موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول- مال غیرمنقول)   به حکایت پرونده کلاسه  0301942 ارجاعی احکام مدنی محمودآباد ، (صادره از اجرا چمستان) محکوم علیه منصور خاکپور فرزند ابراهیم با وکالت حیدر محسنی ،  محکوم است به پرداخت مبلغ 8.305.126.444ریال بابت محکوم به در حق محکوم له مصطفی کریمی فرزند علی ، ابراهیم حسینی فرزند محمدرضا ،  با وکالت ابوذر گل زاده  و مبلغ 576.756.322 ریال نیم عشر دولتی)، با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف ملک، واقع در آدرس: شهرستان محمودآباد  روستای ترسیاب  خیابان امام  خیابان روجا 22 کوچه اقاقیا 1  انتها و ضلع جنوب شرقی، مشاهدات و مشخصات: برابر تصویر صلح نامه ابرازی به تاریخ: 1403.04.13 ، مصالح: آقای علی اکبر اسماعیل زاده: فرزند: امان اله با شماره ملی: 5010833840 مال مورد صلح : ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت: 300 مترمربع با حدود اربعه شمالا وصل به زمین مجاور و بخشی به کوچه احداثی سمت شرقی و جنوباً وصل به رودخانه نهر آب و شرقاً وصل به پلاک 14 و غرباً وصل به زمین کشاورزی؛ به آدرس محمودآباد ترسیاب کوچه روجا 22 جنب زمین محمود فدوی داخل مجموعه و از زمین قبلی آقای دانا می باشد، را به متصالح آقای امین خاکپور فرزند: منصور با شماره ملی: 6250035095 صلح نموده اند. طی صورتجلسه توقیف مورخ: 1403.11.18، ذکر گردیده: در اجرا دستور شماره: 0301942 صادره از اجرا احکام مدنی محمودآباد مبنی بر توقیف یکقطعه زمین بمتراژ: 300 مترمربع متعلق به آقای امین خاکپور فرزند: منصور واقع در روستای ترسیاب روجای 22 گروهبان یکم یونسی با راهنمایی مالک جهت اجرای حکم به نشانی مندرج در حکم اعزام و زمین مورد نظر با حدود اربعه: شمالاً کوچه 6 متری و ملک مجاور، جنوباً نهر آب فصلی، غرباً زمین های کشاورزی و شرقاً پلاک 14 واقع در همین ملک، توقیف و مراتب به دهیاری اعلام تا از نقل و انتقال یا خرید و فروش آن بدون دستور قضائی جلوگیری نماید. (که صورتجلسه مذکور ممهور به مهر و امضاء دهیاری ترسیاب نیز می باشد.) برابر استعلام مکتوب مورخ: 1403.12.05 از دهیاری محترم ترسیاب رقبه مورد نظر آقای امین خاکپور واقع در آدرس صدرالاشاره را فاقد کاربری و در خارج از طرح هادی (بافت روستا) اعلام نمودند  در روز بازدید در معیت آقای منصور خاکپور به محل تعرفه شده واقع در آدرس صدرالاشاره با مختصات محل استقرار (مختصات جغرافیایی ملک: utm: X=614623  Y=4050009) عزیمت نموده که ضمن معاینات و بازدید بعمل آمده گزارش کارشناسی به شرح عبارات ذیل اعلام نظر می گردد: ملک تعرفه شده واقع در آدرس مورد نظر بصورت یک قطعه زمین فاقد بنا و اشجار بوده که حسب تعرفه در زمان بازدید انجام شده از حد شرق با دیوار بلوکی به ملک مجاور؛ از حد جنوب به دیوار بلوکی ملک مجاور؛ از حد غرب به ملک مجاور و بخشی از کوچه بن بست طبق نقشه تفکیکی؛ از حد شمال به ملک مجاور و باقی مانده کوچه بن بست طبق نقشه تفکیکی متصل و مرتبط بوده است، در زمان بازدید تقسیم بندی و قطعه بندی و پیاده سازی کوچه ها در طبیعت مشاهده نگردیده بود ولی آثار قطعه بندی بوسیله کاشت میلگرد مشاهده گردید، مطابق گزارش ضابط قضایی و لایحه ابرازی وکیل محکوم علیه و دستور مقام محترم قضائی مبنی بر ارزیابی 300 مترمربع، که این مساحت ملاک ارزیابی واقع گردیده است. نتیجه گیری: لذا با در نظر گرفتن کلیه جوانب در امر ارزیابی، از جمله موقعیت مکانی ملک، نسبت بَر به عمق، محل و نحوه استقرار، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف (بدون در نظر گرفتن و لحاظ، دیون، بازداشتی ها و هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی) جمعاً برابر:8.500.000.000 ریال (معادل: هشتصد و پنجاه میلیون تومان) برآورد و تعیین می گردد.  لازم به توضیح است گزارش فوق در پاسخ به قرار کارشناسی صادره و بر اساس بررسی مستندات ابرازی (قطع نظر از اصالت و صحت و سقم آن) همچنین مشاهدات میدانی محل تعرفه شده و اندازه گیری بعمل آمده صورت پذیرفته است؛بدیهی است در صورت بروز هر گونه مستندات و موارد مغایر با شرایط پیش گفته، بهره جویی از این گزارش مستلزم تجدید نظر آن خواهد بود.(لازم بذکر است تعیین صحت و اصالت  مدارک ابرازی خارج از صلاحیت کارشناس بوده و تایید اصالت مستندات ابرازی در صلاحیت مقام محترم قضایی می باشد)  تعیین گردیده ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1404/03/07  از ساعت 08 صبح بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140047920004239779