موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده امـوال غیر منقـول نوبت اول برابر پرونده 981240 شعبه 7 اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده )دادگستری تبریز ، محکوم علیه سجاد آقازاده فرزند ابراهیم محکوم به پرداخت 552/67 قطعه سکه تمام بهار آزادی از بابت مهریه در حق خانم زهرا ملکی و پرداخت پنج درصد محکوم به بعنوان نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت شده است ،بـعلت عـدم پرداخـت دین سه دانگ مشاع از  ششدانگ آپارتمان مسکونی طبقه اول به پلاک ثبتی 32085 فرعی از 1 اصلی بخش 9 تبریز  متعلق به محکوم علیه در قبال خواسته توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی، پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1404/02/29 راس ساعت 8 الی 11 از طریق مزایده در سامانه ستاد به نشانی  https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک واقع است  تبریز ، کوی ولیعصر ، میدان همافر ، خیابان صادقیان ، نبش کوچه چهارم غربی ، پلاک 34 ، طبقه اول ، از سوی طرفین دعوی پروانه ساختمانی و گواهی پایانکار و گواهی عدم خلافی ارائه نگردید و در وضع موجود ساختمان دارای کاربری مسکونی میباشد. با این وجود بموجب پاسخ استعلام دفترخانه ابرازی وکیل خوانده بشماره 4868831 مورخ 1398/5/9 صادره از شهرداری منطقه 1 تبریز ، آپارتمان مسکونی طبقه یک موصوف فاقد تخلف ساختمانی است و مساحت عرصه 185 مترمربع و مساحت سهم العرصه 24/18 مترمربع میباشد.نوع سازه اسکلت بتن آرمه ، دیوارها کاغذ دیواری ، سقف رنگ و ایزار نورمخفی ، درب ضد سرقت ، کابینت آشپزخانه و کمد دیواری اتاق ها MDF ، گرمایش پکیج رادیاتور ، سرمایش کولر گازی ، نما سنگ گرانیت ، آشپزخانه و سرویس ها کاشی و سرامیک میباشد.در وضع موجود آپارتمان دونبش دارای یک طبقه پیلوت (پارکینگ) و پنج طبقه مسکونی بوده و مورد ارزیابی واحد طبقه اول مسکونی (تک واحد در طبقه) به زیربنای 128/82 مترمربع (به مساحت 9/10 مترمربع از زیربنا تراس مسقف) بانضمام 8/1 مترمربع پارکینگ در پیلوت میباشد.قدمت ساختمان حدود 17 سال میباشد و با توجه به نوع سازه ساختمان ، عمر مفید و استحکام و قابلیت سکونت دارد.حیاط محصور با دیوار آجری و نمای سنگ گرانیت و کف سازی میباشد. دارای آب و برق و گاز مسکونی میباشد. با توجه به موقعیت ملک و با عنایت به ارزش منطقه ای ، ابعاد اضلاع ، استقرار آپارتمان نسبت به معابر موجود (دونبش شمالی) ، مجاور با امکانات و تاسیسات و تجهیزات ، کاربری مسکونی ، وقوع در محدوده اراضی مسکونی شهری و نوع ساخت و قدمت اعیانی و امکان سکونت در محل و رونق معاملات محلی و با توجه به نوسانات بازار و وقوع در طبقه اول از پنج طبقه مسکونی و سایر جوانب ، جمع کل ارزش واحد آپارتمان مسکونی دونبش طبقه اول بانضمام پارکینگ به پلاک ثبتی مزبور به مساحت 128/82  مترمربع با امتیازات آب و برق و گاز ، از قرار هر مترمربع 700/000/000 ریال جمعاً به نود میلیارد و صد و هفتاد و چهار میلیون ریال بدون توجه به بدهی های احتمالی شهرداری می باشد که سه دانگ مشاع از شش دانگ  ملک مذکور به مبلغ چهل و پنج میلیارد و هشتاد و هفت میلیون ریال در قبال محکوم به ، بفروش خواهد رسید   شعبه 7 اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری تبریز

شماره پرونده: 9809984112100929