موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده فروش ملک مشاعی) به موجب پرونده کلاسه 0400018 اجرائی در خصوص دادخواست آقای جعفر روحی بطرفیت خواندگان  رضا روحی - زینب روحی - محمد روحی - یعقوب روحی - رقیه روحی - جواد روحی - زهرا روحی - احمد روحی - مریم روحی بخواسته تقاضای صدور دستور فروش مال مشاع به دلیل عدم امکان افراز (فروش یک باب منزل مسکونی  پلاک ثبتی 4145 فرعی از 23 اصلی بخش دو خلیل آباد متعلق به مرحوم رحمت اله روحی واقع در شهرستان خلیل آباد خیابان امام خمینی 23  سمت راست میلان اول پلاک 6)    . لذا با توجه به ارزیابی ملک فوق الذکر پس از  و تعیین وقت بشرح ذیل بفروش می رسد . (( توصیف اجمالی پلاک در راستای ماده 138 قانو ا.ا.م بر اساس نظریه کارشناس محترم )) 1-  یکباب منزل مسکونی  واقع در شهرستان خلیل‌آباد، انتهای امام خمینی 23 سمت راست، کوچه اول (بهشتی6) پلاک6، روبروی شیشه بری سعیدی می‌باشد به  پلاک ثبتی 4145 فرعی از 23 اصلی بخش دو خلیل آباد متعلق به مرحوم رحمت اله روحی مطابق با کپی سند ابرازی و مستندات پرونده، مساحت عرصه ملک برابر 211.67 مترمربع می‌باشد. در حال حاضر اعیان به مساحت حدودی 93 مترمربع، به صورت نیمه ساز می‌باشد. بنای ساختمان تا مرحله گچ کاری داخل پیشرفت داشته است.سرامیک کف،کابینت، محوطه سازی و نما سازی، لوله کشی آب، سیم کشی برق،سیستم سرمایش و گرمایش، نورپردازی و شیشه درب و پنجره‌ها تکمیل نشده است. اسکلت ساختمان فلزی می‌باشد. همچنین ساختمان دارای امتیاز آب، برق و گاز می‌باشد. ارزیابی:   بر اساس مشاهدات و ویژگیها و مشخصات عرصه و اعیان و با فرض هیچ‌گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش عرصه و اعیان ملک مذکور برابر 15.733.460.000 (پانزده میلیارد و هفتصد و سی و سه میلیون و چهارصد و شصت هزار) ریال ارزیابی و اعلام گردیده است. ** اطلاعی از اجاره ملک در دسترس نمی باشد .  ** ضمنا چنانچه  ملک مورد مزایده  دارای  حقوقی از جمله  حق  ارتفاق  ،  حق العبور و حق انتفاع  و غیره ...می باشد  می بایست توسط خریدار رعایت شود. شرایط و زمان  و مکان مزایده)) 1- مزایده بصورت حضوری و در مورخه1404/02/24  ساعت 9 الی 9/30 صبح در محل اجرای دادگاه عمومی حقوقی خلیل آباد برگزار می گردد   2- فروش از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد 3-    طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا می توانند  از ملک موصوف بازدید  نمایند  4-     ده درصد بهای مورد مزایده از برنده اخذ و الباقی ظرف یکماه از موعد مزایده به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز و رسید آنرا ارائه  نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129 ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت  ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد.  5-    تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجرائیه خواهد بود و در صورت عدم تایید  صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.  6-    این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در یک نوبت در یکی از جراید کثیر الانتشار درج می گردد. 7-    این مزایده با حضور نماینده محترم دادستان صورت می گیرد. 8- انتقال قطعی مورد مزایده پس از انقضای مهلت قانونی و عدم اعتراض به مزایده خواهد بود . 9-هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار خواهد بود.

شماره پرونده: 140325920007035045