موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله دوم) نظربه اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 0200089 و 0300311 -شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، به موجب دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی شهرستان کردکوی ، محکوم علیه آقای محسن درزی محکوم است به : به ترتیب  پرداخت 1- خسارت روزانه 150 هزار تومان از تاریخ 22 /05/ 1398 لغایت 19 /05/ 1401 به انضمام خسارت دادرسی وحق الوکاله وکیل له محکوم له آقای علی شهاب الدین و2-ونیز پرداخت مبلغ 517/000/000 ریال بابت اصل خواسته خسارت قراردادی و هزینه ی دادرسی و پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ دادخواست لغایت اجرای در حق و له محکوم له آقای علی شهاب الدین و همچنین به پرداخت  نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که باید پرداخت نمایدکه در راستای پرداخت محکوم به شخص ثالث به نام خانم مریم کابوسی ملک ثبتی خویش را جهت مزایده و فروش و پرداخت محکوم به تعرفه نموده ، که بر همین اساس ملک تعرفه شده توقیف و بشرح ذیل کارشناسی و ارزیابی گردیده است: - ملک موردکارشناسی واقع دراستان گلستان -کردکوی خیابان جنگل خیابان سردار14 بعد از چهارراه ، اولین کوچه سمت چپ ، اواخر ، عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره نوزده هزار و هفتاد فرعی از دو اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از چهار هزارو صد و پنجاه و هفت فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت ملک کردکوی استان گلستان به مساحت ( 45.50 )چهل و پنج متر و پنجاه دسیمترمربع واقع در سمت شرقی همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن به نام خانم مریم کابوسی فرزند علیرضا.آپارتمان موضوع ارزیابی یک واحد مسکونی یک طبقه واقع در طبقه همکف می باشد که فضای فوقانی آن آزاد است و شامل پذیرایی و یک اتاق خواب می باشد و قسمت سرویسهای بهداشتی آن در ضلع شمالی تحت تعریض واقع شده است .این واحد مسکونی از شمال و جنوب به دو کوچه بن بست راه داردواسکلت آن بنایی با آجرگری و سقف آن از نوع تیر آهن ریزی و طاق ضربی است و کل عرصه بصورت اعیانی مسکونی در یک طبقه همکف احداث بنا شده و قدمت آن بالغ بر 15 سال است .در زمان معاینه ( شنبه مورخ 1403.09.17 ) واحد خالی از سکنه بوده و بهره برداری از آن مستلزم تعمیر و بازسازی می باشد .پلاک مورد ارزیابی دارای امتیازهای آب، برق و گاز می باشد.با توجه به موقعیت ملک ، مساحت عرصه و اعیانیها ، نوع سازه و مصالح مصرفی ، قدمت بنا ، نوع ساخت وسازهای مجاور ، دسترسی به دو کوچه بن بست و استقرار در بافت و محدوده شهری و با مد نظر قرارداردن جمیع سایر عوامل موثر در ارز ش آن و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و با فرض قابل نقل و انتقال بودن ، جمعاً بابت کل عرصه و اعیانیها و امتیازات به مبلغ 5/500/000/000 ریال برآورد و ارزیابی  می گردد. که با توجه به کارشناسی بعمل آمده به مزایده گذارده می شود وبا توجه به درخواست شخص ثالث و با عنایت به اقدامات انجام شده از طریق مزایده حضوری به فروش میرسد، طالبین خرید می توانند پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه دهند. مکان: اجرای احکام مدنی دادگستری کردکوی زمان: مورخه : 1404/02/23 ساعت 9 الی 10صبح ، 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را درجلسه پیشنهاد دهد. 2- مزایده با حضور نماینده اجرای احکام مدنی و نماینده دادسرای شهرستان کردکوی صورت خواهد گرفت. 3-برنده مزایده میبایست 10% مبلغ مورد خرید را نقداً بشماره حساب سپرده دادگستری کردکوی واریز نماید در صورتیکه الباقی مبلغ به میزان 90% را طی یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نکند مبلغ ده درصد پرداختی وی با توجه به ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی به نفع دولت ضبط خواهد شد. 4- طالبین خرید می توانند 5 روز قبل از اجرای مزایده به هماهنگی این اجرا از مال مورد نظر بازدید نمایند. 5- انتقال مال پس از تشریفات قانونی و تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده دادنامه صورت خواهد گرفت.    حکیمی راد- مدیر دفتر شعبه اوّل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی

شماره پرونده: 140103920001472284