موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده امـوال غیر منقـول (دستور فروش) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0304647 ج م 4 خواهان: خانم شبنم رمالی گرگری - خوانده: قنبر لطفی بخواسته: دستور فروش ملک مشاعی (پلاک ثبتی 642 فرعی از 7915 اصلی واقع در بخش 7 تبریز) از طریق مزایده و تقسیم وجوه حاصله بین طرفین به نسبت سهم هرکدام و پرداخت هزینه اجرایی- لذا ششدانگ ملک مورد مزایده توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1404/02/20 روز شنبه از ساعت 10 الی 12صبح از طریق مزایده  در سامانه ستاد https://eauc.setadiran.ir بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. * مشخصات ملک مورد مزایده* یک واحد آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 642 فرعی از 7915 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 194 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه پنج تفکیکی واقع در بخش 7 حوزه ثبتی منطقه غرب تبریز. ساختمان مورد نظر در آدرس : تبریز ، خیابان ورزش ، خیابان گلریز سوم ، خیابان 12 متری گلریز پنجم ، پلاک 39 (ساختمان آنا) قرار دارد و دارای موقعیت جنوبی بوده و در شش طبقه سازه ای بصورت : طبقه همکف (پارکینگ) + 5 طبقه مسکونی تک واحدی بالای آن احداث شده است ، اسکلت ساختمان از نوع بتن آرمه و نمای آن از نوع سنگی می باشد و ساختمان دارای آسانسور بوده و قدمتی در حدود 10 سال دارد.  آپارتمان مورد نظر با کاربری مسکونی در طبقه پنجم ساختمان مذکور واقع شده است و مساحت آن طبق مشخصات مندرج در استعلام به عمل آمده از اداره ثبت اسناد و املاک 113/11 متر مربع (یکصد و سیزده متر و یازده دسیمتر مربع) و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد.  آپارتمان مذکور دارای پارکینگ (قطعه 5 تفکیکی) به مساحت 8/10 متر مربع (هشت متر و ده دسیمتر مربع) در طبقه همکف و همچنین دارای تراس اختصاصی در طبقه پنجم به مساحت 5/12 متر مربع (پنج متر و دوازده دسیمتر مربع) می باشد.  سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور بنام آقای قنبر لطفی - فرزند حسن (محکوم علیه) بوده و 3 دانگ مشاع دیگر بنام خانم شبنم رمالی گرگری - فرزند علی (محکوم له) می باشد. با توجه به مساحت ، نوع کاربری ، نوع و قدمت بنا ، طبقه محل استقرار آپارتمان ، موقعیت و چشم انداز محل ، میزان دسترسی ملک به امکانات شهری و با عنایت به سایر عوامل موثر در قیمت گذاری و بدون در نظرگرفتن تعهدات و یا دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و با فرض منصوبات متعارف نسبت به عرف محل و قدمت ساختمان ، ارزش کل ششدانگ آپارتمان موصوف با لحاظ قدرالسهم از مشاعات و مشترکات ، مجموعاً به مبلغ 52/000/000/000ریال (پنج میلیارد و دویست میلیون تومان) به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده، ارزیابی و اعلام نظر می گردد . * توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل مورد مزایده مسئولیتی ندارد* و خریداران  بایدجهت شرکت در مزایده  ده درصد مبلغ پایه مزایده را قبل از شروع مزایده از طریق سیستم واریز نمایند دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز- حسن دهقانی

شماره پرونده: 140330920006419866