موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول به موجب اجرائیه ی شماره ی 140247420000784597 مورخ 1402/12/20 و  درخواست اجرای حکم به شماره 140247990038310270  وفق دادنامه 140247390010727333 شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 0300082اجرا ثبت شده است  محکوم علیه اقای محمد رضا به شناخته محکوم است به تأدیه ی مانده 83.4‬ قطعه سکه ی تمام بهار آزادی به طرح جدید بابت اصل خواسته و مبلغ 10000000 ریال حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق محکوم له  و هزینه ی دادرسی محکوم می کند و اضافـــه می نماید به لحاظ آنکه مدعی اعسار (خواهان) در دعوای اصلی، محکوم لها واقع شده است و بالمآل از اعسار خارج خواهد شد، وفق مقررات هزینه ی دادرسی از او دریافت می گردد و متعاقباً محکوم علیه را به پرداخت هزینه ی دادرسی وفق تعرفه ی قانونی در حــــق محکوم لها خانم فاطمه خزایی پول  و پرداخت  نیم عشر دولتی  معادل پنج درصد محکوم به در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران محکوم شده است  .با توجه به پذیرش دعوی اعسار از پرداخت هزینه دادرسی خواهان ، میزان هزینه دادرسی پرداختی خواهان در زمان تقدیم دادخواست مبلغ  1577500  ریال می باشد .) نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بخشی از  بدهی خویش اقدام ننموده است فلذا ملک واقع در نوشهر- خیابان ملت- جنب مسجد- پلاک 114 به میزان دو  سهم مشاع از 11 سهم ششدانگ عرصه و اعیان به نام مالک مرحوم صادق به شاخته فرزند مرحوم عیسی به نسبت سهم مشاعی محکوم علیه توقیف و و سپس توسط کارشناس منتخب به شرح ذیل ارزیابی و  توصیف اجمالی شده است  : محل ملک واقع در نوشهر- خیابان ملت- جنب مسجد- پلاک 114 مختصات  جغرافیایی آن x =545936  و y=4056017 - مساحت و وضعیت ثبتی ملک: ملک مورد ارزیابی طبق سند ابرازی، عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 886 فرعی از 25 اصلی بخش 1 حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 313،2 متر مربع، حدود زمین با بنای احداثی، شمالاً اول به طول 13،60 متر و دوم به طول 8،50 متر دیوار اشتراکی است به زمین متصرفی مسجد جزء پلاک 25 اصلی، شرقاً به طول 13،75 متر دیواریست به پیاده رو خیابان عنصری، جنوباً اول به طول 6 متر و 6 متر قسمت اول دیوار و قسمت دوم پی لست به زمین محوطه متصرفی آقای محمد شریفی جزء پلاک 25 اصلی دوم یه طول های 5،10 متر و 7،10 متر دو قسمت چپر و دیواریست به زمین محوطه متصرفی آقای حسین شریفی جزء پلاک 25 اصلی، غرباً به طول 14 متر به دیوار زمین باغ متصرفی اکولوژی جزء پلاک 25 اصلی، می باشد که با کنترل انجام شده حدود سند در محل مطابقت عرفی دارد.طبق مدارک ابرازی؛ سهم مرحوم صادق به شاخته (مالک) به میزان 2 سهم مشاع از 11 سهم ششدانگ عرصه و اعیان می باشد.مشخصات بنا:بنای موجود به مساحت اظهاری حدود 70 متر مربع و به حالت همکف قدیمی با قدمت بالای 40 سال میباشد. همچنین ملک دارای انشعاب آب- برق و گاز است.نظریه کارشناسی:بنا به مراتب فوق، بررسی های بعمل آمده، موقعیت مکانی، قدمت بنا، مصالح بکار رفته و شرایط زمانی، ارزش ششدانگ این ملک، بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، برابر 59،508،000،000 ریال (  پنجاه و نه میلیاردو پانصدو هشت میلیون  ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد. لازم به ذکر است :سهم مالک مرحوم صادق به شاخته فرزند مرحوم عیسی  به میزان 2 سهم مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان، برابر 10،819،000،000 ریال (  ده میلیاردو هشتصدو نوزده میلیون  ریال ) ارزیابی شده است .در پرونده کلاسه ی 890763اجرا سهم مشاعی مالک مرحوم صادق به شاخته فرزند مرحوم عیسی  بابت مهریه توسط محکوم لها خانم رعنا بسطامی  دارای توقیف مقدم می باشد و با توجه به محاسبه محکوم به و پرداخت بخشی از محکوم به (مهریه که وجه نقد بوده است)حسب محاسبه ی دادورز محترم    مانده مبلغ مهریه به میزان 27401370ریال می باشد که حسب تقاضای محکوم لها خانم فاطمه خزایی بابت ادامه عملیات اجرایی در  پرونده ی کلاسه ی 0300082اجرا  و  در راستای ماده ی 55 قانون اجرای احکام مدنی ،مانده مبلغ توقیفی به حساب سپرده دادگستری نوشهر واریز و درج در سابقه می باشد و با عنایت به رفع توقیفی مقدم ،نوبت به  توقیفی پرونده حاضر می رسد در این راستا پس از کسر مبلغ توقیفی مقدم بابت مهریه به میزان 27401370ریال میزان سهم  هر یک از وراث ذکور آقایان محمد رضا به شاخته و محمد امین به شاخته به نسبت تساوی : 5395799315 ریال و در جهت استیفای محکوم به سهم مشاعی محکوم علیه اقای محمد رضا به شاخته  به میزان یک سهم مبلغ  5395799315ریال از طریق مزایده به فروش رسانده می شود . مورد مزایده به میزان مشاعی محکوم علیه اقای محمد رضا به شاخته به مبلغ 5395799315ریال در جهت استیفای بخشی از محکوم به و مشاع در روز سه شنبه مورخ 1404/03/06ساعت 08 الی 11 صبح به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید www.setadiran.ir .

شماره پرونده: 140247920004684786