موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول- مال غیرمنقول)   به حکایت پرونده کلاسه  0301994  اجرای احکام مدنی محمودآباد  ، له آقای جمال حسن زاده گرنا فرزند عباد با وکالت خانم فاطمه رحیمی علیه آقای ذبیح اله حیدری فرزند حبیب اله بخواسته تقاضای فروش یکدستگاه خانه نیمه کاره به مساحت 240 متر مربع به نشانی محمودآباد خیابان معلم  پشت بازار روز کوچه خاکپور از طریق مزایده و تقسیم وجوه حاصل از فروش به نسبت سهام طرفین.  با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه ساختمان تعرفه شده نیمه کاره با پیشرفت فیزیکی اسکلت بتن آرمه بدون دیوارچینی واقع در خیابان معلم پشت بازار روز . بررسی اسناد و مدارک : مبایعه نامه به شماره 40286  مورخ 04 / 11 / 1394 ) فروشنده : مهندس بهروز نوذر  خریدار : ذبیح الله حیدری  موضوع و مشخصات مورد معامله عبارت است از انتقال تمامیت ششدانگ یک خانه مسکونی به مساحت 240 متر مربع به نشانی محمودآباد پشت بازار روز کوچه خاکپور با حدود و مشخصات شمالا  به دیوار مغازه بهرویان جنوبا  به دیوار حسن خاکپور  غربا  به کوچه  شرقا  به دیوار و سرویس بهداشتی بازار روز .مشاهدات و تشریح وضعیت موجود : طی بازدیدی که از محل ملک تعرفه شده به عمل آمده است مشاهدات به شرح ذیل می‌باشد 1) برابر کروکی مندرج در پرونده موجود در شهرداری به شماره بایگانی 20358  مورخ  08 / 12 / 1389  ملک پس از رعایت تعریض دارای مساحت 217 متر مربع می‌باشد . 2) اسکلت بتنی با دیوار برشی در سه سقف اجرا گردید . 3) مساحت بنا مطابق پروانه در سه سقف و خرپشته 386.16  متر مربع می‌باشد . 4)برابر گزارش مورخه 13 / 05 / 95  مهندس ناظر به شهرداری محمودآباد ساختمان دارای افزایش بنا در هر طبقه  76.78  و برای سه طبقه حدود 230 مترمربع میباشد . 5)ملک در موقعیت میانی با مختصات .( 4055103  613356 ) واقع میباشد .نتیجه : با بررسیهای بعمل آمده از اسناد و مدارک ابرازی و مطالعه پرونده ساختمانی و با استماع اظهارات وکیل محکوم له و توجه به مشاهدات وضع موجود ارزش ششدانک ملک اعم از عرصه و اعیانیهای موجود در ملک ( اسکلت بتن آرمه با دیوار برشی در سه سقف ) به مبلغ کل 55.000.000.000 ریال ( معادل پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان ) برآورد اعلام میگردد . ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ1404/03/08  از ساعت 08 صبح بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140347920002857697