موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده  (مرحله اول) در پرونده 4/0300912اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان وبه موجب  دادنامه شماره 140303920000893169  شعبه  شانزدهم   دادگاه حقوقی گرگان  محکوم علیه عبدالرزاق کیا   به پرداخت  5/000/000/000 ریال درحق محکوم له   قاسم سرتیج    و پرداخت هزینه  کارشناسی و نیم عشر دولتی  که  شخص ثالث  ملک کارشناسی شده زیررا جهت پرداخت بدهی محکوم علیه تعرفه نموده است  پس از توقیف    پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسطالبین خرید می توانند به مراجعه به سایت www.setadiran.ir پیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایندشرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند  ضمنا" ملک به صورت مشاع به فروش می رود  و ملک فوق از طریق شعبه نهم دادگاه حقوقی گرگان توقیفی دارد شماره بایگانی پرونده :0300912                موضوع: کارشناسی احتراماً عطف به پرونده به شماره بایگانی 0300912 در خصوص ارزیابی ملک مربوط به پلاک ثبتی 5/ 1365 اصلی  پس از بازدید و مطابقت ، نتیجه ارزیابی به شرح ذیل تقدیم می گردد :الف  مشخصات : 1-    آدرس : گرگان  بلوار رسالت  رسالت 10  فرعی سمت راست میرکریمی 7  ساختمان سه طبقه روی همکف  طبقه اول  کدپستی 4919676678  درب ورودی واحدهای مسکونی از کوچه میرکریمی 7 و درب واحد تجاری از بلوار رسالت می باشد. 2     مشخصات ثبتی  طبق تصویر سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی 716995 سری ه سال 1400، ملک مورد نظر ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) واقع در طبقه اول به مساحت 25/ 85 مترمربع  بانضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت 88 /5 مترمربع واقع در پشت بام و دارای پلاک 5 فرعی از 1365 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یک منطقه یک ثبت گرگان و به نام آقای ابوالقاسم روحانی مجرد فرزند رحمن می باشد . 3 - مشخصات اعیانی : واحد مورد نظر واقع در طبقه اول یک مجتمع سه طبقه روی تجاری با اسکلت بتنی بوده و در هر طبقه آن یک واحد مسکونی و در همکف نیز یک واحد تجاری می باشد و مجتمع مذکور مجموعاً مشتمل بر 3 واحد مسکونی و یک واحد تجاری است. واحد مورد نظر دارای هال و دو اتاق خواب با کف سرامیک و بدنه اندود گچ ، آشپزخانه کاشی و سرامیک و دارای کابینت MDF بوده و سرویس های بهداشتی نیز کاشی و سرامیک می باشند. پنجره های واحد مذکور دوجداره و مجتمع دارای آسانسور می باشد. واحد مذکور دارای امتیاز برق و گاز مجزا و آب مشاع می باشد . سیستم گرمایشی آن بخاری گازی می باشد  قدمت ساخت بالغ بر 4 سال بوده و ملک در زمان بازدید در تصرف مستأجر می باشد و بر اساس اظهارات ایشان  مدت زمان اجاره تا تاریخ تیرماه 1405 و مبلغ ودیعه 2/700/000/000 ریال و اجاره ماهیانه 10/000/000 ریال می باشد ب  ارزیابی : با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت  مساحت و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع ارزش ششدانگ ملک مورد نظر بصورت تخلیه و بدون لحاظ دیون احتمالی جمعاً معادل" 21/000/000/000  بیست و یک میلیارد ریال " ارزیابی می شود.   زمان مزایده :روزدوشنبه   مورخه 1404/02/29 ساعت 08:00 الی 10/00صبح مکان مزایده:طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایند . -- شرایط مزایده— 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادربه حساب اعلامی در سایت سایت  www.setadiran.ir واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک   مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد .5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد

شماره پرونده: 140303920000893169