موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده اجرایی 970622 این شعبه محکوم علیه آقای علی کریمی فرزند حسن محکوم است به پرداخت تعداد 330 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت الباقی  اصل خواسته و مبلغ  11/190/000 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 11/942/400 ریال حق الوکاله طبق تعرفه در مرحله ی بدوی در حق محکوم لها خانم لیلا رضائی فرزند محمد حسن و نیز 300،000 ریال هزینه اجرا و در قبال آن سهم الارث محکوم علیه از املاک مورث محکوم علیه مرحوم حسن کریمی به شرح ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردید . ارزش عرصه زراعی ملک مورد نظر با خصوصیات :نشانی ملک :  روستای کوکلی ، بعد از پل فلزی ،سمت چپ  با مختصات مرکز زمین  WGS84 X=332357  Y=4120352، با توجه به مدارک ارایه شده از سوی محکوم له ( صورتجلسه توقیف ملک )  ملک بنام مرحوم حسن کریمی بوده که محکوم علیه آقای علی کریمی بعنوان احدی از وراث وی میباشد .میزان مالکیت :  کل ملک توقیفی بمقدار مساحت 21750 متر مربع میباشد که با توجه به انحصار وراثت ارایه شده سهم محکوم علیه از ملک موصوف بمیزان 3914.25 متر مربع ( با حالت اشاعه) خواهد بود .طبق انحصار وراثت ارایه شده :  وراث مرحوم حسن کریمی مشتمل بر یک همسر ، چهار فرزند دختر ، سه فرزند پسر میباشد که آقای علی کریمی احدی از وراث وی میباشد که سهم همسر مرحوم خانم راضیه کریمی طبق انحصار وراثت یک هشتم از کل ماترک وسهم هر دختر از الباقی ماترک بمیزان یک دهم از الباقی ماترک وبمیزان  1903.125 متر مربع با حالت اشاعه وسهم هر پسر بمیزان یک پنجم از الباقی ماترک وبمقدار  3806.25 متر مربع با حالت اشاعه میباشد .با توجه به بررسی های انجام شده ونیز در نظر گرفتن اینکه ملک فاقد سند بوده ،  موقعیت مکانی ،کیفیت ومرغوبیت خاک زراعی ، جنس وبافت خاک زراعی ، محصولات قابل کشت در آن، فاصله تا جاده سهولت استفاده از ماشین آلات کشاورزی، میزان مساحت  سهم مشاعی محکوم علیه  (  3806.25.25 متر مربع  مشاع از کل ماترک  )  ولحاظ نمودن کلیه عوامل موثره از جمله شرایط آب و هوایی منطقه در سال جاری،  ارزش  کل  ملک  از قرار هر  هکتار بمبلغ 700/000/000 تومان بمبلغ 1/522/500/000 تومان  و سهم مشاعی محکوم علیه آقای علی کریمی با حالت اشاعه  بمبلغ  دومیلیارد و ششصد وشصت وچهار میلیون و سیصد وهفتاد وپنج هزار  ریال    معادل 266/437/500  تومان برآورد وارزیابی می گردد . لذا اموال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1:  مطابق نظریه کارشناس  مورد مزایده به بمبلغ 15/225/000/000 ارزیابی گردیده است  و سهم آقای علی کریمی(محکوم علیه) از مبلغ کل دومیلیارد و ششصد وشصت وچهار میلیون و سیصد وهفتاد وپنج هزارریال معادل 266.437.500 تومان با توجه به میزان سهم محکوم علیه به 42سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ ملک مذکور مورد مزایده و بفروش می رسد. 2:مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3:مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4:موعد مزایده روز دوشنبه مورخه 1404/03/05 ساعت 9 صبح می باشد.5:متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6:مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7:همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8:برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید.درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.9: مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد./.

شماره پرونده: 9509981765000399