موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول چون به حکایت پرونده اجرایی کلاسه 0302083احکام کیفری نکا اقای سید صادق جعفری فرزند اقاجان به شماره ملی 5769606088 که حسب دادنامه صادره از شعبه 102 دادگاه کیفری دو نکا  به جرم انتقال مال غیربه پرداخت رد مال به مبلغ  2/009/232/000 ریال  د رحق اقا ی مهدی علیزاده نوذری محکومیت یافته است باتوجه به اینکه مشارالیه برای پرداخت رد مال اقدامی ننموده است و دارای مالکیت ملک به پلاک ثبتی شماره 621فرعی از57 اصلی واقع در  بخش 18  به مساحت 271.8متر مربع واقع در  نکا  خیابان انقلاب  کوچه  انقلاب 20 (کوی شهید اسفندیاری) شهرستان نکا می باشد که پس از ارجاع به کارشناس به شرح ذیل کارشناسی شده است. الف- مشخصات ملک :                    مورد ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 103.4 متر مربع واقع در طبقه چهارم یک ساختمان 5 طبقه روی همکف (10 واحد مسکونی) بوده که مشخصات واحد آپارتمان مسکونی مورد نظر بدین شرح می باشد: دو خوابه به همراه هال وپذیرایی و اشپزخانه ، اسکلت بنا (بتنی)، سقف (تیرچه بلوک)، نمای اصلی ساختمان (سنگ)، پوشش کف آپارتمان (سرامیک) پوشش کف پارکینگ (سنگ)، دارای آسانسور دسترسی به طبقات ، پوشش راه پله دسترسی به طبقات 0 سنگ)، کابینت اشپزخانه ( MDF)، سیستم گرمایشی (پکیج و رادیاتور)، سیستم سرمایشی (کولر اسپیلیت)، دائر ودر حال بهره برداری بوده و حدود هفت سال قدمت ساخت دارد. واحد آپارتمان مسکونی مورد نظر به پلاک ثبتی 11082  فرعی از 57 اصلی  مفروز ومجزی از 621 فرعی از اصلی مذکور قطعه هشت تفکیکی بوده که به نام: آقای سید صادق جعفری فرزند : آقاجان به ثبت رسیده است همچنین واحد آپارتمان موصوف به انضمام انباری قطعه نه تفکیکی به مساحت 4 متر مربع واقع در طبقه هفت و پارکینگ قطعه نه تفکیکی به مساحت 10.46 مترمربع در طبقه همکف می باشد. عرصه ملک خانه طلق پلاک 621  فرعی از 57 اصلی بخش هجده حوزه ثبتی نکا به مساحت 271.8 متر مربع بوده که مطابق صورت مجلس تفکیکی به شماره رایانه 139830410013000009 مورخ 1398.2.12 اجرای مقررات شده است . واحد آپارتمان موصوف دارای امتیازات وانشعابات آب (بصورت مشاعی) برق و گاز و تلفن به طور مستقل می باشد. نتیجه ارزیابی: با عنایت به مراتب فوق وبا توجه به موقعیت ملک وضعیت دسترسی، شکل و قواره هندسی زمین، مشخصات اجرائی واحد آپارتمان مسکونی، تعداد واحدها در طبقات، عرض معبر مجاور ، سال ساخت و دیگر عوامل موثر بر قضیه، ارزش ششدانگ اعیانی واحد اپارتمان مسکونی مورد نظر واقع در طبقه چهارم ، به انضمام پارکینگ و انباری اختصاصی با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات به میزان 17.500.000.000 (هفده میلیارد و پانصد میلیون ریال) تقویم و اعلام نظر می گردد. .   با عنایت به اینکه نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است لذا ی27.555سیر ملک موصوف   در روز چهار شنبه مورخ 1404/03/07 ساعت 10 صبح از طریق مزایده به فروش می رسد متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام کیفری دادگستری نکا برگزاری مزایده مراجعه نمایند ، مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ضمنا ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بهای مال  را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. مدیر دفتر اجرای احکام کیفری دادگستری نکا

شماره پرونده: 140247920004344587