موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال (نوبت اول) به موجب پرونده اجرایی کلاسه ی 0300279 محکوم علیه علیرضا شجاعی فرزند غلامرضا محکوم است به پرداخت مبلغ 630/000/000 ریال در حق محکوم له عباس محمودی با وکالت مریم رسائی و همچنین پرداخت مبلغ 41/500/000 ریال بابت هزینه اجرای حکم در حق صندوق دولت که به دلیل استنکاف از پرداخت دین، از جانب محکوم له سهم الارث محکوم علیه از ماترک مرحوم پدرش از باغ و آب کشاورزی معرفی، توقیف و به کارشناسی ارجاع شده است که طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری 1. از میزان سه ساعت آب از مدار13شبانه روز از چاه موتور آب وسط روستای علی آباد کشمر، نظر به کمیّت و کیفیّت آب و اراضی در منطقه، دبی آب، ای سی آب، بعد مسافت، موقعیت  مکانی چاه موتور، نوع محصولات زراعی و باغی، با توجه به برگ انحصار ورثه، سهم موروث خوانده میزان 26 دقیقه آب از مدار13 شبانه روز از چاه موتور فوق الذکر با سهم الشراکه ازمنصوبات، تجهیزات، امتیازات ومشاعات چاه موتور به مبلغ 1/386/000/000 ریال معادل یکصد و سی و هشت میلیون و ششصد هزار تومان ارزیابی می گردد. 2. یک قطعه باغ اناری به مساحت حدود 24 من محلی (هر من 112.5 مترمربع)  باغ انار بارده با متوسط عمر حدود 18 سال واقع در اراضی تحت شرب چاه موتور موصوف با حدود اربعه، شمالا به باغ سید محمّد رسولی، جنوبا  به زمین کشاورزی، شرقا به راه عمومی، غربا به باغ سید محمّد رسولی با مختصات جغرافیایی 598683-3903239، نظر به کمیّت و کیفیّت آب و اراضی در منطقه، عمر باغ، رقم انار، تیپ رشدی درختان، مدیریت باغی اعمال شده، تراکم درختان، با توجه به برگ انحصار ورثه، سهم موروث خوانده میزان 3.5 / سه و نیم من محلی که از قرار هر من محلی (112.5 متر مربع) 100/000/000 ریال، مجموعا" به مبلغ 350/000/000 ریال معادل سی و پنج  میلیون تومان قیمت گذاری می گردد و مجموع املاک توقیفی: 26 دقیقه آب و 3.5 من باغ اناری (بطور مشاع) که در زمان تحویل (با رعایت قانون تفکیک اراضی و دسترسی به راه عمومی) در وضع موجود و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد مبلغ 173/600/000تومان ارزیابی و قرار است از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده در مورخه 1404/02/28 راس ساعت 10:00 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بردسکن با حضور نماینده دادستان برگزار می شود. مزایده به صورت حضوری و قیمت پایه، قیمت کارشناسی می باشد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شده شروع (وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی الویت فروش به میزان کل محکوم به و هزینه های اجرایی می باشد) وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد. ده درصد قیمت کارشناسی ملک که در آگهی قید شده می بایست توسط شرکت کننده گان در مزایده تا قبل از موعد شروع جلسه به حساب سپرده دادگستری شهرستان بردسکن واریز و رسید آن را به هنگام شرکت در جلسه مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل و پس از اتمام جلسه مزایده و مشخص نمودن برنده آن، قبوض سپرده سایرین به آن ها عودت داده خواهد شد، لذا شرط شرکت در جلسه مزایده واریز مبلغ ده درصد ارزش پایه (قیمت تعیین شده توسط کارشناس یا کارشناسان) به حساب سپرده و تحویل قبض آن به واحد اجرا می باشد. برنده مزایده (خریدار) می بایست الباقی را ظرف مهلت حداکثر یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری بردسکن (با شناسه واریز) ،واریز و رسید آن را ارائه نماید، در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ و یا انصراف ایشان پس از اتمام جلسه مزایده و ثبت و اخذ امضائات، ده درصد اخذ شده اولیه پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط  و مورد مزایده به فرد بعدی که بالاترین قیمت را پیشنهاد داده است واگذار و یا مزایده تجدید خواهد شد. شرایط اعلامی برای طرفین پرونده که به عنوان خریدار هستند جاری و ساری است، متمایلین به خرید جهت بازدید می توانند از پنج روز قبل از موعد مزایده تا روز قبل از تاریخ انجام مزایده جهت هماهنگی به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مراجعه نمایند. نقل و انتقال و هزینه های آن و بدهی های احتمالی به سازمان ها و اشخاص به عهده خریدار وتحویل مورد مزایده ای پس از وصول کل وجه و مطابق موازین و قوانین اجرای احکام مدنی خواهد بود و در خصوص املاک با اسناد عادی این اجرا تعهدی در خصوص تنظیم سند رسمی نخواهد داشت. شرکت کننده گان در جلسه مزایده ضمن همراه داشتن اصل کارت ملی و قبض واریزی (مبلغ 10 درصد) می بایست حتما در سامانه ثنا قوه قضائیه ثبت نام نموده باشند. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بردسکن  

شماره پرونده: 140025920007027683