موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول      در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 0200507  مورخ 2/2/1403 صادره از دادگستری شهرستان شهرکرد له خانم مهری شفاهی مقدم فرزند علیخان  و علیه محمود دست موزه  که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 134.400.000.000ریال  درحق محکوم له و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف  قطعه دوم تفکیکی به پلاک ثبتی 4730 فرعی از 346 اصلی مفروز و مجزی شده از 1367 فرعی از اصلی مذکور، بخش ثبتی دهم تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران شهر زیبا  بلوار تعاون بلوار آلاله خیابان عدالت کوچه سوم غربی پلاک 41 طبقه 2 واحد 2  باکیفیت  ارزیابی یک باب واحد مسکونی واقع در نشانی فوق الذکرواحد مذکور از نمای بیرونی و از داخل، مورد بازدید قرار گرفت. -تصویر سند دفترچه ای  به شماره 45383 ، سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی بنام خانم حلیمه بیداد، به مساحت 115.19 مترمربع، قطعه دوم تفکیکی به پلاک ثبتی 4730 فرعی از 346 اصلی مفروز و مجزی شده از 1367 فرعی از اصلی مذکور، بخش ثبتی دهم تهران، واقع در طبقه اول، فاقد پارکینگ و انباری. تصویر سند تک برگی به شماره 411076 سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی بنام آقای موسی دست موزه، به مساحت 115.19 مترمربع، قطعه دوم تفکیکی به پلاک ثبتی 4730 فرعی از 346 اصلی مفروز و مجزی شده از 1367 فرعی از اصلی مذکور بخش ثبتی دهم تهران، واقع در طبقه اول، فاقد پارکینگ و انباری• با توجه به قرار کارشناسی صادره. مطالعه اسناد و مدارک موجود در پرونده. بازدید از ملک.استماع اظهارات وکیل خواهان و مدارک ابرازی وکیل خواهان، تحقیقات محلی و با در نظر گرفتن موقعیت جغرافیایی و محلی ملک، مقطع زمانی، کاربری، مساحت عرصه و اعیان، مصالح مصرفی، قدمت بنا و عوامل موثر بر ارزیابی، بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و بدون توجه به بازداشت بودن سند و نیز بدون بررسی اصالت اسناد (که احراز آن در صالحیت کارشناس نیست). ارزش شش دانگ واحد مسکونی مورد نظر و امتیازات و انشعابات. فاقد پارکینگ و انباری. طبق سند دفترچه ای و تک برگی ابرازی (هر کدام سه دانگ مشاع از ششدانگ)در مورخ 20-09-1403 برابر با 86.392.500.000 ریال (هشتاد و شش میلیارد و سیصد و نود و دو میلیون و پانصد هزار ریال) برآورد و اعلام می گرددو نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک مسکونی ودر ید مالک میباشد  لذا مقرر گردید سهم محکوم علیه به میزان 0.346دانگ به مبلغ 4.984.182.692ریال  روزچهارشنبه  مورخ 31/2/1404ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه دوم    مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140232920000397899