موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت  دوم در پرونده کلاسه  اجرائی  0301100ارجاعی  بموجب  نیابت  قضایی  140330990024838060    صادره از شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز محکومیت  محکوم علیه آقای جهانگیر فیلی  فرزند نقی  به  پرداخت  50 قطعه سکه تمام بهار آزادی از بابت پیش قسط مهریه  له خانم مهزاد فرامرزی فرزند: حسین و نیم عشر اجرائی صادر گردیده   با توجه به معرفی ملک به شماره پلاک ثبتی 1569 فرعی از 28 اصلی واقع دربخش 5 رامسر از  طرف  شخص ثالث جهت فروش در قبال پیش قسط مهریه به تعداد 50 قطعه سکه تمام بهار آزادی  و توقیف ملک تعرفه شده  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه1403/09/05 محل وقوع ملک واقع دررامسر خیابان آیت اله طالقانی ( 20 متری)  کوچه شرقی 4  کوچه چهارم  مجتمع مسکونی بارانک 2  واحد 9  کد پستی 4691753483 ششدانگ عرصه واعیان یکدستگاه واحد آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به مساحت 61/26 مترمربع واقع در طبقه پنجم بانضمام انباری قطعه 5 تفکیکی به مساحت 3/93 مترمربع واقع در طبقه همکف بانضمام پارکینگ قطعه 4 تفکیکی به مساحت 10 مترمربع واقع درطبقه همکف با قدرالسهم ازعرصه وسایرمشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن  .تحت پلاک ثبتی 1569 فرعی از 28 اصلی قطعه 9 تفکیکی مفروزومجزی شده از 1180 فرعی قطعه 9 تفکیکی ازاصلی مذکور واقع در لمتر بخش 5 حوزه ثبت ملک رامسراستان مازندران با حدود اربعه شمالا  در 8 قسمت که قسمتهای دوم آن شرقی قسمتهای چهارم و ششم آن غربی ست اول دیوارو پنجره است بطول 1/39 دوم دیواریست بطول 1/55 مترسوم دیواریست بطول 2/87 مترچهارم دیواریست بطول 0/82 مترپنجم دیواریست بطول 5/60مترششم دیواریست بطول 3/98 مترهرشش قسمت به فضای شیروانی هفتم دیواریست مشترک بطول  0/88مترهشتم دیواریست بطول 0/25 مترهردوقسمت آخربه فضای حیاط مشاعی .  شرقا  در18 قسمت که قسمتهای هفتم وپانزدهم وهفدهم آن شمالی  قسمتهای پنجم ودهم ویازدهم و سیزدهم آن جنوبی  قسمتهای دوازدهم وچهاردهم وشانزدهم وهجدهم آن غربی ست اول دیواریست بطول 0/21 متر دوم دیواریست بطول 0/24 مترسوم دیواریست بطول 0/24مترچهارم دیواراست بطول 4/39 مترپنجم دیواریست بطول 1/04 متر ششم دیواروپنجره است بطول 7/39 متر هفتم دیواریست بطول  1/22متر هشتم دیواریست بطول 4/32 متر نهم دیواریست بطول 0/46 متر دهم دیواریست بطول 0/45 متر هر 10 قسمت به فضای حیاط مشاعی یازدهم دیواریست بطول 3/67 متر دوازدهم دیوار بطول 4/45 متر سیزدهم دیوارربطول 2/65 متر چهاردهم دیوار بطول 3/74 مترهر چهار قسمت به فضای شیروانی پانزدهم دیواریست بطول 0/16 متر شانزدهم دیواریست بطول 0/97 متر هفدهم دیواریست بطول 0/58 متر هجدهم درب و دیواراست بطول 1/91 متر هر چهار قسمت به راه پله مشاعی جنوبا  دیواریست بطول 4/96 متر به راه پله مشاعی  غربا  دیواریست بطول 3/39 متر به فضای شیروانی که درداخل آن تراس غیر مسقف به مساحت 27/26مترمربع دردو قسمت قرار دارد به شماره سریال 623281  سری الف  سال 1390 به تاریخ ثبت 1391/05/08   به مالکیت مرتضی فیلی فرزند نقی  براساس تفکیک بنام مالک سند صادر و تسلیم شد .عرصه ملک زمین طلق به مساحت 311 مترمربع ثبت صفحه 355 دفتر 218 بخش 5 رامسر  می باشد .و سند مالکیت در رهن و بازداشت نمی باشد واحد مزبور دارای هال و پذیرایی وآشپزخانه اپن با یکباب اتاق خواب با سرویس بهداشتی مجزا ازهم با تراس مسقف با مشخصات کف موکت شده  با دیوارو سقف کاذب پرسیانا شده با درب ورودی با پنجرههای UPVC با شیشه دو جداره با فضای مشاعی پارکینگ با نمای خارجی دیوارنما شسته با درب نفر رو و سه درب ماشین رومسقف   با نمای خارجی تلفیقی سنگ و ساب شسته ساب خورده ..و امتیازو کنتور برق و گاز اختصاصی و آب مشاع را دارا می باشد . ششدانگ عرصه واعیان واحد آپارتمان مورد کارشناسی با کلیه امتیازات ومتعلقات با احتساب ½ مساحت انباری کلا ازقرارهرمترمربع مبلغ 780/000/000 ریال برابربا :  ریال  49/315/500/000 =  780 /000/000ریال *( انباری) 61/26+ 3/93  // 2 مترمربع (واحد) معادل چهارمیلیارد ونهصد و سی و یک میلیون وپانصد  و پنجاه هزارتومان ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی موثر بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  ملک فوق الذکر  درروز چهارشنبه  1404/02/31  از ساعت 8 الی11 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده   شرکت نمایند.   محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140230920006260252