موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بموجب در خواست اجرای حکم بشماره 1401220428127864 و شماره دادنامه مربوطه 1401503900033403511و40150390001123853 حکم به فروش ماترک مرحوم کرم خدا محمدی بدربانی نسبت به اراضی کشاورزی و یک قطعه مسکونی وفق نظر صادر شده که در این مرحله فقط زمین مسکونی به مزایده گذاشته می شود.شرح ملک مورد مزایده: 1- پرونده شماره: 140050920001285153 شماره بایگانی 0200139 محکوم لهم: افشین، فریبا بتول اختر و احمد همگی محمدی بدربانی محکوم علیهم ،محمد فرنگ و غلامرضا همگی محمدی بدربانی وراث مرحوم کرم خدا مبنی بر تقسیم ترکه . در خصوص ملک معرفی شده هیچ سند و مدرک ثبتی ارائه نگردید . تنها یک برگ استشهاد محلی به تاریخ 1401/02/25 ارائه گردید که شورای اسلامی روستای بدربان تایید و در آن قید گردیده است مرحوم کرم خدا محمدی فرزند فرج اله در اول روستای بدربان دارای یک قطعه زمین مسکونی در محل خرمن جا بوده است ملک متنازع فیه مطابق اظهارات احدی از محکوم لهم ( افشین محمدی بدربانی ) به مساحت 750 ( هفتصد و پنجاه ) متر مربع میباشد. مطابق اظهارات احدی از محکوم علیهم ( غلامرضا محمدی بدربانی ) این زمین را از پدرش خریده است و از طریق ادارات ذیربط از جمله سازمان آموزش و پرورش استان کرمانشاه و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان صحنه مجوز تغییر کاربری زمین از آموزشی به مسکونی را اخذ نموده است . یک قطعه زمین مسکونی به مساحت حدود 750 ( هفتصد و پنجاه ) متر مربع می باشد که از طرف شمال منتهی به دیوار ،مدرسه شرق منتهی به زمینهای چهار سهم جنوب منتهی به زمین مرحوم ابراهیم نوروزی و غرب منتهی به جاده اصلی ورودی روستای بدربان میباشد.در مورد ملک متنازع فیه استعلامی از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان صحنه در پرونده رویت نگردید .   ب - با توجه به موقعیت روستا فاصله از مرکز ،شهر بافت روستا و مهاجر پذیر نبودن آن خرید و فروش املاک توسط اهالی روستا انجام می گیرد . 6- جمع بندی وارائه نظریه کارشناسی : با مطالعه پرونده ، با حضور و معاینه ،محل باتوجه به عرف محل دسترسی، مساحت ،ابعاد موقعیت ،ملک وجود زیرساختها در روستا و موقعیت روستای بدربان ، فاصله از مرکز شهری و مهاجر پذیر نبودن روستا ، بدون در نظر گرفتن سوابق مصادره بودن و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ، بنظر اینجانب در حال حاضر ارزشن شش دانگ زمین مذکور واقع در شهرستان صحنه بخش مرکزی دهستان هجر روستای بدربان به مساحت حدود 750 ( هفتصد و پنجاه ) مترمربع به مبلغ 2/250/000/000 ریال معادل (دویست و بیست و پنج میلیون تومان ) ارزیابی می گردد.د.مزایده برای روز یکشنبه مورخ1404/02/28ساعت 08/00 صبح درسایت stadiran. ir برگزار میگردد خریداران می توانند تاپنج روز قبل از انجام مزایده باهماهنگی این اجرا از ملک بازدید به عمل آورند مال مورد مزایده به بالاترین قیمت ارائه شده واگذار خواهد شد شایان ذکر است که متقاضیان شرکت در مزایده می بایست ده درصد از مبلغ پایه مزایده را درحساب سپرده دادگستری تودیع داشته باشند .کلیه هزینه های اجرایی وثبتی به عهده برنده مزایده می باشد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان صحنه- علی محمدی

شماره پرونده: 140050920001285153