین و افراد متقاضی خرید میبایست راس ساعت 8 در جلسه حضور داشته باشند). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات مورد مزایده : ششدانگ یک باب حیاط مسکونی بدون سند ثبتی ورسمی حیاط مسکونی قدیمی کلنگی واقع درشهرشندآباد خیابان مسجد جامع محله حمام، انتهای کوچه بن بست 3متری در موقعیت مختصاتی (4221842-555085) بوده، با مساحت عرصه کل حدود 430 مترمربع، که در داخل آن قسمتی از اعیان ها مخروبه(حدود90مترمربع)وقسمتی بصورت کلنگی درحال بهره برداری بوده (حدود50مترمربع)وبا درب ورودی نفررو چوبی 1.5متری ماشین نرو، وباحدود اربعه شمالاًدرسه جزء که جزء دوم آن شرقی ومحل ورود ملک میباشد اول بطول حدود21.5مترحدی است به ملک وساختمان رضاسمندری ودوم بطول 2متردرب ودیواریست به کوچه وسوم بطول 5متردیواری به کوچه میباشد. وشرقاًبطول حدود 19.5متردیواریست به ملک مجاور(باقر قدسی) میباشد وجنوباًدرپنج جزء که جزء دوم آن شرقی وچهارم آن غربی بوده با طولهای حدود(7+6+9.5+2.5+10)متر محدود به ملک مجاور (وراث مقبولی)میباشد وغرباًنیز درطول حدود 16.5 مترمحدود به پلاک مجاور میباشد. وضعیت اعیانهای داخلی ملک، درحدشمالی آن اعیان های قدیمی بادیوارهای خشتی تخریب وعملاًمخروبه شده وفقط درحدشرقی آن اعیان کلنگی یک طبقه بامشخصات وابعادحدود 11.5*6 ومساحت حدود50 مترمربع با دیوارهای آجری وسقف چوبی وپشت بام ایزوگام بایک سری انشعابات خدماتی آب وبرق وگاز می باشد که قابل بهره برداری است. ضمناً ازحدشرقی آن درانتهای کوچه بن بست در عرض حدود 1.2متر وطول  5 متری منتهی به کوچه  وبه مساحت حدود 6مترمربع درطرح عقب روی نسبت به کوچه بن بست اعلامی  واقع شده است.باتوجه به کلیه موارداعلامی بالا،ونوع کاربری مسکونی وبادرنظرگرفتن موقعیت محل،ومیزان مرغوبیت ووسعت منطقه وحدوداربعه آن،وچگونگی وضع استقرار،نسبت به مناطق مختلف شهری وکیفیت قرارگرفتن آن نسبت به املاک مجاور وچگونگی دسترسی به معابروشریانهای اصلی شهرونیزمیزان بهره دهی ازدیدگاه کارشناسی وبامنظورنمودن ارزش معاملاتی وسایرجوانب موثردرتعیین قیمت،ارزش روزششدانگ مالکیت کل عرصه واعیان محل اعلامی فوق به انضمام انشعابات خدماتی بدون درنظرگرفتن دیون وبدهی های احتمالی ونوع اختلافات ملکی، صرفاً وضعیت موجود پلاک اعلامی، درتاریخ کارشناسی، به مقدار -/10/300/000/000 ریال(معادل یک میلیاردوسی میلیون تومان)میباشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شبستر- چایچی زاده

شماره پرونده: 140230920002843907