موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت وصول محکوم به وهزینه های اجرایی پرونده کلاسه    0200725  نسبت به فروش    مشاعی    پلاک 3262 فرعی از 53 اصلی بخش 11 ناحیه 00    به میزان  67 عدد سکه تمام بهار آزادی  متعلق به محکوم علیه    مظاهر خدابخشی فرزند محمدعلی  درحق    طاهره برزگرشانی فرزند محمدصادق    روز  سه شنبه  در تاریخ    1404.02.30    ساعت  11  صبح  از طریق مزایده  دردفتر اجرای مدنی بابل اقدام نماید کارشناس ارزش شش دانگ    ملک فوق  با مشخصات : ملک موصوف واقع در بابل، ورودی شهرک آزادگان، ساختمان گلها بازدید معاینه به عمل آورده ،ضمن اعمال بررسی‌های لازمه، نتیجه کارشناسی را ذیلا به استحضار می‌رساند. الف) شرح وضعیت و مشخصات : ششدانگ پلاک ثبتی موصوف دارای عرصه بمساحت 159.90 مترمربع بحدود اربعه مندرج در سند، که در آن یک ساختمان مسکونی سه طبقه روی تجاری احداث گردیده، بطوریکه طبقه همکف شامل یک واحد تجاری بمساحت حدود بیست متر مربع، به انضمام پارکینگ و انباری و فضای راه پله و آسانسور بمساحت حدود 124 مترمربع،طبقه اول شامل یک واحد مسکونی مشتمل بر سالن، آشپزخانه با کابینت ام دی اف، دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی حمام وتوالت، طبقات دوم و سوم بصورت دوبلکس بطوریکه طبقه دوم شامل سالن،آشپزخانه و مطبخ با کابینت ام دی اف،تراس،سرویس توالت،طبقه سوم شامل سالن نشیمن، سه اتاق خواب،تراس،سرویس بهداشتی حمام وتوالت می‌باشد، مجموعه دارای امتیاز اشتراک آب شرب مشاعی، دو کنتور گازشهری،دوکنتور برق تکفاز،یک کنتور برق سه فاز و آسانسور مشاعی میباشد. اسکلت سازه بتنی،نمای اصلی ساختمان سنگ ،کف فضاها سرامیک،درب های ورودی ضد سرقت، سایر دربها چوبی با روکش ملامینه،پنجره‌ها یو پی وی سی دوجداره،سیستم حرارتی شوفاژ، سیستم برودتی اسپلیت می‌باشد. ب)ارزیابی: با توجه به موقعیت مکانی، نحوه استقرار، میزان مساحت عرصه واعیانی ها، قدمت و کیفیت بنا، نوع کاربری و نحوه بهره برداری و لحاظ جمیع جهات موثر در موضوع ارزش ششدانگ پلاک موصوف اعم از عرصه و اعیانیها وتاسیسات منصوبه در شرایط و وضعیت فعلی بمبلغ 125.000.000.000 ریال معادل دوازده میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد. ملک مورد توقیف دارای پلاک ثبتی شماره 3262 فرعی از 53 اصلی بخش 11 حوزه ثبتی بابل به مالکیت آقای مظاهر خدابخشی به مساحت عرصه 159.5 متر مربع که 4 سهم مشاع از 13 سهم شش دانگ عرصه، ثلث باقیست. که این شعبه نسبت به فروش  مشاعی    پلاک 3262 فرعی از 53 اصلی بخش 11 ناحیه 00  به ارزش روز 67 عدد سکه تمام بهار آزادی    از  قیمت پایه کارشناسی  هر سیر    520.833.333    ریال  اقدام می نماید  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد   دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل - ساحل قاسمی  

شماره پرونده: 140147920004342001